14 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Neuchâtel

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CHF 6’990’000.–
Neuchâtel, 2000 Neuchâtel

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartementsCe magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR D'ABORDEXKLUSIV - Grundstück mit 3 Gebäuden (Anlageimmobilie) - 23 WohnungenDieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDENEXCLUSIVITY - Lot of 3 buildings (yield properties) - 23 flatsThis magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON FIRST

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CHF 1’950’000.–
La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Bel immeuble de rendement avec splendide jardin et parking souterrain

Bel immeuble de rendement avec splendide jardin et parking souterrainCe splendide immeuble de 8 appartements est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Entouré d'un grand jardin, il bénéficie d'une exposition idéale. Ses appartements régulièrement entretenus possèdent du cachet avec leur sol en parquet et leur cheminée ou poêle. L'immeuble offre un beau potentiel de transformation sous les combles. Le raccordement au chauffage à distance est prévu pour l'automne 2021. 17 places couvertes complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR D'ABORDSchöne Anlageimmobilie mit herrlichem Garten und TiefgarageDieses prächtige Gebäude mit 8 Wohnungen ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von einem großen Garten, profitiert es von einer idealen Lage. Die regelmäßig gepflegten Wohnungen haben mit ihren Parkettböden und ihrem Kamin oder Ofen viel Charakter. Das Gebäude bietet ein wunderschönes Potential der Transformation unter dem Dach. Der Anschluss an die Fernwärme ist für Herbst 2021 geplant. 17 überdachte Stellplätze vervollständigen diese Immobilie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDENBeautiful investment property with nice garden and numerous park slotsThis splendid building of 8 flats is ideally located a few minutes walk from the city centre. Surrounded by a large garden, it benefits from an ideal exposure. The flats are regularly maintained and have parquet floors and fireplaces or stoves. The building offers good potential for conversion in the attic. Connection to the district heating system is planned for autumn 2021. 17 covered parking spaces complete this property.Exact address available upon registration on .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON FIRST

CHF 1’950’000.–
La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Bel immeuble de rendement avec splendide jardin et parking souterrain

Ce splendide immeuble de 8 appartements est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Entouré d'un grand jardin, il bénéficie d'une exposition idéale. Ses appartements régulièrement entretenus possèdent du cachet avec leur sol en parquet et leur cheminée ou poêle. L'immeuble offre un beau potentiel de transformation sous les combles. Le raccordement au chauffage à distance est prévu pour l'automne 2021. 17 places couvertes complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2300-21-7Dieses prächtige Gebäude mit 8 Wohnungen ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von einem großen Garten, profitiert es von einer idealen Lage. Die regelmäßig gepflegten Wohnungen haben mit ihren Parkettböden und ihrem Kamin oder Ofen viel Charakter. Das Gebäude bietet ein wunderschönes Potential der Transformation unter dem Dach. Der Anschluss an die Fernwärme ist für Herbst 2021 geplant. 17 überdachte Stellplätze vervollständigen diese Immobilie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/2300-21-7This splendid building of 8 flats is ideally located a few minutes walk from the city centre. Surrounded by a large garden, it benefits from an ideal exposure. The flats are regularly maintained and have parquet floors and fireplaces or stoves. The building offers good potential for conversion in the attic. Connection to the district heating system is planned for autumn 2021. 17 covered parking spaces complete this property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/2300-21-7

CHF 6’990’000.–
Dombresson, 2056 Dombresson

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/2056-21-1

Gratuit

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CHF 920’000.–
La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Magnifique immeuble de 3 appartements avec grand potentiel

Ce splendide immeuble de 3 appartements tous loués est très bien situé a quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Le côté sud du bâtiment donne sur un joli jardin, accessible depuis le sous-sol et l'appartement du rez-de-chaussée. L'immeuble a été régulièrement entretenu et offre un grand potentiel avec les galetas pouvant être transformés en appartement ou en duplex avec le 3e étage. Une PPE a été créée. Le revenu locatif annuel net se monte à CHF 37'800.-Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2300-21-6Dieses prächtige Gebäude mit 3 Wohnungen, die alle vermietet sind, ist sehr gut gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Die Südseite des Gebäudes blickt auf einen schönen Garten, der vom Keller und von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich ist. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und bietet großes Potenzial mit den Galetas, die in Wohnungen oder Duplexe mit dem 3. Stockwerk umgewandelt werden können. Es wurde eine EW erstellt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/2300-21-6This splendid building of 3 flats, all rented out, is very well situated within walking distance of the station and the city centre. The south side of the building overlooks a lovely garden, accessible from the basement and the ground floor flat. The building has been regularly maintained and offers great potential with the galleys that can be converted into flats or duplexes with the 3rd floor. A PPE has been created. The net annual rental income is CHF 37'800.-Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/2300-21-6

CHF 1’070’000.–
La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Magnifique immeuble de 4 appartements et 1 local commercial

Magnifique immeuble de 4 appartements et 1 local commercialCe magnifique immeuble de 4 appartements et 1 local commercial (institut de beauté) est idéalement situé au centre ville, à côté de la Place du Bois, à proximité de toutes commodités. Le bâtiment a été régulièrement entretenu, la toiture et la charpente ont été refaites, et les façades ont été rénovées. Le bâtiment dispose également un ascenseur. Il est chauffé au mazout, mais un raccordement au chauffage à distance est possible. A visiter dès maintenant.Adresse exacte disponible après inscription sur .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR D'ABORDSchönes Gebäude mit 4 Wohnungen und 1 GewerbeflächeDieses prächtige Gebäude mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbefläche (Schönheitssalon) befindet sich in idealer Lage im Stadtzentrum, neben dem Place du Bois, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet, das Dach und der Dachstuhl wurden erneuert und die Fassaden wurden renoviert. Das Gebäude hat auch einen Aufzug. Es wird mit Öl beheizt, ein Anschluss an Fernwärme ist jedoch möglich. Jetzt besuchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDENBeautiful building with 4 flats and 1 commercial spaceThis magnificent building of 4 apartments and 1 commercial space (beauty salon) is ideally located in the city center, next to the Place du Bois, near all amenities. The building has been regularly maintained, the roof and the frame have been redone, and the facades have been renovated. The building also has an elevator. It is heated with oil, but a connection to the remote heating is possible. To visit now.Exact address available upon registration on .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON FIRST

CHF 1’100’000.–
2114 Fleurier

Un hôtel-restaurant avec une situation de premier ordre

L'immeuble est situé au cur de Fleurier à côté de la gare, il jouit d'une situation de premier ordre, il se compose d'un café-restaurant avec terrasse couverte et terrasse extérieure, d'un bar discothèque, d'un hôtel de 6 chambres et d'un appartement de 5 pièces. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : Café et pizzeria de 50 places avec four à bois, poutres apparentes, un espace chaleureux et accueillant qui dispose d'une terrasse couverte de 25 places et extérieure de 50 places, cuisine industrielle complètement équipée Dépendances: réduit-économat, buanderie entièrement équipée, local technique avec chaudière Elco 2006 et une citerne de 8000 lt Un bar discothèque de 90 places et cuisine industrielle non exploitée, mais opérationnelle W.C. hommes et femmes 1 er étage : un spacieux appartement rénové en 2008 de 5 pièces avec deux salles de bain,cuisine agencée. 2 ème étage : 6 chambres d'hôtel avec wifi et télévision, deux avec salle de bain privative, les autres avec douche et lavabo. Les chambres sont très confortables, lumineuses certains avec murs en pierre naturelle, poutres apparentes ce qui leur donne du cachet et de l'originalité. Elles ont toutes été rénovées en 2008. Combles et surcombles : Les combles bénéficient d'un grand potentiel. Elles étaient utilisées comme chambres d'hôtel, elles ne sont plus exploitées et nécessitent d'être rénovées. Possibilité de créer 6 nouvelles chambres d'hôtel ou des studios. Construction: Le bâtiment a été construit à la fin de 1800. La construction est de type traditionnel Sous-sol en maçonnerie crépi, murs de 50 cm dépaisseur non isolés. Les fenêtres ont été remplacées en 2012 en profil bois -aluminium avec verre isolants phoniques 37 db, fenêtres en pvc dans les salles d'eau. Le revêtement de la discothèque a été entièrement refait. Des travaux d'entretien et d'adaptation aux exigences de l'hygiène ont été exécutés pour mise en conformité. Données de base : Surface place- jardin 59 m2 Partie hôtel 281 m2 Surface totale de la parcelle 340 volume:2982 m3 Si cet immeuble vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Plus d'offres sur notre site www.castoldi-immobilier.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

On dénombre 176 571 habitants dans le Canton de Neuchâtel, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.04 % durant les trois dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 70 555 CHF.

18.96 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 10.01 % d'une formation professionnelle supérieure, 43.35 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 27.67 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.02 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.52 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 16.45 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 20.65 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.45 % et un couple sans enfant 15.53 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 22.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dans le Canton de Neuchâtel, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq dernières années. On compte ainsi 2 897 nouveaux logements.

Sur ce total, 101 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 598 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 719 appartements de 3 pièces et 841 de 4 pièces ont été construits.

420 appartements de 5 pièces et 218 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Canton de Neuchâtel compte au total 98 542 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 5 757 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 30 933 appartements de 2 pièces, 26 769 de 3 pièces et 13 407 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 13 407 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 8 220.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le Canton de Neuchâtel est de 1.87 %.

De ce fait, 2.4 % des appartements d'une pièce,

2.3 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 2.57 %,

1.71 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.71 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.64 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.53 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 200 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 940 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 490 francs suisses (quantile 75%).