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CHF 760’950.–
7 pièces 260m² surface habitable
SWISS SUN VALAIS.CH, 1922 Les Granges (Salvan)

Les GRANGES sur Salvan Chalet 260 m2/ 7pces Swiss Sun Valais

En EXCLUSIVITÉ Swiss Sun Valais ®Créateur de coups de cœurs ®http://www.swisssunvalais.ch/details/?id=158Vente aux étrangers: OK Joli chalet authentique de 7 pièces situé au coeur du village des Granges sur Salvan, à deux minutes de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics.La ville de Martigny et toutes ses infrastructures se trouvent à environ 12 minutes de ce bien. Piste de ski à 5 minutes.A une altitude de 700 mètres, sur un petit plateau cerné de chalets et d’anciens hôtels , Salvan est entouré d’une nature sauvage et intacte.Sur la rive gauche du Rhône, avec une exposition Sud Sud/Est, l’ensoleillement est optimal tout au long de l’année .Une parcelle de 377m² avec accès facile toute l'année, complète ce bel objet, composé de deux appartements séparés.Ce chalet a été très bien entretenu depuis sa construction. il est en bon état. Son environnement calme permet à ses habitants une vie paisible et aux personnes en villégiature de se ressourcer .La distribution de ce chalet de deux appartements est la suivante :Duplex de 135 m² / 5.5 pcesRez-de-chaussée inférieur:* Sas d'entrée / Vestiaire / dégagement* Espace buanderie* Salon* CarnotzetRez-de-chaussée supérieur:* Escalier en colimaçon / dégagement* Deux chambres * Espace Salon donnant sur balcon ( 5m2 )* Cuisine donnant sur Jolie terrasse en expo (plein Sud / 13m2)* Espace repas* Salle d'eau / bain / WC* Débarras* Balcon( 5m2 )* Terrasse avec barbecue (plein Sud / 13m2)Ce bien offre également les commodités suivantes :* Une terrasse privative* Une place de parc privative* Une cave privative* Un potager privatifAttique de 70 m² / 3.5 pces* Hall d'entrée / Vestiaire / Dégagement* Deux chambres * Espace Salon donnant sur balcon ( 11m2 )* Cuisine donnant sur balcon* Espace repas* Salle d'eau / bain / WC / machine à laver* Débarras* Balcon. ( 11m2 )Ce bien offre également les commodités suivantes :* Une place de parc privative* Une cave privative* Un potager privatifParticularités :* Revêtement sols carrelage et parquet* Ouverture double vitrage gaz* Toit en pierre de taille refait 2012* Balcons 16m² refaits 2014* Volets changés à la charge des vendeurs* Chauffage électrique changé à la charge des vendeurs* Les appartements sont actuellement loués* Vente aux étrangers OK* La commune de Salvan subventionne toute achat en résidence principale à 6% du prix de vente en fonction des revenus (fond donné sans retour ni intérêts)Disponibilité : rapide.C'est avec plaisir que je vous organise une petite visite.Fonds propres indispensables système conventionnel résidence secondaire: CHF 173'000.-Fonds propres indispensables système conventionnel résidence principale: CHF 136'000.-Subvention communale non inclus.C'est avec plaisir que je vous organise une petite visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.Copyright ©. Tous droits réservés.informations non contractuelles.Propriété n° 00000158

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CHF 1’575’300.–
4.5 pièces 300m² surface habitable
Route de Montana 5, 3974 Mollens VS

Modernes Haus mit fantastischer Aussicht

Wohnen, leben und arbeiten - Aussicht inklusive!Die 1995 von einem renommierten Architekten erbaute Villa besticht in erster Linie durch ihre hellen Räume und die fantastische Aussicht. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen, um beispielsweise Ihr Home-Office einzurichten.Dieses architektonisch sehr wertvolle Haus mit grosszügigem Umschwung befindet sich in Mollens (Conzor), unterhalb von Crans-Montana. Blickfang ist unter anderem die Baader-Kuppel, welche sich von innen öffnen und ausklappen lässt - astronomische Herzen schlagen höher! Die Villa ist sehr modern und komfortabel, erwähnenswert sind sicher die Wärmepumpe-Heizung mit Erdsonden, die zentrale Staubsaugeranlage, der klimatisierte Weinkeller und der gemütliche Schwedenofen. Auffallend sind die vielen praktischen und ausgeklügelten Details, die Wohnen zum Erlebnis machen. Der sehr grosszügige und gepflegte Aussenbereich mit Bäumen, Sträuchern, Rasen und einer Naturwiese ist eine wahre Pracht. Der freistehende Wintergarten neben dem Haus mit separatem Geräteraum sowie eine automatische Bewässerungsanlage sind weitere Pluspunkte. Äusserst spannend und schön ist die Bernhardtsche Sonnenuhr im Garten, ein faszinierendes Spiegelbild der Himmelsmechanik. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Aussenparkplätzen sowie natürlich Keller und Estrich. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind rund 600 m2 Bauland auf dem angrenzenden Grundstück.Das Objekt befindet sich an der Route de Montana 5 (ehemals Route de Sierre) in 3974 Mollens.Mollens liegt oberhalb von Siders/Sierre und unterhalb von Crans-Montana auf zirka 1000 m über Meer am sonnigen Hang. Der Ort bietet viele spannende Erkundungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die gotische Kirche mit den wunderschönen Glasmalereien oder alte Gebäude und historische Stätten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.