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Wohnen am Wilerweg

Die beliebte Gemeinde Rorbas verwaltet zusammen mit dem direkt benachbarten Freienstein vieles gemeinsam, wie beispielsweise die Schulen. Das Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage, wovon sie sämtliche Annehmlichkeiten für das tägliche Leben schnell und unkompliziert erreichen können. Die guter Lage ohne Fluglärm erhöht die Wohnqualität enorm. Sie wohnen hier einerseits ländlich, andererseits lebt man doch sehr stadtnah. Vom 10 Fussminuten entfernten Bahnhof Embrach gelangen sie in kurzer Zeit im Halbstundentakt nach Bülach oder Winterthur, mit Anschluss nach Zürich. Die Wohnüberbauung Wilerweg wird in der Wohnzone von Rorbas realisiert und umfasst insgesamt 7 Wohnhäuser mit Carport. Die familienfreundliche Wohnüberbauung wird von der Weiacherstrasse und dem Wilerweg eingerahmt. Alle Häuser sind bestens besonnt und zentral gelegen. Die Wohnhäuser sind klar und modern konzipiert und verfügen über einen guten Ausbaustandard. Die flexible Grundrisseinteilungen ermöglichen eine individuelle Planung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind grosszügig bemessen und lassen kaum Wünsche offen. Sämtliche Häuser verfügen über einen Carportplatz, sowie einen Aussenabstellplatz. Die Zugangswege und die Aussenräume sind klar begrenzt und können individuell gestaltet werden. Eine grösstmögliche Privatsphäre wird gewährleistet. Die Ausführung als Klimaholzhaus/Lignotrend ist äusserst nachhaltig und unterstreicht zusammen mit der Wärmepumpenheizung die bewährte, ökologisch sinnvolle Bauweise. Ihre persönlichen Wohnwünsche werden wir sehr gerne umsetzen.

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Wohn- und Gewerbehaus mit Einfamilienhaus im Zentrum von Andelfingen

Wir suchen derzeit einen Investor für eine attraktive Liegenschaft im Zentrum von Andelfingen mit viel Potenzial für den Ausbau. Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, einem Einfamilienhaus und einem Schopf im Innenhof. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Das Gewerbe ist seit Jahren an die Mobiliar Versicherung vermietet. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Die Liegenschaft ist an die neue Fernwärme von Andelfingen angeschlossen und bietet in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten. Die Übernahme ist ab sofort möglich. Wenn Sie weitere Details wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Übernahme ab sofort möglich. Für detaillierten Beschrieb bitte um Kontaktanfrage.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohn und Gewerbe • Einfamilienhaus im Innenhof angebaut • Zusätzlicher vermieteter Schopf im Innenhof • Sitzplatz im Innenhof • Doppelgarage für bis zu 3 Fahrzeugen • Estrich 240 m2 mit Ausbaupotenzial für Attika • Viel Aus- und Umbaupotenzial • Aktuell komplett vermietet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Freistehendes idyllisch gelegenes Einfamilienhaus im Grünen

Wohnen auf dem Lande mitten im Grünen in der Nähe von Stadt Zürich und Flughafen (ohne Fluglärm) in freistehendem 5 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Rundumgarten. Die ca 360 m2 Nutzflächen sind eingeteilt wie folgt: UG: 2 Garagenplätze, grosszügige Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler, Weinkeller mit Naturboden, Heizungsraum, Luftschutzraum und Dusche EG: Ueberdachte Terasse mit Aussenchemineé, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, separat Gäste WC - Parkett- und Keramikböden OG: Schlafzimmer, Badezimmer, grosser Wohnraum (unterteilbar) - Parkettböden Estrich: Dachschräge, nicht unterteilt, ausbaufähig Ölheizung (erneuert: 2006)

IHRE GELEGENHEIT AN BESTER LAGE

Einzigartiges Renditeobjekt an begehrter Lage - Exklusiv für Sie.Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus drei vollvermieteten Wohnungen und einer Einzelgarage sowie einem Abstellplatz. Dank den langjährigen Mietverhältnissen wurde seit über 23 Jahren kein Leerstand mehr verzeichnet. Die Heizung wird in diesem Jahr von einer bestehenden Gas-Heizung durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Der Ausbaustandard der Küchen sowie Badezimmer sind zeitgemäss und präsentieren sich in einem guten Zustand. Im Aussenbereich stehen für die Mieter zwei Gartensitzplätze zur Verfügung. Die Brutto-Mieteinnahmen sind aktuell CHF 65'400.-/ Jahr, die Nettoeinnahmen sind CHF 58200.-/Jahr.Hier das Raumangebot kurz zusammengefasst:DG: 2.5 ZimmerwohnungOG: 3 ZimmerwohnungEG/HP: 3 ZimmerwohnungUG: Kellerräume, Waschküche/Technikraum, Hobbyraum/StudioDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Perfekte Lage mit bester Infrastruktur+ Renovierter Zustand mit neuer Heizung+ Einzelgarage mit Abstellplatz+ Dreifamilienhaus mit eigenem Gartenbereich+ Keller und Waschküche vorhandenGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.VERKAUF AN MEISTBIETENDEN.