0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 3202 (Frauenkappelen)

INMITTEN DER NATUR

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einen Vorratsraum und ein WC. Zum Haus gehören zudem ein 3000m¬? grosses erschlossenes Landwirtschaftsland auf dem ein neu gebauter Schweinestall, ein Hühnerstall, zwei Lager, sowie ein kleiner Teich, diverse Obstbäume, eine Wiese und ein Land zum Anbau von Gemüse gehört. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen/Airbnb oder eine Kombination davon. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhig und lichtdurchflutet • fortlaufend renoviert • hell und grosszügig • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • 1x Untergeschoss 70m¬? mit Profiküche, Mehrzweckraum, Vorratsraum und WC (kann auch Vermietet werden) • zusätzlich 60 m¬? Nebenräume • 5 Parkplätze inbegriffen • 3000 m¬? Landwirtschaftsland • eigene Wasserversorgung • Gartensitzplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Renditeliegenschaft im Ausbau mit Mitbestimmungsmöglichkeiten

Ein wahrer Wohntraum für Investoren und Immobilienliebhaber! Hier bieten wir Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus mit drei exquisiten 5.5-Zimmer-Wohnungen an. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Brutto-Grundfläche von 188m2 und bietet viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum für sich selbst benötigen.Die beiden Maisonette-Wohnungen sind ein wahrer Blickfang. Duplex links verfügt über 5.5 Zimmer und eine beeindruckende Brutto-Grundfläche von 180m2 inklusive Balkon. Duplex rechts bietet ebenfalls 5.5 Zimmer, verfügt aber über eine Brutto-Grundfläche von 135m2 inklusive Balkon. Beide Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und bieten somit viel Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die den zusätzlichen Raum für Gäste oder Arbeitszimmer benötigen.Der realisierbare Mietpreis beträgt CHF 185.-/m2 pro Jahr. Zudem stehen Ihnen 5 Parkplätze zur Verfügung sowie ein grosser Gartenanteil, der Ihnen viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Baujahr der Immobilie geht zurück bis ins Jahr 1900, wurde aber im Jahr 2023 total saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Hier geniessen Sie den Komfort eines modernen Wohnens in historischem Ambiente.Das Mehrfamilienhaus steht mitten im Dorfzentrum und steht unter Denkmalschutz. Der Ausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Auf einer Grundstücksfläche von 877 m2 erwartet Sie hier eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Mehrfamilienhaus mit Charakter und Charme zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 3 x 5.5 Zimmer Wohnungen (EG sowie 2xMaisonette): EG 5.5 Zi, BGF: 188m2, Duplex links, 5.5 Zi, 180m2 inkl. Balkon, Duplex rechts, 5.5 Zi, 135m2 inkl. Balkon • Realisierbarer Mietpreis: CHF 185.-/m2 pro Jahr • 5 Parkplätze • Grosser Gartenanteil • Baujahr um 1900, Total Saniert 2023 • Grundstückfläche 877 m2 • Mitten im Dorfzentrum • Denkmalpflege • Ausbau kann mitbestimmt werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Suchen Sie ein kleineres Anlageobjekt, benötigen Sie viel Platz, möchten mehrere Generationen/Familien unter einem Dach leben oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren? Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Teil von Leuzigen, an zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst im Erdgeschoss eine 3½-und eine 2½-Zimmerwohnung, sowie die gemeinsame Waschküche, Nebenräume und eine Garage. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5½-Zimmerwohnung mit Terrasse und Wintergarten. Das Dachgeschoss beinhaltet die Estrichräume. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, Tank- und Kellerräume. Die Liegenschaft wurde 1920 in massiver Bauweise erstellt und seither schrittweise erweitert und laufend unterhalten. 2008 wurde die Liegenschaft mit einer Garage und einer Terrasse mit Wintergarten erweitert. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren sanft renoviert, die Fenster und die Heizung ersetzt die elektrischen Anlagen kontrolliert und revidiert. Das Zentrum, mit Einkaufmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Schulen, ist bequem zu Fuss erreichbar.

Eine schlaue Investition für Sie!

Ihre Suche nach einer sinnvollen Investition durch eine rentable Liegenschaft könnte hier ihr Ende finden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine 3.5 Zimmer-Wohnung und zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen, mit diversen Parkmöglichkeiten und Garagen. Sobald Sie das Mehrfamilienhaus betreten bemerken Sie das grosse Potential, denn Sie können das bestehende Objekt so belassen, aufpolieren oder auch ausbauen - ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was Ihnen die Arbeit für Sie um einiges vereinfachen wird. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Lichtdurchflutete, helle Wohnungen- diverse Parkmöglichkeiten / Garagen- Sitzplatz- Dachstock ausbaubar- Ausbaupotenzial- und vieles mehr...Wohnungen:- 3 1/2 - Zimmer, Bad/DU, sep. WC- 2 1/2 - Zimmer, DU/WC- 2 1/2 - Zimmer, Bad/DU/WCLage: Dieses spannende Objekt befindet sich in Wasen im Emmental, an ruhiger und idyllischer Lage. Wasen ist eine Ortschaft von Sumiswald, die weiteren Ortschaften sind Sumiswald und Grünen. Sumiswald liegt im unteren Emmental und zählt zu den grössten Gemeinden des Kantons. Die Einwohnergemeinde Sumiswald liegt im oberen Einzugsgebiet der Grünen mit ihren Quellbächen Hornbach und Churzeneibach und ihrem Zufluss Griesbach.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Wohn- und Geschäftshaus, 2 Lokale, 1 Büro, 3 Wohnungen

Die Liegenschaft wurde laufend renoviert, daher ist sie in einem guten Zustand. Kellergeschoss Keller, ca. 70 m² Musikkeller, ca. 50 m² Erdgeschoss Coiffeursalon, ca. 72 m² Kosmetiksalon, ca. 48 m² 1.Obergeschoss 3- Zimmer-Whg, ca. 80 m² mit grosser Terrasse Büro, ca. 13.5 m² 2. Obergeschoss 3- Zimmer-Whg, ca. 77 m² mit grosser Terrasse Dachgeschoss 2- Zimmer-Whg, ca. 45 m² Parkmöglichkeiten 10 Aussenparkplätze Die Ladenlokale, welche sich direkt an der Schwäbisstrasse befinden, werden dank der Durchfahrtstrasse stark aufgewertet. Dies ist auch an der permanenten Vermietung abzulesen. Auch die Wohnungen sind alle vermietet.