0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Rümikon AG

Haus für Unkonventionelle

Modern und unkonventionell ist dieses freistehende Einfamilienhaus in der Nähe von Baden und Autobahnzufahrt A1. Viel Licht und Wärme vermitteln ein Gefühl der Geborgenheit. Der Grundriss besticht durch Einfachheit, die Raumaufteilung ist gradlinig und zweckmässig. Licht und Farben untermauern das Spezielle und wecken Lebensfreude pur. Die verwendeten Materialien zeichnen sich aus durch hohe Qualität und Dauerhaftigkeit. Beton- und Alufassade sowie das Haus als Ganzes sind pflegeleicht und unterhaltsarm. Die grosse Pergola (30m2) zur Süd-Westseite gelegen wird von Weinreben umrankt, ein Naturgarten mit grossem Kirschbaum, Haselsträuchern und Magerwiese umrahmen das Haus. Kurzum..ein Ort zum Wohlfühlen und Wohlwohnen!

BAUERNHAUS MIT WOHNUNGEN, SCHEUNE, UMSCHWUNG!

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer W0519 ein. Wir freuen uns auf Sie! Das alte Bauernhaus wurde zwischen 2020 und 2021 komplett umgebaut und renoviert. In der Einfahrt wurden beidseitig Baumallee gesetzt. Das Bauernhaus besitzt 2 Wohnungen, plus zwei Nebengebäude. Dazu besteht die Möglichkeit im 1.OG eine weitere Wohnung einzubauen ca. (130m2). Das Bauernhaus eignet sich bestens für Tierliebhaber, Besitzer von Pferden, Lamas, Schafe oder Straußen, da das Haus über einen wundervollen Stallbereich verfügt.Der Bodenbelag im Stall- Ökonomiebereich kann nach Wunsch definiert werden, die Anpassung ist im Preis inbegriffen.Bauernhaus 1x 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss1x 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss1x Ausbaufähige Wohnung im Obergeschoss1x Keller 1x Spycher (Denkmalgeschützt) 1x Bienenhaus 1x Stall- Ökonomiegebäude 1x Landwirtschaftszone

Wohnen am Fuchsbach, Einfamilienhausüberbauung Oberdorf

In Auw entsteht eine attraktive, grosszügie Einfamilienhausüberbauung. Unter www.fuchsbach.ch erhalten Sie detaillierte Angaben zu diesen interessanten freistehenden Einfamilienhäuser.

Familienidylle mit Garten und Ausbaumöglichkeiten

An ruhiger Lage, im beschaulichen Arni, wartet dieses im Inneren komplett sanierte Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Mit grossem Garten und vielen Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen, bietet es alles was das Herz begehrt. Mit seinen drei Etagen und dem hellen Ausbau bietet diese Immobilie viel Platz um sich auszuleben oder Gäste zu empfangen.Über die offene Treppe die sich durch die Mitte des Hauses zieht, gelangt man vom Eingangsbereich bequem in die obere Etage. Dort erwartet einem eine Galerie welche in drei Zimmer und ein Bad führt.Nimmt man die Treppe nach unten steht man im grosszügigen Wohnbereich. Hier befindet sich die offene, moderne Küche mit Kochinsel in jener es sich bestimmt niemand nehmen lässt den Kochlöffel zu schwingen. Ein zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang in den Garten steht auch noch zur Verfügung. Durch die grosse Fensterfront im Wohnbereich geniesst man einen bestechenden Ausblick auf die weitläufige Rasenfläche und den gemütlichen, sonnigen Sitzplatz. Der Boden ist mit Eichenparkett ausgelegt und versprüht eine heimelige Atmosphäre.Genügend Stauraum findet man im Estrich und im Keller. Waschmaschine und Tumbler sind im Keller neben der neuen Wärmepumpe zu finden. Bei einer Ausnützungsziffer von 0.35% bei welcher aktuell maximal 60% genutzt werden, hat man zudem noch reichlich Platz für einen Anbau oder reichlich Möglichkeiten seine Träume zu verwirklichen. Westlich von Zürich liegt das idyllische Arni, welches sich durch seine malerischen Wiesen und Wälder auszeichnet. Durch die Lage am Rande einer Hochebene, kann man im Sonnenschein über das westliche Aargau und zu den Innerschweizer Alpen blicken.Durch den Halbanschluss Birmensdorf ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn in Richtung Zürich, Bern, Basel und St.Gallen unterwegs. In Richtung Chur und Luzern sind Sie dank des, 2008 erbauten, Vollanschluss Birmensdorf nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Dass Postauto bietet Ihnen eine viertelstündliche Verbindung zum Bahnhof, wo sie mittels der S-Bahn in 25 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof einkehren.Mit seinen 1892 Einwohnern ist Arni eine beschauliche Gemeinde welche zum entspannen und zu Hause sein einlädt. Wenn einem die Grossstadt, dennoch einmal fehlen sollte liegt Zürich knappe 10 Minuten entfernt. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Ausbaumöglichkeiten+ Hellern Eingangsbereich mit hoher Decke + Moderne Küche mit viel Stauraum und Kochinsel+ Küchengeräte VZug+ Echtes Eichenparkett (Lackiert) + Estrich und Keller + Wärmepumpe+ Bodenheizung+ Glasfaser im ganzen Haus+ Terrasse mit grossem Garten + Gartenhäuschen+ Doppelgarage + Freundliche Nachbarschaft+ Verkehrsberuhigte Strasse + 2018 Innen KernsaniertÜberzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Komfortables Wohnen für Familien

Ein überaus gepflegtes und familienfreundliches Haus! Hier dürfen Sie einziehen und vom ersten Tag an geniessen Sie diese ökologische Bauweise.Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn-Esszimmer mit der angegliederten, offenen Komfortküche (neu im 2011), das Büro bzw. Gästezimmer und ein Tages-WC, in das bei Bedarf auch noch eine Dusche eingebaut werden könnte.Das Obergeschoss präsentiert sich ebenfalls äusserst familienfreundlich: 2 Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, ein Drittes zur Rückseite und ein übergrosses, zeitgemässes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Lavabo. Der Dachstock ist nicht aufrecht begehbar und dementsprechend nicht ausbaufähig. Zum Lagern von nicht temperaturanfälligen Gütern ist er jedoch selbstverständlich trotzdem geeignet.Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnik (mit Wärmepumpe neu 2019), die Waschküche sowie ein praktischer, über 30m2 grosser Lagerraum. Diese grosse Fläche dürfte auch künftig eine Wellness-Oase mit Sauna und so weiter werden.....Alles ist in dieser Immobilie vorhanden, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen!Der pflegeleichte, adrett gestaltete Garten ist ideal für Kinder und/oder Haustiere. Nicht zu gross, mit kleinem Aufwand getrimmt und doch eine grüne Oase für die ganze Familie.Fazit: Ein zahlbares, renoviertes Haus im beliebten und steuergünstigen Erlinsbach. SchauenSie sich diese hübsche Doppelhaushälfte einmal von aussen inkognito an. (Bitte aber OHNE zu klingeln und ohne den Garten zu betreten!) Gerne zeigen wir Ihnen danach bei einer persönlichen Führung auch noch die inneren Werte dieser ausgezeichneten Familienliegenschaft!Objekttyp: DoppelhaushälfteStraße: Eggrebenweg 6PLZ/Ort: 5018 Erlinsbach (AG)Anzahl Zimmer: 6.50Nettowohnfläche: 160 m2Grundstücksgrösse: 366 m2Kubatur: 697 m3Nasszelle 1: WC, Lavabo im EGNasszelle 2: Dusche, Badewanne, Lavabo, WC im OGKellerraum : Ja (über 30 m2)Estrich: JaAnzahl Plätze: In Carport 1Anzahl Aussenparkplätze: 1Kaufpreis: CHF 1264630Baujahr: 2001Zustand: Äusserst gepflegtSpezialitäten: Heizung im 2019 neu Küche neu im 2011Heizung: Luft/Wasser WärmepumpeHeizungsart: FußbodenheizungEigene Waschküche in Keller: JaGeschirrspülmaschine: Jaruhig: Jasonnig: JaBalkon: JaKabel TV: JaDist. Schulen: ca. 0.45 kmDist. Kindergarten: ca. 0.45 kmDist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.70 kmDist. Bus: ca. 0.17 kmDist. Bahnhof: : ca. 6.50 kmDist. Autobahn: ca. 6.80 kmDist. Flughafen: ca. 55.80 kmVerfügbar: Nach VereinbarungImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.