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Casa da ristrutturare, ideale per - Haus zum Renovieren, ideal für gr

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Si tratta di una grande casa unifamiliare di 1 locali con 110 m² di superficie abitabile. La superficie totale del terreno è di 822 m².La casa è stata costruita ca. nel 1947 ed è in condizioni mediocre. Tuttavia, per ritrovare il suo fascino originale e per soddisfare le esigenze odierne, sono necessari lavori di ristrutturazione.La casa attualmente è disposta su due livelli. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala esterna ed interna, si trova la zona d'ingresso con corridoio, cucina, soggiorno con balcone, sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno con vasca ed un WC.Nel seminterrato c'è un appartamento annesso con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto e un piccolo bagno. Su questo piano si trovano anche i locali tecnici, lavanderia e ripostiglio.Grazie ai dati del piano regolatore la casa può essere ampliata aggiungedo un ulteriore piano abitativo.Dunque la proprietà si addice a coloro che desiderano una grande casa unifamiliare da ristrutturare oppure a coloro che vogliono investire in 2/3 appartamenti a reddito. Qualunque sia la vostra scelta, avete la possibilitàdi realizzare un oggetto unico nel suo genere!Nel prezzo di vendita sono inclusi due posteggi, di cui uno coperto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Es handelt sich um ein 1-Zimmer-Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 822 m². Das 1947 erbaute Haus befindet sich in einem schlechten Zustand. Um seinen ursprünglichen Charme wieder zu erlangen und den heutigenAnforderungen gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten notwendig.Das Haus hat zwei Stockwerke. Im Obergeschoss, welches über eine Aussen- sowie Innentreppe erreicht wird, befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette.Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad. In diesem Geschoss befinden sich auch die rückwertigen Räume, wie Technik, Wäscherei und Abstellraum. Gemäss dem Bebauungsplan kann das Haus um eine weitere Etage erweitert werden. Die Liegenschaft ist für diejenigen, die ein grosses Einfamilienhaus suchen oder für jemanden der die 2/3 Wohnungen als Renditeobjekt nutzen möchte. Wie auch immer Sie sich entscheiden, Sie haben die Möglichkeit ein einzigartiges Objekt zu schaffen!Im Verkaufspreis sind 2 Parkplätze inbegriffen, von denen 1 überdacht ist.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Vendesi due case monofamiliari

Edificazione di due case monofamiliari nel Comune di Maggia a ca. 12 km da Locarno, situate in zona tranquilla.

Bellissima villetta 1.5 con grottino e area verde con parco giochi.

A Caslano, territorio del Malcantone che sorge proprio sulle sponde del Ceresio, proponiamo una bellissima villetta contigua 1.5 locali.L'immobile si trova in zona molto soliva e tranquilla, tutti i servizi sono inoltre disponibili in sua prossimità, la location rappresenta dunque il perfetto connubio tra comodità, luminosità e tranquillità.La villetta dispone di una piccola area verde con tavolo da ping-pong, parco giochi, zona grill, pergolato e area ripostiglio nel sottoscala, un ottimo spazio di svago per tutta la famiglia nella sicurezza di casa propria.Al piano interrato si può usufruire di un caratteristico grottino, un ampio locale ideale per organizzare delle festose serate con gli amici aiutati dalla cucina completa di tutti gli elettrodomestici o anche solo per rilassarsi nella privacy di una grande stanza separata.Al pianterreno, nel soggiorno, è stato ricavato un romantico caminetto, perfetto per scaldare i locali e l'atmosfera soprattutto nei mesi più rigidi dell'anno.Dai piani superiori della villetta si può godere di un piacevole panorama sul verde della natura e sui caseggiati circostanti.La camera al primo piano è dotata di un balcone mentre quella al piano mansardato ha annessa una bella terrazza solarium abitabile di 17 mq, un ottimo spazio per prendere la tintarella o per prendere una boccata d'aria fresca all'aperto.L'immobile, edificato nel 1986, ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso l'installazione di una nuova caldaia, la sostituzione degli infissi esterni con dei nuovi serramenti in alluminio color legno completamente regolabili, l'inserimento di una nuova porta di entrata, il rinnovo parziale della cucina nel 2014, la posa di una utile tenda da sole nella terrazza al piano mansarda e la completa creazione di un grottino, ivi incluso l'allacciamento idrico. A seguito di queste opere la casa ha ricevuto l'importante certificazione RaSi.Per il bucato è stato creato uno spazio lavanderia nel locale tecnico con efficiente colonna lavatrice ed asciugatrice.La villetta è stata innalzata su più livelli, il piano seminterrato si compone di grottino e locale tecnico con lavanderia, il pianterreno di ingresso, ampio soggiorno con cucina aperta, caminetto e accesso al giardino, il primo piano di camera matrimoniale, ampia camera singola ed un bagno con vasca ed il piano mansardato di seconda camera matrimoniale con balcone dotato di tenda da sole e di un bagno con doccia.Due posteggi esterni di cui uno coperto ed una comoda cantina al piano seminterrato completano questa interessante offerta.UN'OFFERTA OTTIMA PER TUTTA LA FAMIGLIA!!

Meravigliosa villetta 1.5 locali di alto standing con tetto giardino.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing ormai giunto quasi al completamento, una straordinaria villetta 1.5 locali.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si troverà in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che creerà un contesto di assoluto pregio abitativo.La villetta è stata progettata ed edificata così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Il lato est dell'unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato sia di un bellissimo giardino convenzionale di proprietà che permetterà di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni, sia di un meraviglioso tetto giardino, una soluzione in stile moderno in grado di creare un ambiente di pregio e di design dove organizzare degli stupendi party all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura.L'unità ha inoltre un pratico balcone al primo piano che permette di usufruire anche da quel livello di un utile sbocco all'aria aperta.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso in un ampio soggiorno con cucina aperta e uscita sul patio esterno e sul giardino di proprietà e di un bagno wc, al primo piano di una camera matrimoniale, due camere singole e di un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si arriva allo stupendo tetto giardino.La villetta ha a disposizione due comodi posti auto in autorimessa dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al livello della propria unità abitativa ed un'ampia cantina di pertinenza adiacente o con entrata diretta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.I lavori stanno volgendo al completamento e le prime quattro unità sono già in consegna.UN'OCCASIONE DAVVERO IMPERDIBILE!!

Hausteil zum Ausbauen mit Garten /parte di casa da ristrutturare con giardino

Region: MagadinoebeneOrtschaft: 6572 Quartino, via alla Chiesa 20Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dorfhaus und Hausteil zum AusbauenEinheiten 5 ½-Zimmer-Dorfhausteil mit Garten bewohntZustand: gut bzw. zum AusbauenGrundstückfläche: ca. 379 m2Wohnfläche: ca. 300 m2Kubatur: ca. 795 m3Geschosse: 3Parkplätze: 2-3 AussenparkplätzeHeizung: ÖlzentralheizungLage: ruhige, sonnige AussichtslageZweitwohnsitz: ja, möglich Schulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehr: jaDist. zur nächsten Stadt: 10 km Dist. zur Autobahn: 8 kmObjektbeschreibung Dieses Dorfhaus mit einem bewohnten Hausteil von 5 ½-Zimmern und einem Hausteil zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Quartino in der Magadinoebene.Der nördliche 5 ½-Zimmer-Hausteil war bis März 2018 vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Er verfügt über einen praktischen Grundriss, welcher sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss sind eine Küche, Wohnraum sowie ein Zimmer eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich das Bad und zwei Zimmer sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer eingebaut. Das Kellergechoss beinhaltet eine Waschküche sowie Abstell- und Kellerräumlichkeiten. Im östlichen Teil des Gebäudes gibt es einen Garten.An den bewohnten Hausteil grenzt südlich ein grösserer Hausteil, welcher vollständig ausgebaut werden muss. Das Dach und die Mauern befinden sich in einem guten Grundzustand. Auch dieser Hausteil verfügt über eine Gartenfläche. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore. Von Quartino aus fährt man in 10 Autominuten nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Mit dem Postauto oder der Bahn gelangt man nach Cadenazzo, dem Schnellzughalt der Verbindung Bellinzona - Locarno. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.Es besteht auch die Möglichkeit, jede Haushälfte einzeln zu kaufen. Die Kaufpreise betragen:Fr. 495000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 300000.-- für den 5 ½-Zimmer-HausteilFr. 246000.-- für den unausgebauten HausteilRegione: Piano di MagadinoLocalità: 6572 Quartino, via alla Chiesa 20Tipo dellimmobile: casa di 5 ½ locali e casa grande da ristrutturaeSuperficie terreno: ca. 379 m2Superficie abitabile: ca. 300 m2Cubatura: ca. 795 m3Piani: 3Posteggi: 3 posteggi esterniDoccia/WC: 1 Giardino: siRiscaldamento: nafta Posizione: soleggiata, tranquilla, centraleVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 8 kmQuesta casa con un parte di 5 ½ locali abitabile e un grande parte sud non ancora ristrutturato si trova in posizione soleggiata, tranquilla e centrale a Quartino, Via alla Chiesa 20, sopra il piano di Magadino.Ledificio si trova in buono stato. La parte nord comprende nel piano terra dun atrio, un soggiorno, una cucina e una camera. Nel primo piano sono due camere e la doccia/WC. Sotto tetto si trova una camera. La casa ha una cantina e una lavanderia. Accanto nella parte sud si trova un spazio grande da ristrutturare. Si può fare un bellappartamento di 5 ½ locali. La proprietà ha un giardino. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi esterni. Locarno e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in dieci minuti. Tramite autopostale o treno si arriva a Cadenazzo, fermata della linea Locarno-Belinzona. In paese si trovano possibilità dacquisti e scuole.Si può anche acquistare solo lappartamento per Fr. 300´000.-- e la parte non ristrutturata per Fr. 200´000.--.