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CHF 1’500’000.– / unique
607m² surface habitable
Abläschstr. 32, 8750 Glarus

Mehrfamilienhaus frisch renoviert an bester Lage in Glarus

Attraktive Altliegenschaft im Altstadtquartier in Glarus. Ruhige sonnige Lage. Totalsanierung der Liegenschaft in den Jahren 1988 und 1989. Umfangreiche Renovation inkl. Fassaden Oktober 2010. Umnutzung und Neubau von Grossraumbüro in eine 3-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft ist in einem Top-Zustand. Zur Zeit besteht kein Investitionsbedarf. Wohn- und Büroetagen sind mit Lift verbunden. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Erdgeschoss: Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, Ladenlokal (Nachtapotheke) von 45m2. Büroraum von 33m2 mit sep. Eingang. Lagerraum von 33m2. WC zur gemeinsamen Nutzung. Veloraum, Heiz- und Tankraum (3000 l). Verschiedene Kellerabteile. 1. Obergeschoss: Vorplatz, Treppenhaus, 3-Zimmerwohnung 78m2 neu eingebaut Oktober 2010. 3-Zimmerwohnung von 79m2. Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. 2. Obergeschoss: Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 90m2. Halbes Geschoss erhöht Ausgang zur grossen Terrasse von 80m2 mit wunderbarer Bergsicht und sehr sonnig (gemeinsame Nutzung). 3. Obergeschoss: Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 97m2. Attika- und Dachgeschoss: Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 6 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung von 152m2. Allgemeines: Die Liegenschaft befindet sich ca. 500m vom Zentrum Glarus an sehr sonniger und ruhiger Lage. Oeff. Parklpätze rund um das Haus sind vorhanden. Oeffentlicher Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nächster Umgebung. Autobahnanschluss Zürich, Flughafen Zürich und Chur in 15 Minuten erreichbar.

CHF 510’000.–
6.5 pièces 120m² surface habitable
Dorfstrasse 3, 8783 Linthal

Wohnen oder Bauen - oder beides

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland eignet sich, um all Ihre Wünsche zu erfüllen. Viel Platz, noch mehr Licht und eine ruhige Lage sind nur wenige der vielen Vorteile dieses Traumobjektes.Das gepflegte Haus wurde über Jahrzehnte hinweg mit viel Liebe instandgehalten und befindet sich in gutem Zustand. Die kürzlich installierte Heizung sowie auch das modernisierte Dach und die sanierte Fassade sorgen für gemütliches Wohnen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Wohnen auf zwei Etagen+ Reichlich Stauraum dank Dachboden und Untergeschoss mit Keller, Hobbyraum und Technik+ Separates Garagengebäude+ Über 900m2 Bauland um weitere Träume zu realisieren+ Zone WG2+ Ausnützungsziffer 0.7Der Grundriss im Erdgeschoss beherbergt aktuell zwei als Wohn-/Esszimmer genutzte Räume, die Tagestoilette sowie die grosszügige Küche mit Essplatz. Das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern wird ergänzt von der Tageslicht-Nasszelle mit Badewanne. Der Sitzplatz sowie die Grünflächen im Aussenbereich laden zum Verweilen ein und sorgen an sonnigen Tagen für entspanntes Geniessen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum des Eigenheimes oder Ihre Vision eines Neubauprojektes. Die Möglichkeiten stehen Ihnen offen und sie sind praktisch grenzenlos. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.