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CHF 721’510.–
7 pièces 150m² surface habitable
6512 Giubiasco

Affascinante bifamiliare 4,5 e 1,5 con giardino e panorama.

A Giubiasco, più precisamente nella ridente località di Loro, felice zona immersa nella natura dove si respira aria pura e si può ancora assaporare il contatto con la natura, proponiamo alla vendita un'interessante casa bifamiliare 4,5 e 1,5 locali.L'immobile si trova in una affascinante situazione di nucleo, in zona particolarmente verde ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi.La casa si suddivide in due unità completamente separate, al piano superiore è presente un appartamento duplex 4,5 locali mentre al pianterreno troviamo un piccolo appartamentino. La completa indipendenza delle due abitazioni l'una dall'altra rendono possibile la locazione ad un inquilino di una delle due, per un investimento che si ripaga nel tempo.Dall'appartamento al piano superiore è possibile godere di una meravigliosa vista aperta da posizione dominante che si estende su tutta la vallata, spingendosi fino al lago in lontananza.La casa dispone di una piacevole area verde recintata con barbeque e due ripostigli per attrezzi da giardino, una deliziosa zona per rilassarsi all'aperto o organizzare delle magnifiche serate in famiglia.Nel soggiorno dell'unità al piano superiore è presente un bel caminetto d'epoca perfettamente mantenuto.La casa, di edificazione d'epoca, è stata oggetto di continue opere di manutenzione e miglioria negli anni che sono ammontati in una ristrutturazione totale con completi rifacimenti dei canali in rame, del cappotto, delle pareti tramite una completa ritinteggiatura, dell'impianto elettrico, delle tubature dei bagni, delle finestre e della porta d'entrata del primo piano, del boiler del pianterreno, della ventilazione dei bagni, della stufa della cucina al pianterreno e con l'installazione di un sistema di climatizzazione.Il 2018 in particolare ha visto lavori estensivi all'appartamentino al pianterreno con il rinnovo del bagno e la sostituzione dei pavimenti.I lavori elencati sono solo alcuni di quelli effettuati dopo il 2013 e solo questi ammontano a oltre CHF 150'000.-- investiti nell'oggetto ma in realtà il proprietario ha investito continuamente sull'immobile fin da quando ne è venuto in possesso nel 1951. L'immobile si trova dunque veramente in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a gasolio ed i serramenti sono in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.L'appartamentino al pianterreno si compone di soggiorno, cucina separata, un bagno e di un ripostiglio esterno mentre il 4,5 duplex ai piani superiori di ingresso, soggiorno con caminetto e cucina aperta, un ripostiglio, tre camere da letto e di un bagno finestrato con vasca. Separati dall'abitazione sono anche disponibili un ripostiglio esterno ed una comoda lavanderia.UNA BELLA CASA DI NUCLEO PANORAMICA!!

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CHF 630’450.–
5.5 pièces 109m² surface habitable
6512 Giubiasco

4 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Sitzplatz / casa di 4 1/2 locali nel nucleo con cortile

Region: BellinzoneseOrtschaft: 6512 Giubiasco, Contrado Palasio 17 Objekt Typ: 4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten-/TerrassensitzplatzGrundstückfläche: ca. 86m2Nettowohnfläche: ca. 109 m2Balkon: jaRenovation: 2010Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 4Dusche/WC: 1 Heizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: ParkettLage: sehr ruhige, sonnige, zentrale LageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 2 KmDieses 4 1/2-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage an der Contrado Palasio 17 in Giubiasco in der Nähe der Stadt Bellinzona.Das Gebäude wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss sind ein Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche eingebaut. Im Obergeschoss gibt es ein Zimmer mit Balkon und eine Dusche/WC. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer. Das Haus hat einen Keller und eine Waschküche mit Heizung. Dem Haus vorgelagert ist eine Gartenterrasse. Das Haus kann als Festwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt viele öffentliche Parkplätze in nächster Nähe. Nebenan kann auch eine Garage zu Fr. 100.-- gemietet werden. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 2 km entfernt. Mit dem Stadtbus gelangt man zum Bahnhof und ins Stadtzentrum von Bellinzona. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe.Regione: BellinzoneseNAP/Località: 6512 Giubiasco, Contrado Palasio 17Tipo dellimmobile: casa di 4 1/2 localiSuperficie terreno: ca. 109 m2Superficie abitabile: ca. 86 m2 nettoBalcone: siRiattazione: 2010Piani: 3Posteggi: comunaliLocali: 4Doccia/WC: 1 Riscaldamento: naftaPavimento giorno: piastrellePavimento notte: parquet Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza autostrada: 2 kmQuesta casa di 4 1/2 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata in Contrado Palasio 17 a Giubiasco in vicinanza della città di Bellinzona.Ledificio è stato riattato nel 2010. Si trova in buono stato. Consiste nel piano terra in un soggiorno/pranzo/cucina con camino. Nel primo piano ci sono una camera con un balcone e una doccia/WC. Sotto tetto ci sono due camere. La casa ha una cantina e una lavanderia con riscaldamento. Davanti la casa si trova una terrazza/giardino. Si può usare la casa come abitazione primaria o secondaria. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggi pubblici. Si può anche affitare un garage per Fr. 100.-- molto vicino. Lautostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 2 km. Il bus raggiunge la stazione ferroviaria di Bellinzona. Possibilità dacquisti e scuole si trovano nelle vicinanze.

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CHF 203’140.–
4.5 pièces 140m² surface habitable
6959 Certara

3 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Balkon und Aussicht zum Ausbauen / casa di 3 1/2 locali con balcone da ristrutturare

6959 Certara, Nucleo CertarRegion: Val CollaWohnfläche:ca. 140m2Grundstückfläche: ca. 40m2Etagen: 3Baujahr: ca. 1800Zustand: zum RenovierenDuscheWC: 1Heizung: CheminéeZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: öffentliche Gratis PPLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: in TessereteEinkauf: in Tessereteöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 19kmDistanz Autobahn: 19km BeschreibungDieses 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt im Dorfkern von Certara im Val Colla. Das Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, muss aber vollständig renoviert werden. Einige Böden sind bereits verlegt worden. Das Haus verfügt über einen Grundriss, der sich auf 3 Etagen verteilt. Vom Eingang mit Abstellraum galangt man in den Wohn-/Essbereich mit Cherminée und Kochecke. Im 1. OG ist ein grosses Schlafimmer eingebaut, welches hinauf in das oberste Geschoss mit Dusche/WC, Zimmer und Aussichtsbalkon führt. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Der grosszügige Estrich bietet Platz für Stauraum.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In der Nähe gibt es viele öffentliche Gratisparkplätze.Im Val Colla gibt es wunderschöne Wander-und Bikerouten. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Lugano und den Luganersee. 100m entfernt hält das Postauto mit Verbindung nach Tesserete. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage herrliche Aussicht auf die Berge kleiner Balkon Posizione | Dintorni6959 Certara, Nucleo CertaraRegione: Val CollaSuperficie abitabile: ca. 140m2Superficie del terreno: ca. 40m2 Pavimenti: 3Anno di costruzione: ca. 1800Condizione: da ristrutturareDoccia WC: 1Riscaldamento: Caminoresidenza secondaria: sì, possibileSeminterrato: sìPosti auto: del comune gratuitiPosizione: molto tranquillo e soleggiatoVista: bella vistaScuole: a TessereteAcquisto: a Tesseretetrasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 19kmDistanza autostrada: 19kmDescrizione delimmobileQuesta casa ticinese di 3 ½ locali si trova nel centro del villaggio di Certara in Val Colla. La casa è in buone condizioni di base, ma deve essere completamente ristrutturata. Alcuni pavimenti sono già stati posati. La casa ha una planimetria distribuita su 3 piani. Dall´ingresso con ripostiglio si accede alla zona soggiorno/pranzo con cherminée e angolo cottura. Al 1° piano si trova una grande camera da letto, che conduce al piano superiore con doccia/WC, camera e balcone con vista. Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti. Il generoso massetto offre spazio per lo stoccaggio.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ad una distanza di 100 m sono tanti posteggi gratuiti del comune.Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. In circa 30 minuti di auto si può raggiungere la città di Lugano e il Lago di Lugano. L´autopostale con collegamento a Tesserete si ferma a 100 m di distanza. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata magnifica vista sulle montagne piccolo balcone Accesso

CHF 980’700.–
5.5 pièces 220m² surface habitable
6987 Caslano

Bellissima villetta 5.5 con grottino e area verde con parco giochi.

A Caslano, territorio del Malcantone che sorge proprio sulle sponde del Ceresio, proponiamo una bellissima villetta contigua 5.5 locali.L'immobile si trova in zona molto soliva e tranquilla, tutti i servizi sono inoltre disponibili in sua prossimità, la location rappresenta dunque il perfetto connubio tra comodità, luminosità e tranquillità.La villetta dispone di una piccola area verde con tavolo da ping-pong, parco giochi, zona grill, pergolato e area ripostiglio nel sottoscala, un ottimo spazio di svago per tutta la famiglia nella sicurezza di casa propria.Al piano interrato si può usufruire di un caratteristico grottino, un ampio locale ideale per organizzare delle festose serate con gli amici aiutati dalla cucina completa di tutti gli elettrodomestici o anche solo per rilassarsi nella privacy di una grande stanza separata.Al pianterreno, nel soggiorno, è stato ricavato un romantico caminetto, perfetto per scaldare i locali e l'atmosfera soprattutto nei mesi più rigidi dell'anno.Dai piani superiori della villetta si può godere di un piacevole panorama sul verde della natura e sui caseggiati circostanti.La camera al primo piano è dotata di un balcone mentre quella al piano mansardato ha annessa una bella terrazza solarium abitabile di 17 mq, un ottimo spazio per prendere la tintarella o per prendere una boccata d'aria fresca all'aperto.L'immobile, edificato nel 1986, ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso l'installazione di una nuova caldaia, la sostituzione degli infissi esterni con dei nuovi serramenti in alluminio color legno completamente regolabili, l'inserimento di una nuova porta di entrata, il rinnovo parziale della cucina nel 2014, la posa di una utile tenda da sole nella terrazza al piano mansarda e la completa creazione di un grottino, ivi incluso l'allacciamento idrico. A seguito di queste opere la casa ha ricevuto l'importante certificazione RaSi.Per il bucato è stato creato uno spazio lavanderia nel locale tecnico con efficiente colonna lavatrice ed asciugatrice.La villetta è stata innalzata su più livelli, il piano seminterrato si compone di grottino e locale tecnico con lavanderia, il pianterreno di ingresso, ampio soggiorno con cucina aperta, caminetto e accesso al giardino, il primo piano di camera matrimoniale, ampia camera singola ed un bagno con vasca ed il piano mansardato di seconda camera matrimoniale con balcone dotato di tenda da sole e di un bagno con doccia.Due posteggi esterni di cui uno coperto ed una comoda cantina al piano seminterrato completano questa interessante offerta.UN'OFFERTA OTTIMA PER TUTTA LA FAMIGLIA!!