0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Les Prés-d'Orvin

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CHF 1’270’660.– / unique

7.5 pièces 400m² surface habitable

Freidorfweg 8, 2542 Pieterlen

2 Generationenhaus mit Werkstatt in Pieterlen / BE

Ein schönes 2 Generationenhaus bestehend aus einem Altbau und einem angebauten Einfamilienhaus-Teil. Viel Holz, funktionell und schön. Mit Werkstatt, Gartenhäuschen, etwas abseits, auch für Handwerk oder kl. Gewerbebetrieb geeignt. Altershalber zu veräussern. Eine kl. oberfl. Renovation sollte im Alt-Teil vorgesehen werden. Vu verkaufen inkl. Hünerhaus oder Kl. Tierhaus. Ländlich, gemüthlich und Tierhaltung möglich. Aussicht zum Jura und Taubenlochschlucht.

CHF 9’513’000.–

7 pièces 540m² surface habitable

2503 Biel

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1 / 15

CHF 951’300.–

Riedhaldeweg, 3507 Biglen

MFH Liegenschaft mit Potential, Ausbau- und Landreserven!

Das vermutlich vor 1900 erbaute Haus, auf allen Seiten freistehend, mit dazugehörigem grossen Grundstück und Landreserven (total rd.750 m2), steht an gut erschlossener, zentraler Dorflage. Das Gelände eröffnet einen schönen Weitblick.Die grosszügige Baute mit viel Umschwung (Baulandanteil) und sehr attraktiver Gestaltungsreserve im Dachgeschoss, ist stets voll vermietet. Die beiden Obergeschosswohnungen könnten in den Dachbereich zu grossen Duplexen erweitert werden, wobei die Ostwohnung bereits über einen eigenen Aufstieg und einen Teilausbau im DG verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ehemalige Mansarde. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben direkten Gartenzugang. Es wird erwartet dass das im Moment noch als erhaltenswert eingestufte Gebäude aus dem Register frei gegeben wird. Betreffs den Innenausbauten verweisen wir auf das Bildmaterial der Dokumentation und die Besichtigungsmöglichkeit der Liegenschaft.Für die Parkierung von Fahrzeugen steht bereits ein Schopf sowie eine grosse befestigte Aussenfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch mit grösseren Fahrzeugen (Lastwagen, Camper, etc.) optimal zugänglich.Die Badi befindet sich ganz in der Nähe, auch alle anderen POIs, OeV, Einkaufen, Schulen, etc. sind in kurzer Fussdistanz zu erreichen.Das Angebot richtet sich sowohl an Handwerker, Unternehmer, private Investoren wie auch Architekten. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt eine interessante Rendite.Wir bitten Sie bei Anfragen via Kontaktformular um vollständige Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummern und Email. Besten Dank!

CHF 1’359’000.– / unique

4 pièces 210m² surface habitable

formular maxi pp, 3084 Wabern

formular maxi pp

CHF 474’290.–

Wäckerschwend 90d, 3476 Oschwand

Stöckli mit 2 Wohnungen und Ausbaupotential

Sicher werden in nächster Zeit einige Renovationen nötig sein. Das äusserst gemütliche Stöckli (letzte Renovation 1990) bietet jedoch ein grosses Ausbaupotential z.B. mit dem Ausbau des Dachstockes. Heute beinhaltet die Liegenschaft zwei Wohnungen: • Erdgeschoss 2 1/2 Zimmer mit Küche und Bad • Obergeschoss 2 1/2 Zimmer nicht voll ausgebaut • Dachstock nicht ausgebaut • Wasserbezug aus eigener Quelle.

Informations additionnelles

Aperçu

Orvin a connu une croissance de 3.34 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 236 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64 190 CHF.

Parmi eux, 8.49 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.33 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.89 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.28 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.89 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 16.1 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Orvin, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.98 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.26 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.33 % et un couple sans enfant 15.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Orvin a augmenté de 9 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

C'est ainsi que 6 appartements chacun doté de 4 pièces ont été créés.

3 autres appartements de 6 pièces et plus ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Orvin a augmenté et compte désormais 898 logements.

Au total, 43 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 147, ceux de 3 pièces 236 et ceux de 4 pièces 228.

Au final, 145 appartements de 5 pièces et 99 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.01 % à Orvin.

Il s'agit de 1.36 % des appartements de 2 pièces,

0.44 % des appartements de 4 pièces

et 3.45 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 2.47 % dont 1.01 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 000 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 850 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 300 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Les Prés-d'Orvin

Maison, chalet, villa à vendre 2534 (Orvin, Les Prés-d'Orvin)

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