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OH 64

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Sehr ruhige Lage mit optimaler ÖV-Anbindung

Sehr ruhige, gepflegte Lage an Quartier-Sackgasse. Einkaufsläden, Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Hallen- und Freibad in 2-5 Minuten bequem zu Fuss oder Fahrrad erreichbar. Autobahnauffahrt in 2 Minuten. Wir bieten Ihnen eine top-gepflegte, einladende Doppelhaushälfte. Die meisten Ihrer Wünsche sind sicher bereits vorhanden: gepflegter, schön gewachsener Garten mit Sträuchern, Bäumen und grosszügiger, ebener Rasenfläche; Regenwasser-Reservoir 900l; Gartenbeleuchtung mit Bewegungswächter; 4 Aussenparkplätze, davon 1 mit Stromanschluss für's Elektromobil; 2 grosszügige Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang in's Haus; Einbruchsicherungen an allen zugänglichen Türen und Fenstern; Cheminée im grossen Wohnzimmer; Specksteinofen im Dachstudio; 3 Badezimmer, davon 1 mit Whirlpool; 3 WC; Dachstudio mit Galerie, vorbereitet mit allen Anschlüssen für externe, separate Erschliessung; Elektrogeräte in Küche und Waschküche neuwertig bis ganz neu. Besichtigung herzlich willkommen, jedoch ausschliesslich auf telefonische Voranmeldung.

Modern apartment building

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Überbauung Schiben Welsikon Dinhard

In nur 15 Minuten ist man im Zentrum von Winterthur ? 10 Minuten mit dem Velo auf wenig befahrenen Routen zum Picknick an der Thur. Welsikon profitiert im Süden von der Nachbarschaft zur Stadt mit ihren vielseitigen Angeboten. Im Norden lockt das Naherholungsgebiet des Zürcher Weinlands. Neben diesen regionalen Standortvorteilen darf sich die Gemeinde durchaus auch eigener Vorzüge rühmen, die entscheidend zur hohen Wohn- und Lebensqualität beitragen. Siedlungsdruck und Verkehrslärm sind der Gemeinde auf Grund ihrer Lage trotz Stadtnähe weitgehend erspart geblieben. Welsikon liegt zwischen den Verkehrsachsen Winterthur-Schaffhausen und Winterthur-Frauenfeld und kann ab den Autobahnausfahrten Winterthur-Ohringen und Oberwinterthur bequem über Seuzach oder Sulz-Rickenbach erreicht werden. Auf der Linie S-29 zwischen Stein am Rhein und Winterthur verkehren die Züge im Stundentakt. Die Wohnhäuser sind klar und modern konzipiert und verfügen über einen guten Ausbaustandard. Die flexible Grundrisseinteilungen ermöglichen individuelle Planungen, die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind grosszügig bemessen und lassen kaum Wünsche offen. Die Zugangswege und die Aussenräume sind klar abgegrenzt und können individuell gestaltet werden. Eine grösstmögliche Privatsphäre wird gewährleistet. Die Ausführung als Klimaholzhaus/Lignotrend ist äusserst nachhaltig und unterstreicht zusammen mit der Wärmepumpenheizung die bewährte, ökologisch sinnvolle Bauweise. Ihre persönliche Wohnwünsche werden wir sehr gerne umsetzen.

Reserviert -ATTRAKTIVE RENDITE IM ZENTRUM WETZIKONS

ATTRAKTIVE RENDITE IM ZENTRUM WETZIKONS - Diese zwei an einer guten Lage liegenden Mehrfamilienhäuser eignen sich ideal für Investoren, welche zusätzliches Potenzial ausnutzen wollen. Das erste Haus beinhaltet zwei 3-Zimmer-Wohnungen und ein Restaurant mit einem Sitzplatz hinter dem Haus. Im zweiten Haus, welches 1985 umgebaut wurde, befinden sich fünf Wohnungen und ein Ladenlokal. Eine 2-Zimmer-Wohnung und das Ladenlokal befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer, eine 4-Zimmer-Wohnung und ein Studio. Darüber befindet sich noch eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Die Liegenschaft verfügt über 12 Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4.9% Bruttorendite • Kernzone, Potenzial für Ausbau • Ideale Lage mit Nähe zum öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten • Total 7 Wohnungen, 1 Restaurant und 1 Ladenlokal • Aussenparkplätze vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!