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6 Zimmer Eckeinfamilienhaus

Eine sehr hübsch, sonnig, ruhig, zentral und unverbaubar gelegenes 6 Zimmer Eck-Einfamilienhaus mit rund 200m2 Wohnfläche. Hohe Bauqualtiät (Doppelschalenmauerwerk) mit sehr vielen grossen Fernstern, praktischen Grundrissen, überdurchschnittlich hohen Räumen, 3 grosszügige Nasszellen, Cheminée, alles neuwertig mit besten Materialien ausgeführt. Interessenten gebe ich gerne weitere Auskünfte und auch die Möglichkeit für eine Besichtigung. Mit freundlichen Grüssen Markus Waldmeier Immobilien Postfach 427 / Lichsweg 1 4310 Rheinfelden 076 376 78 78

Ihr neues Traumhaus - zum Schnäppchenpreis

Das Haus liegt im Ortsteil Busslingen. Die Lage ist - trotz der Nähe zur Landstrasse - ruhig und sehr sonnig. Die Haltestellen für Busse in Richtung Baden oder Bremgarten befinden sich in nur 200 m Distanz. Das 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamili enhaus (Mittelhaus) wurde 1994 in solider Bauweise (z.B. Doppelschalen-Mauerwerk) erstellt. das Haus bietet viel Raum für gemütliches Wohnen, inkl. einem ausgebauten Dachgeschoss . Mit zwei Nasszellen (Gäste-WC im EG, Bad/Dusche/WC im OG) ist das Haus auch diesbezüglich grosszügig ausgestattet. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand - allerdings müssten ggf. einige Wände neu gestrichen werden. Im Jahr 2009 wurde die Zentral-Heizung umfassend saniert. Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein kleinerer, pflegeleichter Garten mit angenehm viel Privatsphäre. Zum Haus gehören 2 Parkplatz (neben einander) in der Einstellhalle im Verkaufspreis NICHT inbegriffen). Im Weiteren: Mit einem Gemeindesteuer-Satz von 83%, einem der tiefsten im ganzen Kanton, können Sie auch auf diesem "Gebiet" wertvolles Geld sparen! bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

5.5 Zimmer Terrassenwohnung, Remetschwil

Dieses attraktive Terrassenhaus bietet Ihnen eine ruhige und sonnige Lage in einer wohnlichen Quartier- Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Terrassenhaus befindet sich an einem Waldrand in Remetschwil. Aus diesem Grund ist dieses Haus der ideale Wohnraum für Haustierbesitzer, für Familien oder einfach Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen wollen.Folgende Eigenschaften zeichnen dieses grossartige Terrassenhaus aus:- Einbauschränke- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten- moderne, offene Küche mit Kücheninsel- raumhohe Fenster - heller Wohnraum- attraktiver Aussenbereich- Reduit mit Tumbler und WaschmaschineDie Gemeinde Remetschwil ist zentral gelegen und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km von Zürich entfernt. Nach nur ca. 8 Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt (Baden- Dättwil/ A1). In naher Entfernung befindet sich die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen, welche Sie gut in 20 Minuten zum Bahnhof Baden und in ca. 40 Minuten direkt nach Zürich- Enge bringen. Kindergarten und Primarschulen können vor Ort in Remetschwil besucht werden. Die Real- und Sekundarschule befinden sich in Obberrohrdorf, Niederrohrdorf oder in Fislisbach.Im Kaufpreis inklusive sind zwei Aussenabstellplätze. Eine Garagenbox kann dazu gemietet oder bei Gelegenheit gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um weitere Information zu erlangen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bitte keine Anfragen von Maklern und Immobilienfirmen!

RESERVIERT

Hoch oben an die Landwirtschaftszone grenzend, befindet sich ein Fleckchen Erde der besonderen Art. Die fantastische Aussicht, die Ruhe und die herrlichen Sonnenuntergänge, welche von hier aus genossen werden können, sind nur einige kleine Vorteile. Diese Perle überzeugt auf ganzer Linie. Die Doppelgarage mit Zugang zum Keller und zur Waschküche erleichtert Ihnen den Alltag. Nebst dem grosszügigen Eingangsbereich erwartet Sie eine lichtdurchflutete Räumlichkeit, welche sich optimal als Büro eignet. Ausserdem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche. Der lichtverwöhnte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur traumhaften Terrasse, ist ein echtes Highlight.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Lichtdurchflutete Räumlichkeiten + Freie Auswahl des Innenausbaus + Wunderschöne Terrasse mit Weitsicht + Gedeckter Balkon für jedes Wetter + Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus+ Zwei Aussenparkplätze+ Grosszügiges Dachgeschoss + Ruhige Lage + Und noch viele weitere Highlights Natürlich darf eine Gästetoilette nicht fehlen. Im oberen Stock warten drei helle Schlafzimmer auf Ihre Einrichtungsideen, eines davon sogar mit persönlicher Ankleide. Das schöne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche bringt alles mit was Sie brauchen. Nicht zu vergessen ist auch das grosszügige Dachgeschoss, welches ideal als Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge dient.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

3-Familien Generationenhaus mit Ausbaupotenzial und Baulandreserve

Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt. Das ehemalige Gasthaus wurde vom heutigen Eigentümer 1983 erworben und in den letzten Jahrend laufend umgebaut und saniert. Die ehemalige Gaststätte im EG wurde zu einer grossflächigen Wohnung ausgebaut. Die ehemalige Küche (modernster Standard) wurde entsprechend belassen und gehört zu dieser Wohnung. Die beiden Wohnungen im 1. OG wurden vollumfänglich neu gestaltet und ausgebaut. Beide Einheiten werden von seinen Kindern bewohnt . Die Wohnungen sind durch einen offiziellen Eingang, abgetrennt von der Wohnung im EG, zugänglich. Im Dachgeschoss befindet sich das Büro sowie ein grosszügiges Gästezimmer. Diese Räume könnten zu einer schönen Dachwohnung umgebaut werden. Der Estrich über den Garagen könnte ebenfalls zu einem ansprechenden Zuhause umgebaut werden. Das Haus verfügt über ein Doppelschalenmauerwerk und wurde zusätzlich isoliert. Kunststoffenster, elektrische Lamellenstoren UG: Diverse grosse Lager und Kellerflächen, die entsprechend vermietet werden können. Heizungsanlage (Öl) mit einem 18'000 L Tank, Partyraum mit vollumfänglicher Infrastruktur. Ehemaliges Buffet wurde in den Partiraum verlegt und ist angeschlossen und sofort brauchbar. EG: grossflächige 3 1/2-Zimmer Wohnung. ca. 185 m2, Küche mit modernster Gaststätteninfrastruktur, 1 Nassfläche (Dusche, WC, Badewanne) Gäste-WC mit 2 Pissoirs. Grosszügiger Aussensitzplatz mit Cheminé, Teich etc. Seitlicher Haupteingang mit Zugang zu den Wohnungen und ins UG. 1. OG: 3 1/2-Zimmer Wohnung (neu) ca. ca. 75 m2, mit Balkon sowie 2 1/2-Zimmer Wohnung (neu) ca 50 m2, eingebauter Garderobe und Ankleide. 2. OG: Dachgeschossbüro und Gästezimmer mit seitlichem Balkon und wunderschönem Blick auf die Rheinebene und nach Deutschland. 2 Doppelgaragen mit Ausbaubarem Estrich Seitlicher Aussensitzplatz für die Wohnungen im 1. und später auch im 2. OG. Parkplatz mit insgesamt 30 Parkplätzen, davon werden zur Zeit ca. 10 Plätze als Austellfläche für Bronzenskulpturen durch den Eigentümer belegt. Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse (Basel/Winterthur). Das Dorf Rietheim grenzt an das Dorf Bad-Zurzach. Im Dorf sind die Grunschulen vorhanden, alle anderen Schulen wie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahe gelegenen Bad-Zurzach. Zürich und Basel sind in 35 Minuten erreichbar, Der Flughafen sogar in 25 Minuten. Das schmucke Einfamilienhausdorf liegt in der Rheinebene und daher ist das Naherholungsgebiet einmalig. Deutschland ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Fusion zu Bad-Zurzach wertet die Gemeinde auf, was sich zudem auf die Bodenpreise auswirken wird. Es gibt diverse Verkaufsvarianten, die direkt mit dem Eigentümer besprochen werden können. Weitere Bilder auf der Homepage www.r-immo.ch.