0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Bosco Luganese

Garni "Dolce Vita" mit Panorama-Seeblick

6605 Locarno-Monti, via ai Monti 160¨Region: LocarneseNutzfläche: ca. 850m2Grundstückfläche:ca. 524 m2Gästezimmer: 18Etagen: 5Baujahr: 1907Renovationen: 2015Zustand: gutHeizung: neu (2015)Keller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: keine - öffentliche PP in nächster NäheLage: sonnige Panorama-AussichtslageAussicht: herrlicher SeeblickSchulen: jaEinkauf: 150möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 3kmDistanz Autobahn: 20km BeschreibungDas Garni "Dolcevita" liegt in Locarno-Monti an herrlicher Panorama-Aussichtslage. Das 1907 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Grössere Renovationen wurden 2015 getätigt. Das gemütliche Hotel verfügt über 5 Stockwerke mit total 18, teilweise renovierten Einzel-und Doppelzimmern - einige mit integrierten Nasszellen. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Etagen-Nasszelle mit Badewanne oder Dusche. Die meisten Gästezimmer verfügen über einen Balkon. Ab dem 2. OG geniesst man einen herrlichen Panorama-Ausblick auf den Lago Maggiore. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit vorgelagerter Terrasse, zwei Vorratsräume, der Eingangsbereich mit Pergola und grosszügiger Rezeption sowie der Speisesaal mit Panorama-Fenstern. Das Kellergeschoss, welches auch von aussen zugänglich ist, beinhaltet eine Waschküche und diverse Kellerräume. Auf der grossen, gepflegten und terrassierten Gartenanlage mit Liegewiesen, Pergola und lauschigen Sitzplätzen befindet sich ein kleines Gästehaus mit weiteren zwei Zimmern. Das Garni "Dolcevita" ist aktuell gut ausgebucht und auf den verschiedenen Hotel-Portalen top bewertet. Diese Liegenschaft kann aus Gründen der Kapitalanlage, als Berufserwerb und Wohnsitz ideal genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit von einer Aufteilung in Wohnungen. Umbaupläne inklusive Lifteinbau sind vorhanden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt keine eigenen Parkplätze. In nächster Nähe gibt es Gemeindeparkplätze. Vis à vis wird eine grosse Tiefgarage gebaut mit Möglichkeit von Monats- und Jahresmieten.In ca. 5-10 Fahrminuten erreicht man die Stadt Locarno und den Lago Maggiore. Highlights herrlicher Panorama-Seeblick 18 Zimmern - zumeist mit Balkon gemütliches, charmantes Ambiente grosser Garten mit Sitzplätzen und Pergola Posizione | Dintorni6605 Locarno-Monti, via ai Monti 160Regione: LocarneseSuperficie utile: circa 850m2Area della proprietà: circa 524 m2camere per gli ospiti: 18Piani: 5Anno di costruzione: 1907Ristrutturazioni: 2015Condizione: buonaRiscaldamento: nuovo (2015)Cantina: sìSeconda casa: sì, possibilePosti auto: nessuno - PP pubblico nelle immediate vicinanzePosizione: vista panoramica soleggiataVista: splendida vista sul lagoScuole: sìshopping: 150mtrasporto pubblico: 50mdistanza prossima città: 3kmdistanza autostrada: 20kmDescrizioneIl Garni "Dolcevita" si trova a Locarno-Monti in una splendida posizione panoramica. La casa è stata costruita nel 1907 ed è in buone condizioni. Tante restrutturazioni sono state fatte nel 2015. L´accogliente hotel si sviluppa su 5 piani e dispone di un totale di 18 camere singole e doppie, parzialmente rinnovate, alcune con bagno integrato. Su ogni piano c´è un bagno con vasca o doccia. La maggior parte delle camere ha un balcone. Dal 2 ° piano si può godere di una magnifica vista panoramica del Lago Maggiore. Al piano terra c´è la cucina con una terrazza di fronte, due ripostigli, la zona d´ingresso con pergola e un´ampia reception così come la sala da pranzo con finestre panoramiche. Il seminterrato, che è anche accessibile dall´esterno, contiene una lavanderia e vari locali cantina. Sul grande giardino ben curato e terrazzato con prati per prendere il sole, pergola e aree di seduta appartate si trova una piccola casa per gli ospiti con altre due camere. Il Garni "Dolcevita" è attualmente ben prenotato e al primo posto nei vari portali di hotel. Questa proprietà può essere idealmente utilizzata per motivi di investimento di capitale, come acquisizione professionale e residenza. Ma c´è anche la possibilità di una divisione in appartamenti. Sono disponibili piani di conversione che includono l´installazione dell´ascensore.La proprietà è facilmente accessibile in auto. Non ci sono parcheggi propri. Ci sono parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Vis à vis si sta costruendo un grande parcheggio sotterraneo con la possibilità di affitti mensili e annuali.La città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto. .............................................................................................................. Highlights magnifica vista panoramica sul lago 18 camere - la maggior parte con balcone ambiente accogliente e affascinante grande giardino con posti a sedere e pergola

UNA FAVOLA NEL CUORE DI CASTELROTTO

Un opportunita diversa e unica!Proprietà composta da una casa plurifamigliare, una casa unifamigliare e del bosco!Circondato dal tipico fascino nucleo ticinese!Fantastica vista aperta nel verde!Proprieta 520m2 composto da:- casa plurifamigliare di 5 appartamenti - casetta unifamigliare - porzione di bosco Vantaggio:- gli appartamenti e la casetta sono affittati- offre diverse possibilità e del ottimo potenziale- sono stati effetuati sempre delle migliorie - stato curato e tutto a normaPaese:- posteggi comunali a due passi- autopostale presente- negozietto in piazza- medico in paeseLa descrizione e le foto sono solo una prima impressione.Volentieri vi daro delle informazioni piu dettagliate econ piacere sono a disposizione per una visita.

Straordinaria residenza in meraviglioso contesto naturale.

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo una straordinaria residenza in edificazione composta da tre blocchi abitativi.L'immobile si trova in meravigliosa zona verde estremamente pacifica, per una vita all'insegna della tranquillità e di rilassanti passeggiate nella natura. L'esposizione solare è ottima e consentirà di disporre di locali moderni e luminosi, per un ottimo stile di vita.Da alcune delle unità è disponibile una parziale vista lago, favorita dalla posizione dominante su cui si trova il lotto. Tutte le abitazioni dispongono comunque di un rilassante panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.La residenza sta venendo innalzata con materiali di straordinaria qualità. Una volta rifinita, sarà di completo alto standing, con ambienti raffinati e di design. Il capitolato include moderni parapetti in vetro per le terrazze, fini pavimentazioni in gres porcellanato di alta qualità, cucine artigianali all'ultima moda dotate di elettrodomestici "Electrolux", una vera garanzia per chi ama cucinare e bagni con eleganti sanitari rialzati.Il risparmio energetico è assicurato da un isolante rivestimento a cappotto e da serramenti in PVC e vetrocamera.La costruzione è attualmente arrivata al tetto su tutti e tre i blocchi e ci si sta preparando per gli ultimi lavori. Le finiture sono dunque tutt'ora ampiamente personalizzabili.Ognuna delle tre costruzioni ha a disposizione tre appartamenti al suo interno, viene qui allegata una tabella con le tipologie di appartamenti in costruzione:Blocco APianoLocaliTipologiaGiardinoTerrazzaStatoAppartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 21 2,5 NoSìDisponibileAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco B Appartamento 1PT 3,5 SìNoDisponibileAppartamento 214,5 NoSìVendutoAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco C Appartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 212,5 NoSìVendutoAppartamento 3 2/35,5DuplexNoSìDisponibileA completare questa interessante offerta sono disponibili posteggi in autorimessa con cancello carraio motorizzato a Fr. 40'000.-- cadauno ed una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.Il prezzo riportato si riferisce all'oggetto 2,5 locali tutt'ora disponibile. Per i prezzi delle altre unità si prega di contattarci direttamente.UNA RESIDENZA MODERNA IN UN CONTESTO STRAORDINARIO!!

3-Fam-Haus mit schöner Aussicht / casa con tre appartamenti

6514 Sementina, via Mondasc 21Region: BellinzoneseWohnflächen: ca. 420 m2Grundstückfläche: ca. 483m2Etagen: 3Baujahr: 2004Zusand: sehr gutHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: möglichParkplätze: 5 Aussenparkplätze EinzelgarageLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 4km BeschreibungDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1650000.-- für das ganze HausFr. 875000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem AussenparkplatzFr. 750000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei AussenparkplätzenFr. 125000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht neuwertige, heimelige und helle Einheiten Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung in nur 5-10 Fahrminuten nach BellinzonaPosizione | Ambiente6514 Sementina, via Mondasc 21Regione: BellinzoneseSpazio vitale: ca. 420 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2Anno di costruzione: 2004Condizione: molto buonaRiscaldamento: termopompaPavimenti: 3Seconda casa: possibilePosti auto: 5 posti auto esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 4kmDistanza autostrada: 4kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´650´000.-- per tutta la casaFr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esternoFr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterniFr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto autoHighlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacome nuove, accoglienti e luminose unitàPossibilità di ampliare il monolocalea soli 5-10 minuti di auto da BellinzonaGarage singolo e 5 posteggi esterni

B&B residenziale nel Malcantone, p - B&B und Wohnen an herrlicher Lage

Nell'antico nucleo di Monteggio alta, in una zona residenziale molto soleggiata e con vista aperta sulla valle, troviamo questa deliziosa dimora, costruita in armonia con la natura circostante. Vi si giunge attraverso un breve sentiero dalla piazza del quartiere.La casa, esposta verso sud- sud-ovest, gode di una fantastica vista sulla valle della Tresa e le montagne della vicina Italia nonchè sui nuclei sottostanti; è impreziosita da un giardino piantumato di palme, arbusti e fiori con porticato e pergola che fungono da zona relax. La superficie complessiva del fondo è di 446 m2.La superficie abitativa, di ca. 350 m2, si struttura su 2 livelli e permette alla fantasia di lavorare. Attualmente è costituita da due appartamenti indipendenti ed è possibile ricavare ancora un appartamento di 1,5 locali, come oggetto di reddito, ufficio per la propria attività, un alloggio per ospiti... oppure... trovate voi un motivo! Questo magnifico oggetto è un paradiso per bambini e animali, come anche per amanti della tranquillità del nucleo di paese, del verde e della natura. A disposizione vi sono tre ampie cantine e un garage, dov'è possibile lasciare le biciclette, le moto oppure una piccola vettura. I posteggi pubblici gratuiti per autovetture si trovano nelle immediate vicinanze, nella piazzetta del quartiere.Un bosco di proprietà, sito nelle vicinanze (zona Fornasette), completa questa offerta, unica nel suo genere.La casa è predisposta per ospitare un B&B, attualmente attivo.***Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.-Im alten Kern von Monteggio Alta, in einer sehr sonnigen Wohngegend mit offenem Blick auf das Tal, befindet sich diese wunderschöne Residenz, die in Harmonie mit der es umgebenden Natur gebaut wurde.Diese ist über einen kurzen Weg vom Hauptplatz erreichbar (20 m).Das nach Südsüdwesten ausgerichtetes Haus bietet einen fantastischen Blick auf das Tal von Tresa und die Berge des nahen Italiens sowie die darunter liegenden Dorfkerne, verziert mit einem Garten mit Palmen, Sträuchern und Blumen, mit Veranda und Pergola, die als Ruhebereich dienen.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 446 m².Die Wohnfläche von ca. 350 m² ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Diese besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen. Leerstehende Räume können zu einer weiteren 1,5 Zimmerwohnung ausgebaut werden oder ein geräumiges Büro für Ihr Unternehmen, oder ein Gästezimmer... oder.... Sie finden selbst eine geeignete Nutzung heraus.Dieses prächtiges Objekt ist ein Paradies für Kinder und Tiere, aber auch für Liebhaber der Ruhe, des Dorfkerns, des Grünes und der Natur.Es gibt drei große Keller und eine Garage, in der Sie Ihre Fahrräder, Motorräder oder ein kleines Auto abstellen können. Kostenlose öffentliche Parkplätze für Autos befinden sich in unmittelbarer Nähe, auf dem Hauptplatz.Ein Waldbesitz in der Nähe (Fornasette-Bereich) rundet dieses einzigartiges Angebot ab.Das Haus is bereit als ein B&B geeignet.Für weitere Details und Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung, vielleicht verlieben Sie sich in diese wunderschöne Immobilie!********Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Nell'antico nucleo di Monteggio alta, in una zona residenziale molto soleggiata e con vista aperta sulla valle, troviamo questa deliziosa dimora, costruita in armonia con la natura circostante. Vi si giunge attraverso un breve sentiero dalla piazza del quartiere.La cas...