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CHF 149’490.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
Sommascona Olivone, 6718 Olivone

Rustico zum Renovieren mit Zugang / Rustico da Ristrutturare con accesso

6718 Olivone, zona Sommascona 35Region: BleniotalWohnfläche:ca. 150m2Grundstückfläche: ca. 78m2Etagen: 2Zustand: zum Renovieren Bad/WC: neinZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: keineKeller: 1Parkplätze: öffentliche PPLage: sonnige und ruhige LageAussicht: schöner AusblickSchulen: 2500mEinkauf: 2500möffentlicher Verkehr:1000mDistanz nächste Stadt:44kmDistanz Autobahn:24km BeschreibungDieses Rustico liegt an sonniger, ruhiger Lage in Sommascona, 3.5km westlich von Olivone im schönen Bleniotal. Das Haus muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über einen grossen, hohen Raum mit zwei Eingängen und Fenstern. Das Dach befindet sich in intaktem Zustand.Im unteren Geschoss befindet sich der Keller. Rund um das Haus gehört eine kleine Wiesenfläche zur Liegenschaft, die als Garten genutzt werden kann. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar oberhalb des Rusticos befinden sich öffentliche Parkplätze. In wenigen Minuten gelangt man nach Olivone mit kleineren Geschäften. Im 10-15 Minuten entfernten Acquarossa beifnden sich die Schulen und grössere Einkaufsmöglichkeiten. Hier entsteht in den nächsten Jahren eine grosse Therme. Oberhalb von Olivone befindet sich das Skigebiet von Campo Blenio und die Langlaufstation Campra. Highlightssehr ruhige und sonnige Lageschöne Aussicht auf die BergeZufahrtSkistation und Langlaufloipe sowie neue Warmwasserterme im näheren Umkreis Ubiciazione6718 Olivone, Zona Sommascona 35Regione: LucomagnoSuperficie abitabile:ca. 150m2Superficie terreno: ca. 78m2 Condizione: da ristrutturare Bagno/WC: noAbitazione secondaria: si, possibilePosteggi: pubblico, 20mPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista sulle montagneScuole: siPossibilità d´acquisti: 2500mMezzi pubblici: 1000mProssima città:44kmAutostrada: 24km DescrizioneQuesto rustico si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a Sommascona, 3.5 km a ovest di Olivone nella bella Valle di Blenio.La casa ha bisogno di essere completamente rinnovata. Ha una grande stanza alta con due entrate e finestre. Il tetto è in condizioni intatte.Al piano inferiore c´è la cantina. Intorno alla casa c´è una piccola zona di prato che può essere usata come giardino.Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Immediatamente sopra il rustico ci sono parcheggi pubblici.In pochi minuti si può raggiungere Olivone con piccoli negozi.Ad Acquarossa, a 10-15 minuti di distanza, troverete scuole e negozi più grandi. Un grande centro termale sarà costruito qui nei prossimi anni. Sopra Olivone si trovano la stazione sci di Campo Blenio e a Campra la stazione del sci di fondo. Highlightspunto di partenza per la natura e l´escursionismomolto tranquillo, posizione soleggiataaccessostazione sci di fondo, sci e terme vicino

CHF 67’950.–
4.5 pièces 85m² surface habitable
6663 Spruga

3-Zimmer-Rustico mit Balkon zum Ausbauen / rustico di 3 locali da ristrutturare

Region: OnsernonetalOrtschaft: 6663 Spruga, Nucleo 90Objekt Typ: 2-Familienhaus mit Sitzplatz und Garten und Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 188 m2 und ca. 70 m2 des RusticoWohnfläche: ca. 150 m2 und ca. 85 m2 des RusticoLage: absolut ruhige und sehr sonnige Aussichtslage im DorfzentrumRennovationen: teilweiseGeschosse: 3Dusche/WC: 1Balkon: 2Parkplätze: Gratisparkplätze im DorfHeizung: neinBodenbelag: Platten und HolzZweiwohnsitz: ja, möglichEinkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 50mDistanz zur nächsten Stadt: 27kmDistanz Autobahn: 50kmDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Spruga im hintersten Onsternonetal. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Grundzustand. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ist bewohnbar. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essecke, Dusche/WC sowie einen Balkon mit schöner Aussicht. Die untere Wohnung mit 3 Zimmern muss komplett ausgebaut werden. Auch sie verfügt über einen grosszügigen Balkon. Im untersten Geschoss sind 2 Keller eingebaut. Davor gelangt man vom Vorplatz, der als Sitzplatz genutzt werden könnte, zum Garten. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick.Das südlich angrenzende Rustico könnte ebenfalls erworben werden. Das Gebäude wird momentan zu Lagerzwecken und als Werkstatt genutzt. Es verfügt über eine gute Grundsubstanz - ebenso das Dach. Die Zimmer müssten vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerraum. Vom Westen her gelangt man über den Eingang mit kleinem Balkon zum mittleren Geschoss mit 2 Zimmern. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Spazierweg aus. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 50m unterhalb gut erreichbar. Auf dem grossen Dorfplatz gibt es genügend Gratisparkplätze, einen Dorfladen und ein kleines Restaurant. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 50 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 70 Minuten entfernt. Von Spruga aus gelangt man mit dem Postauto nach Locarno. Die Verkaufspreise sind:Fr. 160000.-- für das 2-Familienhaus mit RusticoFr. 110000.-- für das 2-Familienhaus alleineFr. 67950.-- für das RusticoQuesta casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Regione: Valle OnsernoneLocalità: 6663 Spruga, nucleo 90Tipo dellimmobile: casa bifamiliare con un rustico da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 188 m2 e 70 m2 per il rusticoSuperficie abitabile: ca. 150 m2 e 85 m2 per il rusticoRinnovazioni: da farePiani: 2Balcone: 2Giardino: siPosteggi: posteggi pubblici in paeseLocali: due app. a 3 locali e il rustico 3 localiDoccia/WC: 1 Riscaldamento: noPavimento: diverse Posizione: molto tranquillaVista lago: noScuole: LocoPossibilità dacquisti: 50 mMezzi pubblici: 50 m Distanza prossima città: 27 kmDistanza autostrada: 50 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Ledificio è ancora in buono stato ma di un interno semplice. Lappartamento sotto e il rustico sono da ristrutturare nellinterno. Nel primo piano sono il soggiorno, la cucina abitabile, il balcone, due camere e la doccia/WC. Nel piano terra si trovano tre camere e un balcone. La casa ha due cantine e un giardino / cortile davanti. Ledificio del rustico si trova ancora in buono stato, anche il tetto. Linterno bisogno una ristrutturazione. Al momento il rustico è usato come laboratorio e deposito. Il rustico ha sotto una cantina. Nel primo piano sono due camere ed un piccolo balcone. Sotto tetto con un entrata separata un altro locale.La proprietà è situata 50 m sopra la piazza dove sono i posteggi pubblici gratuiti, un ristorante ed un negozio. Locarno è raggiungibile in 50 minuti e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 70 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno. I prezzi sono: Fr. 160´000.-- per la casa bifamiliare e rusticoFr. 110´000.-- per la casa bifamiliareFr. 50´000.-- per il rustico

CHF 441’670.–
4 pièces 150m² surface habitable
Via Massarescio 4, 6516 Cugnasco

Renoviertes Haus mit 2 Wohnungen zum Top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.GELEGENHEIT: Nutzen Sie Ihre Chance, renoviertes Haus mit 2 Wohnungen zum Top PreisDieses Angebot kann man zu Recht als etwas Besonderes bezeichnen, Sie erhalten mit diesem Angebot die Chance ein komplett saniertes Haus zu einem einmaligen Top Preis zu kaufen. Hier heißt es kaufen und direkt einziehen, dass Haus wurde im 2010 komplett saniert, inkl. Fenster, Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fassade usw.Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Hauses, es befindet sich in zweiter Linie zur Hauptstraße und ist somit nicht dem Autolärm ausgesetzt, Sie profitieren jedoch durch eine direkte Anbindung zur Hauptstraße nach Locarno oder Bellinzona (ohne Stau), des Weiteren befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Haus ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt, eine 2 Zimmer Wohnung im unteren Bereich und eine 3 Zimmer Wohnung im oberen Stockwerk, mit sehr wenig Aufwand lassen sich die 2 Stockwerke im Eingangsbereich durch eine Wendeltreppe verbinden und Sie haben somit ein 4 Zimmer Einfamilienhaus. Oder sie lassen es wie es aktuell ist und vermieten eine Einheit und nutzen die andere für sich selbst. Möglich ist natürlich auch die Vermietung beider Einheiten.Sie sehen, hier haben Sie nahezu alle Möglichkeiten, vom günstigen Eigenheim bis hin zu profitablen Mieteinnahmen, in beiden Fällen ist der Kaufpreis als Gelegenheit zu bezeichnen.Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut und wie oben beschrieben im 2010 komplett saniert, des Weiteren wurden letztes Jahr ein Teil der Elektrogeräte erneuert. Das Haus verfügt über einen sehr großen Grotto-Keller der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt. In der oberen Wohnung können Sie anhand eines Heißluftkamin heizen oder durch Elektroradiatoren, in der unteren Wohnung wird ebenfalls elektrisch geheizt. Das Grundstück des Hauses besteht aus 1 Meter Grünfläche, die um das Haus geht, somit haben Sie nicht viel an Gartenarbeit zu erledigen aber dennoch das ein oder andere lauschige Plätzchen um zu entspannen, als kleines Highlight steht Ihnen auch noch ein Pizzaofen zur Verfügung.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video: