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Teilrenoviertes zwei Familienhaus an ruhiger Lage zu verkaufen

In Schöftland am Stübisbergweg verkaufen wir ein Zweifamilienhaus an schöner, ruhiger Lage. Das Haus ist renovationsbedürftig , Fenster und Heizung aber neuwertig.

Historisches Mehrfamilienhaus, Weyermühle, 5630 Muri/AG

Die "Weyermühle" datiert aus dem 17.Jahrhundert, ist ein am Katzbach gelegenes einzigartiges, historisches Riegelhaus mit separater Wagen-Remise, eigenem aus dem Jahre 1797 stammenden Muschelkalkbrunnens und mit grosszügigem, von altem Baumbestand bewachsenem, Umschwung. Charme und Ausstrahlung der alten Mühle aber auch die ruhige und idyllische Lage am Katzbach bilden ein reizvolles Refugium in dem man sich wohlfühlen kann und das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Weyermühle: ein in der Region bekanntes Kulturgut und möglicherweise die älteste Mühle im Raum Muri. In den Dokumenten erscheint sie zum ersten Mal im grossen Zins Buch des Klosters Muri um das Jahr 1380 als "Mühle zu Nidingen im Wey". Die 1647 unter Einbezug von Teilen des Vorgängerbaus errichtete Weyermühle war bis gegen Ende des 19. Jahrhunderts in Betrieb. Viele Jahre später erhielt dann das stattliche Bauwerk dank privater Initiative in den 1970er Jahren wieder eine Zukunft und wurde teilweise unter Freilegung des Fachwerks umfassend restauriert. Die Aussenfassade wurde 2004 neu verputzt, das gesamte Fachwerk kontrolliert und befindet sich somit in einem tadellosen Zustand Die imposante Mühle ruht auf einem mächtigen Bruchstein-Mauersockel mit Fachwerkoberbau und einem mit Biberschwanzziegeln gedeckten, geknickten Krüppelwalmdach. Da das Gebäude einen hohen kulturgeschichtlichen und symbolischen Wert hat, steht es unter kantonalem Schutz. Es muss in seiner Substanz erhalten bleiben. Allfällige Umbauvorhabe sind deshalb in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege auszuführen, welche die fachliche Beratung und Begleitung garantiert aber auch kantonale Subventionszahlungen an denkmalpflegerische Mehrkosten auslösen kann. Raumangebot: Für die fünf attraktiven Wohnungen, die alle vermietet sind, stehen insgesamt zwei Garagen, drei Einstellplätze sowie 7 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfteil Wey. Grundstück: Grundstücksfläche von total 2'383 m2, die sich über vier Parzellen erstreckt. Energieversorgung: Das ganze Haus wird mit einer Ölheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung und Radiatoren. Ein 15'000 Liter grosser Öltank versorgt die Weyermühle sowie das westlich gelegene Bauernhaus. Die Nutzungsrechte sind geregelt und das Öl wird für beide Häuser mittels Zähler zugeführt. Zweifellos handelt es sich bei der "Weyermühle" um eines der schönsten und stilechtesten Riegelhäuser in der Umgebung. Baujahr 1700 Denkmalgeschützt Bauliche Qualität 1970 Gebäude total restauriert und moderniesiert / 2004 Fassade restauriert und kontrolliert Lage Idyllische, ruhige Wohnlage Distanzen Zürich 28 Km / Zürich Airport 44 Km / Zug 26 Km / Luzern 33 Km Bezugsbereit nach Vereinbarung Verkaufspreis CHF 3.5 Mio.

Attraktives Mehrfamilienhaus (Süd) mit Garten, Solaranlage und mehr in Niederlenz - Gemeinsamer Verkauf bevorzugt!

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohnungen (5.5/3.5/1.5) stehen zum Verkauf. Diese beiden Mehrfamilienhäuser werden bevorzugt als Gesamtpaket angeboten, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger darstellt. Die Erdgeschosswohnungen punkten mit grosszügigen Gartensitzplätzen, die den Mietern ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Freiraum bieten. Ein grosszügiger Garten, der von den Bewohnern beider Mehrfamilienhäuser gemeinsam genutzt werden kann, schafft eine attraktive Gemeinschaftsfläche und steigert den Wohnwert. Jede Wohnung verfügt über ein gemütliches Cheminée, das an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Die Immobilie ist mit einer effizienten Solaranlage und Wärmepumpe ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Die regelmässige Instandhaltung gewährleistet einen einwandfreien Zustand der Gebäude und minimiert den Renovierungsbedarf. Im ersten Stock wurde eine hochwertige Küche eingebaut, die den Wohnungen ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht. Drei Pergolas bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die warmen Tage zu geniessen und entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Die grosszügige Garageneinfahrt sowie zahlreiche Besucherparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher. Der gepflegte Umschwung und Gartenbereich laden zum Entspannen ein und verleihen der Immobilie eine attraktive Optik. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erwerben Sie dieses investitionsstarke Angebot, das sowohl für langfristige Mieteinnahmen als auch für eine mögliche Wertsteigerung bestens geeignet ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Mehrfamilienhaus (Süd) mit 5 Wohnungen • 3 x 3.5 Zimmer / 2 x 1.5 Zimmer • Gemeinsamer Verkauf bevorzugt • Erdgeschosswohnungen mit Gartensitzplätzen • Grosser gemeinsamer Garten • Cheminée in allen Wohnungen • Ausgestattet mit Solaranlage und Wärmepumpe • Regelmässige Instandhaltung • Neue Küche im 1. Stock • 2 Pergolas angebaut • Grosszügige Garageneinfahrt und viele Besucherparkplätze • Gepflegter Umschwung und Gartenbereich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Post wird verkauft!

Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Post wird verkauft! In dem 1970 erstellten Gebäude befanden sich im Erdgeschoss bis vor einigen Jahren die Räume der Mumpfer Postfiliale. Eine grosszügige Schalterhalle mit vielen Fensterflächen, offenem Grundriss und sehr guten Einbruchschutzmassnahmen wartet nun auf eine neue Nutzung als Geschäfts- oder Verkaufslokal. Ebenfalls im EG befindet sich die geräumige Autoeinstellhalle und eine zusätzliche Garage mit insgesamt 5-6 Abstellplätzen und transportertauglicher Einfahrt. Darüber liegt eine grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung, deren Garten auf dem Dach der Garage eingerichtet wurde. Krönender Abschluss ist eine 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit drei Balkonen und fantastischem Blick über den Rhein. Diese wurde 1990 bei einer Erweiterung des Gebäudes aufgesattelt. Im UG sind neben dem Technikraum ein grosser Naturkeller und zwei weitere grosse Räume vorhanden. Die Liegenschaft benötigt Innen etwas mehr Renovationen als Aussen, ist aber je nach Nutzungsabsicht recht schnell in einen vermiet- oder bewohnbaren Zustand gebracht. Die zentrale Lage, gute Parkmöglichkeiten und das architektonisch vergleichbare Nachbarhaus mit der Raiffeisenbank weisen Zentrumscharakter auf. An dieser Adresse und zu diesem Preis lassen sich viele attraktive Nutzungen vorstellen. Vom Mehrgenerationenhaus, über den Handwerksbetrieb, dem reinen Bürogebäude bis hin zu sämtlichen Mischformen ist alles denkbar. Eine gute Anlage mit flexiblen Eigenschaften, die einen sicheren Wert darstellt! Gerne schicken wir Ihnen unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen!

Gut gelegen, lebenswert & rentabel: Objekt mit Studios und Ladenlokal

Rendite erwirtschaften leicht gemacht: Dieses Objekt direkt am Bahnhof garantiert Ihnen schon heute Einnahmen bis 2022. Die Bruttorendite beträgt derzeit 5.54% und kann noch gesteigert werden. Klingt interessant? Dann lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr. Oder kommen Sie direkt auf uns zu!Direkt an der Bahnlinie steht Ihr neues Investitionsobjekt. Kein Wunder, handelt es sich dabei auch um das ehemalige Bahnhofsgebäude. Das bringt neben der zentralen, verkehrsgünstigen Lage auch eine Menge anderer Vorteile mit sich. So ist im EG ein grosser Take-Away-Betrieb untergebracht, der vermietet ist. Der Mietvertrag läuft bis mindestens September 2022, und zwar mit Option auf Verlängerung um fünf Jahre. Der Besitzer des Take-Away-Ladens ist auch Hausmeister im Gebäude, so sind die Wege kurz und anfallende Arbeiten rasch erledigt.Im ersten und zweiten OG sind die Studios untergebracht: Es sind insgesamt sieben möblierte Zimmer, wovon fünf mit eigener Dusche und eigenem WC ausgestattet sind. Zwei Zimmer teilen sich die Dusche mit WC. Pro Etage ist zudem je eine Küche für die gemeinsame Nutzung vorhanden, so dass sich Ihre Mieter selbst verpflegen können. Zudem verfügt das Objekt über eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, die Ihren Mietern offensteht.Die Bausubstanz ist gut, zudem wurden verschiedene Renovationen vorgenommen. So wurden etwa die Fenster erneuert und eine neue Heizung eingebaut. Vier Aussenparkplätze gehören dazu, weitere Parkmöglichkeiten können in unmittelbarer Nähe sehr günstig mit einer Dauerkarte gelöst werden.Das erwartet Sie ausserdem:- Vielseitige Möglichkeiten- Bruttorendite von 5.54%- 2 möblierte Zimmer- 1 grosses Ladenlokal- Zentrale Lage am Bahnhof- Kellerraum- Gemeinsame Waschküche mit Waschturm- Heizungsraum- Diverse Renovationen- 4 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen- Weitere Parkmöglichkeiten vorhandenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch