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10 Zi.Tessinerhaus zum Renovieren mit Garten und großem Landstück im Maggiatal.

10 Zi.Tessinerhaus zum Renovieren mit Garten und großem Landstück im Maggiatal.Dieses orginale alte Tessinerhaus aus dem Jahre 11042 ist eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einem großzügigem Wiesenland-Grundstück herum. Wunderschön idyllisch, sonnig und ruhig, mitten in einer imposanten Landschaft neben einen großem Wasserfall gelegen. Die Lage in Cevio ist zentral aber trotzdem etwas abseits am Dorfrand. Über eine kleine Gasse betritt man durch eine alte Flügeltür ein schlichtes Steintreppenhaus. Das Haus verfügt über 10 Zimmer auf 4 Stockwerken, davon sind 2 als Küchenräume im 1. Stock umgebaut. Ein renoviertes Badzimmer mit Toilette befinde sich ebenfalls auf dieser Ebene.Die Räume haben keine Heizung, Anschlüsse für Holzfeueröfen sind aber vorhanden. Die Böden wurden teilweise renoviert und variieren deshalb von alten dunklenorginalen Dielen, zu hellen Holzdielen bis hin zu neuen Laminatboden. Der Dachstuhl wurde als Stauraum benutzt, lässt sich aber gut ausbauen. Zwei Keller- bzw. Abstellräume mit Außenzugängen sowie ein Gewölbekeller im Haus sind vorhanden und lassen mehrere Nutzbarkeiten offen.Bemerkung: Diese Liegenschaft eignet sich nach Modernisierung als Herberge (Ostello) oder Hotel mit Bed & Breakfast. Da alle Zimmer von dem Treppenaufgang abgehen. Die Lage ist ideal und paradiesisch für Feriengäste.Das umliegende Landstück ist auch geeignet um Tiere zu halten. Der Abstellraum im Untergeschoss mit alter Gewölbedecke und Fenster ist nutzbar als kleiner Stall. Ideal auch für eine Großfamilie als Selbstversorger!Objekt Angaben :Region: Valle MaggiaOrt: 6676 Cevio Objekt Typ: Tessinerhaus; EFH / Hotel B&BGrundstückfläche: 5630 m2Wohnfläche gesamt: ca. 220 m2Balkon/Terrasse: 2 Balkone Baujahr: 11042 Geschosse: 4Parkplatz: /Zimmer: 10Bad/Dusche : 1 Bad mit Badewanne, Lavabo und WC Heizung: nein, ein offener Kamin, Öfen wurden ausgebaut Renovierungen: Badezimmer neu verfliest, Wände gestrichen, teilweise Böden und Decken erneuert Bodenbelag: alte Steinfliesen, dunkler alter Dielenboden; helle Holzdielen, Laminat, PVCLage: sonnig , ruhig und sehr idyllisch gelegenAusicht : ja, sehr schön ins Tal Garten: Garten ums Haus und großes Grasland dahinterSchule: Scuola Media und Scuole Elementari Cevio;10 min FußwegGeschäfte: COOP, Kiosk, Post, Bäckerei, Apotheke, Restaurants und Grotto Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. Fußweg Bus nach Locarno/Bignasco; Bosco GurinDistanz zur nächsten Stadt und Autobahn: Locarno ca. 27 km; Autobahn bei Bellinzona 410 km

Geniales Reihen-Haus mit grosser Dachterrasse

2-Familienhaus mit zwei 4 Zimmer-Wohnungen mit grossem, schönem Garten / casa bifamiliare con 2 app. di 4 locali

6743 Bodio, via Valon 5Region: LeventinaLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner Ausblick auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr:200mDistanz nächste Stadt:25km Distanz Autobahn:5km Wohnfläche: ca. 360 m2Grundstückfläche:ca. 693 m2Etagen: 3Baujahr: 1946Aufbau 2. OG: 1985Zustand: gutDusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: jaHeizung: OelzentralheizungKeller: voll nutzbar Parkplätze 2 Garagen 2 im Freien Dieses schöne 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Bodio in der südlichen Leventina.Das 1946 erbaute Haus wurde 1985 vollständig erneuert und mit einem Stockwerk erhöht. Es befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und bietet ein äusserst heimeliges und wohnliches Ambiente. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Reduit, Bad, Wohnküche sowie Wohn-/Essraum, welcher auf die gedeckte Terrasse führt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Berge. Von der Terrasse gelangt man via Treppe zum grossen und schönen Garten mit Pergola, der sich rund um das Haus erstreckt und wunderbar zum Verweilen, Entspannen oder Arbeiten einlädt.Via Treppenhaus gelangt man zur oberen Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC sowie grossem Wohn-/Essraum mit offener Küche. Das Wohn-/Esszimmer wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken und dem schönen Cheminée besonders charmant und grosszügig. Vom teilweise gedeckten Balkon geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Im untersten Geschoss sind 2 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum eingebaut. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Garagen mit 2 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Unmittelbar unterhalb des Hauses erreicht man in 200m den Bahnhof Bodio. Bellinzona liegt eine halbe und Locarno mit dem Lago Maggiore eine dreiviertel Fahrstunde entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 5 Minuten erreichbar. In Bodio gibt es die Schulen und Einkaufsgeschäfte.Questa bella casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova nella migliore posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio, nella Leventina meridionale.La casa costruita 1946 è in buone condizioni, in buone condizioni. Nel 1985 fatta una ristrutturazione totale con un inalzamento del nuovo appartamento attico. Ha un aspetto luminoso e offre un ambiente estremamente accogliente e familiare. La casa ha al piano terra un 4 ½-Zimmer-Wohnung con 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo, che conduce alla terrazza coperta. Una bella vista si estende fino alle montagne. Dalla terrazza si arriva tramite scale al grande e bellissimo giardino con pergolato, che si estende intorno alla casa e invita meravigliosamente a soggiornare, rilassarsi o lavorare.Dalla scala si accede all´appartamento superiore con 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Il soggiorno/sala da pranzo con i suoi soffitti in legno smussato e un bel camino è particolarmente affascinante e spazioso. Dal balcone parzialmente coperto si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano inferiore ci sono 2 cantine, una lavanderia, un locale riscaldamento e un locale hobby

Elegante Villa con una vista panor - Elegante Villa mit Panoramablick

Nel bel comune di Montagnola è in vendita una bellissima Villa di 8 locali con una superficie abitabile di 590 m2, suddivisi su due piani.Questa magnifica abitazione è stata costruita nel 1970 ed ha un grande terreno con una superficie di 835 m2.Per raggiungere la villa si percorre una strada privata e tranquilla, fino a raggiungere l'elegante cancello d'entrata e i due box auto.La Villa ha la particolarità di avere una vista mozzafiato sul lago e le terrazze percorrono tutto il perimetro dell'edificio.Al primo piano è presente un atrio d'entrata molto particolare, un soggiorno con un camino ed uno scenico angolo bar con delle generose vetrate che offrono un'illuminazione degli spazi interni particolarmente piacevole e confortevole.Proseguendo è presente la sala da pranzo, la cucina abitabile, un bellissimo giardino d'inverno e una camera da letto padronale con un guardaroba e un bagno en suite.La scalinata scenica in marmo conduce al piano inferiore, dove è situata una bellissima piscina panoramica, due camere da letto e due bagni.All'esterno della villa è presente un grande giardino, una zona barbecue e delle ampie terrazze su tutto il perimetro della Villa, per poter passare dei momenti rilassanti e godersi la magnifica vista sul lago.Il riscaldamento è a gasolio, con serpentine a pavimento.La residenza è primaria e secondaria.-In der schönen Gemeinde Montagnola steht eine schöne 8-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 590 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen, zum Verkauf.Dieses prächtige Haus wurde 1970 gebaut und hat ein großes Grundstück mit einer Fläche von 835 m2.Um die Villa zu erreichen, müssen Sie eine private und ruhige Straße entlang fahren, bis Sie das elegante Eingangstor und die zwei Autogaragen erreichen.Die Villa hat die Besonderheit, einen atemberaubenden Blick auf den See zu haben und die Terrassen verlaufen entlang des gesamten Umfangs des Gebäudes.Im ersten Stock gibt es eine ganz besondere Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine malerische Eckbar mit großzügigen Fenstern, die eine besonders angenehme und komfortable Beleuchtung der Innenräume bieten. Weiter geht es mit dem Esszimmer, der Wohnküche, einem schönen Wintergarten und einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en suite. Die malerische Marmortreppe führt in die untere Ebene, wo sich ein schöner Dachpool, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Außerhalb der Villa gibt es einen großen Garten, einen Grillplatz und große Terrassen rund um den Umfang der Villa, wo Sie entspannende Momente verbringen und die herrliche Aussicht auf den See genießen können.Die Heizung ist ölbefeuert, mit Fußbodenheizungen. Der Wohnsitz ist primär und sekundär....

Meravigliosa villetta 6.5 indipendente in medio-alto standing.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo una nuova casa indipendente di nuova edificazione 6.5 locali.Il lotto si trova in perfetta posizione strategica, proprio nei pressi della stazione, in soli venti minuti si può facilmente raggiungere la vicina Lugano mentre, qualora lo si desiderasse, in mezz’ora si arriva comodamente a Milano. Nei suoi pressi si possono inoltre facilmente reperire tutti i servizi, grazie anche al vicino centro commerciale di Breggia.La zona in cui sorgerà la villetta è prettamente residenziale e gode di un’ottima esposizione solare. La tranquillità è sicuramente favorita dalle caratteristiche di indipendenza dell'unità. Luce, pace e privacy saranno quindi le caratteristiche che domineranno le belle giornate dei suoi fortunati abitanti.L’immobile è stato progettato con criteri di costruzione di medio-alto standing, esempi della qualità della costruzione pianificate sono l’efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con contatori autonomi e diffusione a serpentine e gli stupendi serramenti in alluminio e vetri tripli.L'unità è ancora sulla carta, le finiture possono quindi essere completamente personalizzate secondo i propri desideri, sia per quanto riguarda la scelta della cucina o dei bagni ma anche per i pavimenti, i rivestimenti e le porte interne.La villetta disporrà al piano superiore di una terrazza di 5,95 mq, ottima occasione per prendere una boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata e avrà un grande giardino di 283,65 mq, uno spazio verde per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Ogni locale sarà dotato di una finestra, così da garantire sempre un’ottima luce naturale e la possibilità di arieggiare facilmente le stanze. Vicino alla cucina verrà creato un comodissimo ripostiglio, sfruttabile anche come dispensa, un vero sogno per qualsiasi aspirante chef.La casa disporrà anche di un locale tecnico, un locale lavanderia privato e di una comoda cantina.L'abitazione si svilupperà su tre livelli, il pianterreno sarà composto di grande zona giorno con soggiorno, zona pranzo e accesso al giardino, cucina separata, un bagno wc e del comodo locale dispensa, il primo piano di una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole, un bagno con vasca e della bella terrazza ed il piano inferiore del locale tecnico, del locale lavanderia e della cantina.A completare questa interessante offerta troviamo due posteggi interni in autorimessa inclusi nel prezzo.UNA MERAVIGLIOSA CASA SU MISURA COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE!!