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CHF 1’185’440.– / unique
5.5 pièces 320m² surface habitable
Baumgartenweg, 8471 Rutschwil (Dägerlen)

Überbauung " Am Bach "

Lernen Sie Rutschwil kennen ! Eingebettet in ein ländliches Naherholungsgebiet und doch nicht weit entfernt von Zürich, Winterthur oder Schaffhausen liegt Rutschwil. Rutschwil ist eines von fünf Dörfern, die zusammen die Gemeinde Dägerlen mit knapp 1000 Einwohnern bildet. Ein schöner, alter Dorfkern, mit umliegenden Bauernhöfen, kombiniert mit neu erstellten Wohnbauten lassen die Lage zu einer idyllischen Oase werden. Regelmässige Postautokurse verbinden Rutschwil mit den umliegenden Gemeinden und Winterthur. Die Autobahnverbindungen nach Zürich, Schaffhausen, und St.Gallen sind innerhalb 6 Minuten erreichbar. Aber auch an Freizeit und Sportmöglichkeiten fehlt es nicht in Rutschwil ! Vom Schützen- bis zum Samariterverein, vom Pétanque Club bis zur Faustballriege freuen sich rund 14 Vereine auf neue aktive Mitglieder. Wer ländliches Ambiente, Ruhe und Erholung sowie eine prächtige Umgebung zu schätzen weiss und gleichzeitig gerne in unmittelbarer Nähe von einer grossen Gemeinde und Stadt mit vielfältigen Arbeits- und Vergnügungsmöglichkeiten wohnt, für den ist Rutschwil genau das Richtige. Die beiden Häuser werden Eingangs Rutschwil an schöner, sonniger Lage erstellt. Sie sind sorgfältig konzipiert und platziert, sodass die beste Ausnützung des Grundstückes gewährleistet ist. Die grosszügigen Grundrisse weisen eine grosse Flexibilität auf. Einige mögliche Ausbauvarianten können Sie der Broschüre entnehmen. Der qualitative gute Ausbau lassen das Wohnen zur Lebensfreude werden. Eine Vielfalt von Auswahl- und Mitbestimmungsvarianten ermöglicht Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu bauen. Gerne beraten wir Sie als erfahrenes Architekturbüro !

CHF 1’166’670.– / unique
4.5 pièces 170m² surface habitable
Rooswiesenstrasse 50, 8155 Niederhasli

Familientraum zu verkaufen - 20 S-Bahn Minuten nach Zürich

Das Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine optimale Besonnung. Auf der 17 m2 grossen Dachterrasse geniessen Sie im Sommer bis circa 20.30 Uhr die Sonne, für herrliche Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden. Zusammen mit dem Studio im obersten Stockwerk des Hauses, können beide als wundervolle Rückzugsinseln genutzt werden. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet Ihnen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, wobei Sie im Sommer den Schatten und das angenehme Rauschen der Blätter des wunderschönen Baumes schätzen werden. Die offene Küche mit integrierter Granittheke verfügt über einen Glaskeramikherd, einen Backofen in optimaler Arbeitshöhe, einen Perfect-Fresh Kühlschrank (Miele), Geschirrspüler, Apothekervorratsschrank, und viele Auszugsschubladen. Zusammen mit dem lichtdurchfluteten Wohn-und Esszimmer lädt das Erdgeschoss zum gemütlichen Beisammensein ein. Es verfügt über anthrazitfarbene Feinsteinbodenplatten, und die restlichen Räume sind alle mit Parkett ausgelegt. Bad und WC sind in zeitlos schöner Keramik gehalten, die Ihnen ermöglicht, Ihre eigenen Farbakzente je nach Jahreszeit zu setzen. ISDN Telefon, TV und Internetanschlüsse mit zusätzlichen Leerrohren sind ausreichend vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit zum Ausbau einer zusätzlichen Nasszelle. Das ganze Haus ist in neuwertigem Zustand und sehr gepflegt. Das Klimakomforthaus mit Fussbodenheizung, und wartungsfreien, verkleideten Holz/Alufenstern wird Sie mit günstigen Unterhaltskosten sehr positiv überraschen. Dank moderner Luft-Wärmepumpe und guter Isolierung sind monatliche Heizkosten unter CHF 30 realistisch. Die grosszügigen Nutzräume ermöglichen Ihnen eine vielseitige Nutzung, und der direkte Kellerzugang zu Ihren 2 Tiefgaragenparkplätzen erlauben Ihnen Ihre Einkäufe jederzeit trocken ins Haus zu bringen. In der grossen Waschküche sind Waschmaschine (Miele) und Wäschetrockner mit dabei, und verschiedene andere Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden. Mehr Informationen in der angehängten Pdf-Datei, oder per email an familientraum@hotmail.com