0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Camorino

Zwischen Modernem und Traditionellem - Baugenehmigung erteilt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese grosse Immobilie befindet sich im Dorfkern von Caslano und ist in drei Wohnungen, mit verschieden grossen Wohnflächen, aufgeteilt. Die Infrastruktur finden Sie nur wenige Minuten Fussdistanz entfernt. Das Haus wird komplett renoviert. Das Besondere an diesem Objekt ist, die Mischung aus rustikal-modernem Stil, welcher die Tessiner Tradition auszeichnet.Es besteht die Möglichkeit, die ganze Liegenschaft zur erwerben oder auch jede einzelne Wohnung für sich.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questo grande immobile si trova nel nucleo di Caslano, a pochi passi da tutte le infrastrutture offerte dal paese ed è composto da 3 appartamenti da 3½ locali di diverse metrature. Un progetto di ristrutturazione sapientemente elaborato prevede una totale modernizzazione dell'immobile, che permetterà tuttavia di conservare le caratteristiche dell'agglomerato. Si tratta di una proprietà particolare, nata dalla fusione tra stile moderno e tradizione ticinese. È possibile acquistare ciascun appartamento singolarmente o l'intera proprietà in blocco.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Interessante palazzina di tre unità 2,5 già completamente affittate.

A Pollegio, piccolo paese confinante con Biasca, proponiamo una interessante palazzina di reddito composta di tre unità abitabili già completamente affittate.La residenza si trova proprio nel centro del paese, tutti i servizi più importanti sono infatti facilmente raggiungibili, tra cui la fermata bus, l'ufficio postale, il municipio, il bar e molto altro ancora. In soli due minuti si può arrivare alla vicina Biasca e anche l'accesso autostradale è particolarmente comodo.La situazione si rivela particolarmente interessante per gli investitori in considerazione del fatto che le soluzioni in locazione in zona sono particolarmente richieste, il che rappresenta una garanzia del fatto che le unità non rimarranno mai sfitte e produrranno un flusso di cassa continuo ogni mese, con una percentuale di profitto decisamente interessante!La residenza ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione appena nel 2018 che ha incluso interventi agli impianti, ai pavimenti, ai serramenti, alle cucine, ai bagni ed un completo isolamento del tetto. È inoltre già inclusa nel prezzo una completa ritinteggiatura dell'immobile con il colore deciso dagli acquirenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con termopompa e serpentine, integrato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. Gli appartamenti sono dunque a tutti gli effetti pari al nuovo!La palazzina si compone di ingresso al pianterreno, locale tecnico, lavanderia condominiale ed una cantina per ogni abitazione, al primo piano di un'unità 2,5 locali, al secondo piano di un secondo appartamento 2,5 locali con balcone ed al terzo piano un ulteriore 2,5 locali con soppalco dove è stata ricavata una zona hobby mansardata con affascinante tetto con travi a vista.Ogni appartamento ha diritto ad un posteggio comunale di fronte agli appartamenti, gli inquilini non avranno dunque problemi per i parcheggi, caratteristica che rende ancora più facilmente locabili le unità.UN'IRRINUNCIABILE OCCASIONE DI REDDITO!!

Nuova residenza di sole sette unità in posizione tranquilla e comoda.

A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita diverse unità in una residenza di nuova realizzazione.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.Il progetto ha incluso la creazione di un ottimo giardino condominiale di 145 mq e gli appartamenti al pianterreno dispongono di un bel giardino privato.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo sono gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Le ultime due unità disponibili sono un 7.5 locali al pianterreno con ampio giardino ed un 7.5 locali al primo piano con grande terrazza. La composizione è molto simile, con ingresso in un atrio, ampia zona giorno open-space con cucina a vista, camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole servite da un bagno con vasca, un bagno wc ed una comoda lavanderia privata.Ogni appartamento ha a disposizione due posteggi in autorimessa a Fr. 30'000.-- cadauno ed una comoda cantina.Sotto è disponibile una tabella esplicativa di ogni unità con le sue principali caratteristiche.Gli appartamenti sono completati ma è tutt'ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall'acquisto.UNA NUOVA RESIDENZA CON TUTTE LE COMODITÀ!!UnitàLocaliPianomq abitabilimq calpestabilimq giardinomq terrazzaPrezzoStato17.5PT13911922211885'000.--Disponibile27.5PT12410116611 Venduto37.51139119 11 Venduto47.51123102 11+5735'000.--Disponibile57.52148125 11 Venduto63,5211396 11+5 Venduto77.53158129 39 Venduto

Investimento con Progetto approvat - Investition mit genehmigtem Proje

La casa plurifamiliare di Pregassona consente di convivere con la propria famiglia senza rinunciare alla propria privacy.La disposizione edilizia della casa divide in spazi ben definiti e separati ogni zona dell'immobile favorendo una convivenza tra più nuclei familiari.La superficie totale è 1'730 m2 e la superficie abitabile totale è di 540 m2.Attualmente nell'edificio ci sono 3 appartamenti di: 1) 5 locali - Duplex - 140 m22) 4,5 locali - 180 m23) 3,5 locali - 102 m2Entrambi gli appartamenti hanno delle grandi terrazze in cui si possono assaporare momenti all'esterno, con una vista magnifica sulla città di Lugano.Nel piano seminterrato sono presenti due lavanderie condominiali in comune, dei ripostigli, un bunker di sicurezza e intorno alla casa c'è un grande giardino.Superficie totale: 1'730 m2Superficie già occupata: 540 m2Parametri PRZona R2 EstensivaOccupazione 30% +6%Sfruttamento 0,5%Area verde 40%È situata su un pendio ed è confinante con il bosco, in cui c'è anche un piccolo ruscello che passa di fianco al terreno.La particolarità di questa proprietà è che ci sono ancora degli indici e dei parametri che si possono utilizzare per ampliare la casa (fino a 7 appartamenti) o per fare una nuova costruzione.In totale l'immobile offre 18 locali e 6 parcheggi.-Das Mehrfamilienhaus in Pregassona ermöglicht es Ihnen, mit Ihrer Familie zu leben, ohne Ihre Privatsphäre aufzugeben. Das Gebäudelayout des Hauses teilt jeden Bereich des Grundstücks in klar definierte und getrennte Räume, wodurch die Koexistenz mehrerer Familien gefördert wird. Die Gesamtfläche beträgt 1'730 m2 und die Gesamtwohnfläche 540 m2. Derzeit gibt es im Gebäude 3 Wohnungen: 1) 5 Zimmer - Duplex - 140 m2 2) 4,5 Zimmer - 180 m2 3) 3,5 Zimmer - 102 m2 Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen, auf denen Sie Momente im Freien genießen können, mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt Lugano. Im Untergeschoss gibt es zwei gemeinsame Wäschereien, Lagerräume, einen Sicherheitsbunker und um das Haus herum einen großen Garten. Gesamtfläche: 1'730 m2 Bereits belegte Fläche: 540 m2 Parameter PR Zone R2 Extensive Belegung 30% + 6% Ausnutzung 0.5% Grünfläche 40%Es liegt an einem Hang und ist von Wald umgeben, in dem auch ein kleiner Bach entlang des Bodens fließt. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass es noch einige Indizes und Parameter gibt, die für eine Erweiterung des Hauses (bis zu 7 Wohnungen) oder für einen Neubau verwendet werden können. Insgesamt bietet die Immobilie 18 Zimmer und 6 Parkplätze....

Moderna e lussuosa Residenza "Vern - Moderne und luxuriöse Residenz "V

Lusso e` la parola che caratterizza questa residenza veramente unica nel suo genere.La facciata è interamente rivestita di travertino lavorato e una vista mozzafiato da cui si puo` godere da ogni appartamento.Vernate Live Golf rimane un gioiello veramente prezioso incastonato in una cornice naturale fantastica.Il design unico ed innovativo caratterizza questo edificio che si sviluppa su tre livelli. Al livello 0 è presente un'ampia autorimessa con i locali tecnici e le cantine.La residenza è composta da quattro splendidi appartamenti di diverse metrature e tipologie:- Appartamento di 3,5 locali al primo piano- Appartamento di 3,5 locali al primo piano- Appartamento di 4,5 locali al secondo piano- Appartamento di 4,5 locali duplex al primo e al secondo pianoSono disponibili dei posti auto coperti per CHF 50'000 l'uno.La residenza è solamente primaria.-Luxus ist das Wort, das diese wirklich einzigartige Residenz charakterisiert.Die exklusive Fassade ist die vollständig mit bearbeitetem Travertin verkleidet, und eine atemberaubende Aussicht, die von jeder Wohnung aus genossen werden kann.Residenza Vernate Live Golf ist nach wie vor ein wahrhaft kostbares Juwel in einer fantastischen natürlichen Umgebung.Das einzigartige und innovative Design charakterisiert dieses dreistöckige Gebäude.Auf Ebene 0 befindet sich eine große Garage mit Technikräumen und Kellerräumen.Die Residenz besteht aus vier schönen Wohnungen unterschiedlicher Größe und Art:- 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock- 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock- 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock- 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im ersten und zweiten StockÜberdachte Parkplätze stehen für 50'000 CHF zur Verfügung.Der Wohnsitz ist nur Hauptwohnsitz....