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CHF 1’934’730.–
9.5 pièces 300m² surface habitable
chemin des Chenevières 12, 2533 Evilard

9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Alpensicht!

Das freundliche 5½-Zimmer-Haus steht an aussichtsreicher und verkehrsarmer Südhanglage in der Nähe des Dorfzentrums. Das Funiculaire, der Dorfladen und die Metzgerei, die Post, Bank sowie Schule/Kindergarten befinden sich in kurzer Fussdistanz. Das Grundstück profitiert von einer guten Besonnung, Ruhe beeindruckender Aussicht über das Seeland bis hin zur Alpenkette! Die Liegenschaft bietet ein attraktives, grosszügiges Raumprogramm auf rund 300m2 Wohnfläche und weiteren 100m2 Kellerräumen. Am Hauseingang betreten Sie die geräumige Eingangshalle, die mit zahlreichen Einbauschränken und Garderobe ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wirkt dank schönem Parkettboden und Cheminée charmant und einladend. Auf der angrenzenden Terrasse lässt sich eine gemütliche Sitzecke mit Gartenzugang einrichten. Die Küche öffnet sich über eine Frühstückstheke zum davorliegenden Essbereich. Ein weiterer Essplatz befindet sich direkt in der gut ausgestatteten, geräumigen Küche. Diese Etage wird durch ein grosses, mit Laminatboden belegtes Zimmer und ein Separat-WC mit Tageslicht ergänzt. Eine schöne Holztreppe führt Sie zum Vorplatz im Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer, ein Bad und ein Estrich zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über eine Ankleide, das Dritte profitiert dank praktischen Schrankbauten ebenfalls von viel Stauraum. Die Räume sind mit Linoleum, bzw. Laminatboden belegt und erlauben wunderbare Ausblicke in die Weite. Das renovierte, lichterfüllte Bad umfasst Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Der Estrich ist bequem vom Flur erschlossen. Das Kellergeschoss ist sowohl über eine Innen-, wie auch über eine Aussentreppe zugänglich. Hier sind ein Arbeits-/Bastelraum, eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zwei Keller untergebracht. Die Liegenschaft wurde 1937 erbaut und im Jahr 1999 innen renoviert (inkl. Erneuerung Fenster, Elektroinstallationen etc.). Seither wurden laufend weitere Investitionen getätigt, wie u.A. Erneuerung des Daches (2010) und der Heizung (Gas, 2015). Das Haus wird von einer idyllischen, gepflegten Gartenanlage mit viel Grünfläche umgeben. Diverse (Obst-)Bäume und Sträucher spenden Schatten und Privatsphäre. Eine Garage sowie ein Carport für 2 Fahrzeuge bieten gute Parkmöglichkeiten. Dieses schön gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein grosszügiges und komfortables Zuhause. Lassen Sie sich von der einmaligen Aussicht, dem guten Gebäudezustand und des beachtlichen Raumangebotes überzeugen!

CHF 2’375’460.–
12.5 pièces 290m² surface habitable
Dorfmattweg 3, 4922 Thunstetten

Schönes 12.5 Zimmer-Haus mit grossem Grundstück

Schönes Haus sucht neue Eigentümer / Direkt bei Langenthal / Verkehrsgünstig gelegen. 12.5 Zimmer (ca 290 m2) / 1'350 m2Ihr neues Zuhause befindet sich zentral gelegen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Ein grosses Haus mit viel Raum zum Leben, sowie ein mehr als grosszügiger Umschwung. Ein grosser Gemüsegarten und Obstbäume tragen zum Wohlfühlen und ausgewogener Ernährung bei. Kleintierhaltung gewünscht? Kein Problem auch das ist möglich. Zusätzlich zur Doppelgarage gibt es ein grosses Carport dazu. Weitere Aussenabstellplätze sind vorhanden. Ein Bastelraum im UG darf auch nicht fehlen.Alle wichtigen Standorte wie Schule, ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Bützberg Tell, mit Moonliner, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäckereien (mit Post), Coiffeur, sowie Schulen sind in wenigen Schritten erreichbar.Hier lebt man sehr zentral und doch ländlich. Der gute Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie und auch für HomeOffice. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Sonne von frühmorgens bis am AbendEin schönes Haus auf 1'350 Quadratmetern Land zum Wohlfühlen. Und dies gleich neben der Stadt Langenthal.OG 4 Zimmer: Vorplatz, 4 Zimmer, Bad (WC/Badewanne/Dusche)EG 3.5 Zimmer: Entrée, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gästezimmer, Büro, Bad (WC/Badewanne/Dusche)UG: Vorplatz, Bastelraum, Doppelgarage, grosse Waschküche, Luftschutzraum, TankraumKinderfreundliche Lage, kurze Distanzen zu Kindergarten, Schule, Sport-und Spielplatz Sackgasse ohne DurchgangsverkehrLichtdurchflutete RäumlichkeitenUmschwung bietet Platz zum Spielen, Hobby, Gärtnern, Kleintierhaltung Mehrgenerationen-oder Zweifamilienhaus möglich, Küchenvorbereitung (Anschlüsse) im OG vorhandenZweischalen-Mauerwerk, Landhausstil, hochwertige MaterialienFußbodenheizung EG und OG (Kupfer!)Dachrinnen Kupfer, Dach: Stirnladen KupferÖlheizung (2018), Wasseraufbereitung mit Öl umschaltbar auf elektrisch. Doppelgarage, Carport und mehrere Aussenabstellplätze