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Original Simmentaler Bauernhaus mit Kur- Hotelparzelle

Das ObjektIm Gebiet Fuhren, unweit der Bahnstation Boden, Lenk und dem Reka Feriendorf, verkaufen wir eine 5'780 m2 grosse Landparzelle mit einem Bauernhaus. Das Grundstück befindet sich in der Zone mit Planungspflicht, mit dem Zweck Bauten und Anlagen in der Kur-, Hotel- und Gastwirtschaftsnutzung, sowie qualifiziert bewirtschaftete Appartements im Sinne von Art. 4 Bst. B der Verordnung über Zweitwohnungen zu realisieren. Das Grundstück kann mit bewirtschafteten Wohnungen oder mit einem Hotel bebaut werden. Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist als schützenswert eingestuft und muss in ein Projekt integriert werden. Das Untergeschoss wurde in Bruchsteinmauer erstellt, welche ca. 0.8 - 1.0 Meter dick sind. Der Boden ist als Naturboden ausgebaut. Die Decke bildet die Balkenlage mit dem Solderboden. Die Wände im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind mit Fleckenwänden ca. 9 cm Stärke erstellt. Auch die Innenwände sind mit Fleckenwänden erstellt worden. Der Boden vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss bilden Solderbretter mit ca. 5 cm Stärke. Das Dach ist mit Schindeln eingedeckt und teils mit Ziegel oder Blech überdeckt. Der Stallbereich wurde als Riegkonstruktion mit Aussenschalung realisiert. Der ehemalige Stall wie auch der Heuraum werden seit Jahren nicht mehr genutzt. Der Wohnraum über 2 Etagen befindet sich in einem teilsanierten Zustand und kann bewohnt werden. Diese Räumlichkeiten werden seit ca. 8 Jahren in den Wintermonaten als Ferienwohnung vermietet.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und ein geschützter Ofen, welcher erhalten bleiben muss. Die LageDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage mit guter Sicht auf das Dorf Lenk und die umliegenden Berge. Die Zufahrt zur Parzelle ist auch im Winter gewährleistet. Das Zentrum von Lenk mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in 5 Fahrminuten oder zu Fuss über die Fuhrenstrasse in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe beim Feriendorf Reka. Die Bahnstation Boden mit Halt auf Verlangen befindet sich im Osten, ca. 8 Fussminuten entfernt. Das WichtigsteGrosszügige Parzelle, welche gut bebaut werden kann. Einfacher Baugrund ohne erschwerte Bedingungen. Die Nutzung der Parzelle ermöglicht es qualifizierte bewirtschaftete Appartements zu 100%, sowie bis max. 20% der möglichen realisierbaren Fläche, sind für Personalwohnungen zugelassen. Auf Grundlage der ZPP 8 ist auf der Parzelle eine anrechenbare Bruttogeschossfläche (BGF) von rund 4'620 m2 realisierbar. Das BesondereDas bestehende Objekt bietet viele Räumlichkeiten, welche bei der Planung berücksichtigt und einbezogen werden können. Die Nutzung als Reception, Wellnessräumlichkeiten oder Aufenthaltsraum ist möglich.

Eine schlaue Investition für Sie!

Ihre Suche nach einer sinnvollen Investition durch eine rentable Liegenschaft könnte hier ihr Ende finden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine 3.5 Zimmer-Wohnung und zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen, mit diversen Parkmöglichkeiten und Garagen. Sobald Sie das Mehrfamilienhaus betreten bemerken Sie das grosse Potential, denn Sie können das bestehende Objekt so belassen, aufpolieren oder auch ausbauen - ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was Ihnen die Arbeit für Sie um einiges vereinfachen wird. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Lichtdurchflutete, helle Wohnungen- diverse Parkmöglichkeiten / Garagen- Sitzplatz- Dachstock ausbaubar- Ausbaupotenzial- und vieles mehr...Wohnungen:- 3 1/2 - Zimmer, Bad/DU, sep. WC- 2 1/2 - Zimmer, DU/WC- 2 1/2 - Zimmer, Bad/DU/WCLage: Dieses spannende Objekt befindet sich in Wasen im Emmental, an ruhiger und idyllischer Lage. Wasen ist eine Ortschaft von Sumiswald, die weiteren Ortschaften sind Sumiswald und Grünen. Sumiswald liegt im unteren Emmental und zählt zu den grössten Gemeinden des Kantons. Die Einwohnergemeinde Sumiswald liegt im oberen Einzugsgebiet der Grünen mit ihren Quellbächen Hornbach und Churzeneibach und ihrem Zufluss Griesbach.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Gepflegtes 5½ Zimmer Einfamilienhaus mit wertvollem Aussenbereich

Gepflegtes 5½ Zimmer Einfamilienhaus mit wertvollem AussenbereichDieses ansprechende Einfamilienhaus kann für Sie und Ihre Familie zu einem heimeligen und gemütlichen Zuhause werden. Es wurde durch Investitionen gut unterhalten und kann im jetzigen Zustand bewohnt werden. Die Liegenschaft besitzt eine hochwertige und solide Bausubstanz. Dank des grosszügigen Aussenbereichs haben Sie mehr Lebensqualität. Er bietet viele Möglichkeiten und viel Entspannung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

Stadtvilla mit Gästehaus

Die Stadtvilla mit Gästehaus befindet sich an exklusivster und zentralster Lage im Kirchenfeld in Bern. Die Liegenschaft wurde in der "Belle Epoque" im Jahre 1903 durch den Berner Architekten Henry Berthold von Fischer im damals neu entstandenen Quartier erbaut. Das Objekt im neobarocken Stil verfügt über eine massive Bauweise mit einem Mansarddach in Form des Louis XVI. 1904 wurde die Liegenschaft um einen Gartenpavillon ergänzt. Im Jahre 1954 wurde sodann das Gästehaus mit Doppelgarage durch den Berner Architekten Georges Thormann erstellt. Von der Denkmalpflege wird die Villa als erhaltenswert eingestuft. Das Objekt verfügt über einen äusserst grosszügigen Gartenbereich.

3 Familienhaus

Zu verkaufen in Roggwil für Handverkehr renoviert bedürftiges 3 Familienhaus, an meist bietenden.WIR anteil möglich.