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Maison de maître avec affectation mixte

P. Perroud Immobilier vous propose une magnifique propriété de maître, avec une affectation mixte, datant de 1733, entièrement rénovée en 208.Cette propriété se compose d'une partie habitation (rez inférieur et supérieur) et d'une partie à usage de bureaux (1er étage et combles).Actuellement, chacune des parties dispose d'une entrée indépendante et les deux espaces sont communicants mais pourraient être facilement séparés.La parcelle de 2'537 m2 se situe dans le hameau de la Naz, à l'ouest du Mont-sur-Lausanne et au nord de Romanel-sur-Lausanne. L'accès à l'autoroute Lausanne-Blécherette est à environ 2 km et le centre commercial de Romanel à environ 700 mètres.Ce bien bénéficie d'un superbe ensoleillement, en pleine nature, avec une vue dégagée. Le terrain est plat, agréablement aménagé en jardin très arboré et en grande terrasse dallée. Cette propriété est classée par le Service des Monuments et Sites du canton de Vaud (note 3).L'installation de chauffage est centrale par pompe à chaleur (PAC par sonde géothermique) et panneaux solaires, distribution de chaleur par le sol et par radiateurs).Un parking extérieur pouvant accueillir environ 10 véhicules complète ce bien ainsi qu'une écurie avec 3 box (env. 97 m2).Distribution :Rez inférieur :Séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitréesEscalier menant au rez supérieur3 chambres à coucher dont 1 en enfilade. Accès direct au jardin pour 2 d'entre ellesSalle-de-bain (double vasque et double douche)WC séparéCaveLocal techniqueRez supérieur :Couloir de distribution avec WC séparéSuite parentale avec douche dite à "l'italienne"SaunaSalle-de-bainSuivi en enfilade ou entrée par le couloir d'une chambre / dressingCuisine ouverte sur la salle-à-manger avec un escalier menant au salonChambre avec salle de douche et WC1er étage :Accessible par un deuxième escalier -> 4 pièces pouvant servir de bureauxKitchenette avec accès à la terrasseWCEscalier d'accès aux comblesCombles :2 espaces de travail ouverts avec poutres apparentes Divers travaux de peinture et des travaux de mise en conformité sont à prévoir afin d'obtenir le permis d'habiter (garde-corps, protection avec main courante)Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Patricia Perroud au 079 365 10 30.

Ancienne maison de vigneron à Bonvillars !

Ancienne maison de vigneron à Bonvillars !Proche du centre du village, cette ancienne maison de vigneron détient encore tout son charme! Un beau potentiel de rénovation qui vous permettra de créer votre cocon familial à votre goût!Ce bien jouit également d'un très grand jardin et depuis les étages, un décrochement sur le lac est visible!Une atelier, un garage, un couvert ainsi que 2 places externes complètent ce bien. Seule une visite sur place vous permettra de vous rendre compte du potentiel de cette bâtisse!Adresse exacte disponible après inscription sur .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR D'ABORDOld winegrower's house in Bonvillars!Close to the centre of the village, this old winegrower's house still holds all its charm! A great potential for renovation that will allow you to create your own family cocoon to your taste!This property also has a very large garden and from the upper floors, a view of the lake is visible!A workshop, a garage, a covered area and 2 external spaces complete this property. Only a visit on the spot will allow you to realize the potential of this building!Exact address available upon registration on .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON FIRST

Coup de coeur : Maison villageoise à Rances !

Cette maison est rénovée avec beaucoup de goût et se situe au centre du village. Grande pièce à vivre lumineuse avec séjour, salle à manger et belle cuisine ouverte et entièrement agencée. Dans les étages se trouvent de grandes chambres ainsi que deux salles de bains.Les combles ont été rénovés et isolés avec possibilité de créer une pièce supplémentaire.Une terrasse dallée avec possibilité de parquer deux véhicules. A visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1439-21-1

Charming semi individual house in Crans-prés-Celigny

3 minutes from Nyon and 500m from Crans port. Recently and tastefully renovated this house offers great livability and comfort with elegant mature gardens back and front. The plot is 1017m2. Large entrance hall with visitors toilet, new kitchen in open plan living space of 58m2, master bedroom with dressing and en-suite bathroom, 2 further bedrooms, bathroom with a fully developed basement offering a bedroom, shower room, play room, utility room, cellar. Covered parking for 2 cars plus 1 exterior parking. Available from 9/2011 ************************************************** Charmante maison semi individuelle a Crans-prés-Celigny, 3 minutes de Nyon et à 500m du port de Crans. Récemment rénovée avec gout, cette maison offre des volumes, du confort et un jardin entièrement clôturé qui offre une ambiance très privative. La parcelle est 1017m2. Vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine neuve ouverte sur le séjour offre un espace de 58m2, chambre parentale avec dressing et salle des bain, 2 chambres, salle des bains. Le sous sol est composé d'une salle de jeux, chambre, salle de douche, buanderie, abri/cave. Couvert pour deux voitures et 1 place de parc extérieure. Disponible de9/2011

L'exception, pour vous

Situé dans un quartier calme au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1989, sur une jolie parcelle de 1560 m2, ce bien parfaitement entretenu offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ayant un accès direct avec les extérieurs. Cette dernière est entièrement équipée et possède un ameublement chaleureux associé à son plan de travail de qualité. Une salle deau avec toilettes complète agréablement ce niveau.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes, dont deux possédant un balcon. Une salle de bains avec toilettes et douche-sauna a été conçue sur ce même niveau afin dagrémenter ces belles chambres à coucher. Vous bénéficierez également dune chambre parentale pourvue d'un grand dressing, d'une salle deau privative et dun accès direct au jardin, vous garantissant une intimité à nulle autre pareil.Pour finaliser en beauté ce bien, dans les combles vous trouverez un espace de jeux denviron 21 m2 ouvert sur le séjour avec un accès au galetas aménagé en bureau.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse et jardin privatif arborisé : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une buanderie, deux caves, un local technique et un carnotzet. De plus, trois places de parc, dont une couverte, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz