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Gippingen: Mehrfamilienhaus und Bauland

Wir verkaufen Bauland in Gippingen zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses (MFH) und zwei Doppeleinfamilienhäusern (DEFH). Es handelt sich um vier Einzelparzellen mit durchschnittlich 235 m2 Grundfläche für zwei DEFH und einer Teilparzelle (ca. 600 m2) zur Erstellung eines 8 Familienhauses. Für das MFH besteht eine besondere Situation: Es ist Teil einer bereits bestehenden Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft, bei der eines von zwei MFH bereits realisiert ist. Mit einem Verkaufspreis von CHF 150.--/m2 möchten wir der etwa speziellen Situation bezüglich Stockwerkeingentum Rechnung tragen. Bei Interesse würden wir uns freuen, Sie detailliert informieren zu können.

Renditeobjekt bestehend aus zwei neu renovierten Wohnungen

Dieses besondere Renditeobjekt besteht aus zwei nebeneinander liegenden Stockwerkeinheiten (1.5-Zimmer und 3.5-Zimmer) an privilegierter Lage mit einer traumhaften, unverbaubaren Weitsicht. Der hochwertige Innenausbau ist neu und zudem sind beide Wohnungen mit einer stilvollen Möblierung ausgestattet. Die Wohnungen sind völlig autonom, könnten aber mit einfachen baulichen Massnahmen zusammengelegt werden. Beide Wohnungen sind möbliert vermietet wobei die Mieter einerseits ein Schweizer Konzern mit Sitz in Baden und andererseits ein Mitarbeiter einer Schweizer Grossbank sind. Die Mietzinseinnahmen verstehen sich inkl. der Möblierung aber ohne jegliche Serviceleistungen (ausser Internet und TV-Anschluss). Die hochwertige Möblierung wie auch zwei separate Garagenboxen sind im Kaufpreis inbegriffen. Rufen Sie uns an für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

Investition Hausteil mit Gewerberaum

3 Wohnungen + Gewerbe/Dienstleistung + Gewölbekeller • zwei 4,5 Zimmer Wohnungen NWF 134 m2, eine 5,5 Zimmer Maisonette Wohnung NWF 163 m2 • fünf Einstellplätze in Tiefgarage • zwei Bastel-/Hobbyräume • Büro, Praxis, Dienstleistungsraum 100 m2 und zwei Aussenparkplätze • Ausbauten können berücksichtigt werden • Gewölbekeller - Weinkeller • Nutzungsrechte Treppenhaus und Lift • sehr gute Rendite ideal für Beratung, Handel, IT, Versicherung, Praxis, Personal- und Kommunikationsdienstleistungen

Wohnhaus mit 2 Wohnungen & kleinem Laden

Wir verkaufen dieses Wohnhaus mit zwei 3 Zimmer Wohnungen und kleinem Laden. Eine weitere Wohnebene von 90m² im Dachgeschoss kann ausgebaut werden.Leben in einem Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpassen kann, auch wenn Sie viel Platz brauchen. Ein Haus, das zwei Gesichter hat: im Norden das geschäftige Strassengesicht mit Parkplätzen und Zufahrt zur Garage. Im Süden der Hinterhof, gleichkommend einem Atrium sowie der ca. 2'140m² grosse Wald, für Weite und Erholung.Das angebotene Haus ist freistehend. Genutzt werden heute 2 Stockwerke. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnebene mit total ca. 90m² ausbaubar. Über der Garage befindet sich je 1 Raum im 1. und 2. Obergeschoss. Diese Räume könnten zu Wohnzwecken oder zu Geschäftsräumlichkeiten ausgebaut werden. Sie können auch die bestehenden Wohnungen dadurch erweitern. Der kleine Laden im Erdgeschoss könnte Ihr Geschäftsnutzen ergänzen.Gelegen an der Strasse welche vom Zentrum Kaisten nach Laufenburg führt steht die Liegenschaft mit seinem ganzen Charme. Dahinter, im Süden, ein Atrium, ein zentraler Raum zwischen Haus und Natur. Er dient als Aufenthaltsraum. Eine unverbaubare grüne Waldoase, ein Oekosystem mit vielen Fähigkeiten befindet sich direkt hinter dem Haus. Er produziert Sauerstoff, reinigt die Luft, speichert Klimagase und schützt den Boden vor Erosion. So harmoniert das Leben und Arbeiten mit den eigenen Bedürfnissen. Fragen Sie uns. Wir können Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten aufzeigen.Interessiert? Rufen Sie an und verlangen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Haben Sie schon gewusst? Wir verkaufen Ihre Liegenschaft für nur 1% Provision... Gerne geben wir Ihnen detaillierte Auskunft.,,Wollen Sie Ihr Bauland verkaufen? Wir vermitteln Ihr Bauland in unserer Region gratis,,Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne im Detail.

Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Post wird verkauft!

Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Post wird verkauft! In dem 1970 erstellten Gebäude befanden sich im Erdgeschoss bis vor einigen Jahren die Räume der Mumpfer Postfiliale. Eine grosszügige Schalterhalle mit vielen Fensterflächen, offenem Grundriss und sehr guten Einbruchschutzmassnahmen wartet nun auf eine neue Nutzung als Geschäfts- oder Verkaufslokal. Ebenfalls im EG befindet sich die geräumige Autoeinstellhalle und eine zusätzliche Garage mit insgesamt 5-6 Abstellplätzen und transportertauglicher Einfahrt. Darüber liegt eine grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung, deren Garten auf dem Dach der Garage eingerichtet wurde. Krönender Abschluss ist eine 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit drei Balkonen und fantastischem Blick über den Rhein. Diese wurde 1990 bei einer Erweiterung des Gebäudes aufgesattelt. Im UG sind neben dem Technikraum ein grosser Naturkeller und zwei weitere grosse Räume vorhanden. Die Liegenschaft benötigt Innen etwas mehr Renovationen als Aussen, ist aber je nach Nutzungsabsicht recht schnell in einen vermiet- oder bewohnbaren Zustand gebracht. Die zentrale Lage, gute Parkmöglichkeiten und das architektonisch vergleichbare Nachbarhaus mit der Raiffeisenbank weisen Zentrumscharakter auf. An dieser Adresse und zu diesem Preis lassen sich viele attraktive Nutzungen vorstellen. Vom Mehrgenerationenhaus, über den Handwerksbetrieb, dem reinen Bürogebäude bis hin zu sämtlichen Mischformen ist alles denkbar. Eine gute Anlage mit flexiblen Eigenschaften, die einen sicheren Wert darstellt! Gerne schicken wir Ihnen unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen!