0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6960 (Odogno)

Ottimo terreno edificabile in zona residenziale esclusiva.

Nella meravigliosa frazione di Capriasca chiamata Lugaggia, in un luogo dove la pace e l'armonia con la natura sono la chiave dominante di uno stile di vita all'insegna della serenità, proponiamo alla vendita un ottimo terreno edificabile.Il fondo si trova in zona residenziale estensiva, nei paraggi non verranno dunque innalzati grandi caseggiati e non sarà permesso affollare la zona con molte nuove grandi costruzioni, così da mantenere le caratteristiche di tranquillità del contesto.Per quanto la pace sia sicuramente la chiave dominante, Lugano è raggiungibile in soli dieci minuti, così come l'ospedale civico. Anche i servizi non saranno dunque un problema per i futuri abitanti.I paraggi del terreno offrono spunto per lunghe passeggiate nel verde e per meravigliose biciclettate, approfittando dei percorsi in pista ciclabile per mantenersi sempre in forma.Il terreno mette già a disposizione un accesso carraio, è dunque comodamente accessibile con l'auto e non abbisogna di grandi lavori in tal senso.Il lotto presenta la possibilità di vendita separata.Gli indici tecnici possono essere trovati in tabella e scaricando la relativa documentazione.UN BEL TERRENO IN UN CONTESTO FAVOLOSO!!

Bauland von 765m2 mit schöner Aussicht / Terreno edificabile di 765 m2 con bella vista

6713 Malvaglia, Zona Chiesa 23 Region: BleniotalGrundstückfläche: ca. 765m2Zone: RC3Ausnutzung: 0.6Bebaubarkeit: 35 %Bauhöhe: 10 mParkplätze: zu erstellenLage: sehr sonnig und zentralAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 26kmDistanz Autobahn: 7km BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an zentraler, sehr sonniger Aussichtslage in Malvaglia in der Zone Chiese 23 im schönen Bleniotal. Das ebene Bauland von 765 m2 Fläche befindet sich heute noch in der Zone RC3 Gewerbe mit 49 % Nutzung Wohnraum und 51 % Nutzung Gewerbe. Ab 2022 sieht der Zonenplan eine reine 3-geschossige Wohnnutzung vor. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Bebaubarkeit 35 %. Die Bauhöhe beträgt 10m. Das Grundstück verfügt über eine gute Zufahrt. 300 vom Bauland befindet sich die Busstation und ein Einkaufsgeschäft. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Im Dorf befinden sich die Schulen und verschiedene Einkaufsgeschäfte. Highlights ruhig und sehr sonnig schöner Ausblick in die Berge gute Zufahrt interessante Ausnutzung Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, Zona Chiesa 23 Regione: Valle di BlenioArea della proprietà: circa 765m2Zona: RC3Utilizzo: 0,6Occupazione: 35 %Altezza dell´edificio: 10 mPosti auto: da crearePosizione: molto soleggiata e centraleVista: vista molto bellaScuole: sìshopping: 500mtrasporto pubblico: 300mdistanza dalla prossima città: 26kmdistanza autostrada: 7kmDescrizione dellimmobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica centrale e molto soleggiata a Malvaglia nella zona Chiese 23 nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno edificabile piano di 765 m2 è ancora nella zona RC3 commerciale con 49% residenziale e 51% commerciale. Dal 2022 il piano regolatore prevede un uso residenziale puro di 3 piani. L´utilizzo è dello 0,6 e loccupazione del 35%. L´altezza dell´edificio è di 10 metri. La proprietà ha un buon accesso. La stazione degli autobus e un negozio di alimentari si trovano a 300 m dal terreno. Biasca può essere raggiunta in circa 10 minuti in auto e Bellinzona in 25 minuti. Nel villaggio ci sono scuole e diversi negozi.Highlights tranquillo e molto soleggiato bella vista sulle montagne buon accesso sfruttamento interessante

Interessante terreno edificabile in zona residenziale strategica su te

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.Il lotto sorge in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi, l'immobile che ospiterà sarà dunque in un luogo capace di abbinare pace, sole e comodità per una posizione particolarmente strategica, nei pressi infatti possono essere facilmente raggiunti sia il centro della cittadina, sia l'accesso autostradale.Il terreno è servito da un comodo accesso carraio per potervi accedere comodamente. La sua superficie è pianeggiante ed i suoi confini riquadrati, tutte caratteristiche che agevolano la costruzione, abbattendo notevolmente i costi edilizi.La zona in cui sorge l'immobile è R3 semi-estensiva, si potranno dunque costruire abitazioni fino a tre piani, con la certezza di non avere mai nelle vicinanze delle grandi residenze od un'espansione urbanistica selvaggia.L'altezza massima consentita per la costruzione è di m 10,50.Il prezzo al mq è di CHF 600.--.UN INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE!!

Bauland von 894 m2 und 848 m2 Wald / Terreno edificabile di 894 m2 e 848 m2 bosco

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Hanglage unterhalb von Fosano, in der Gemeinde Vira Gambarogno.Das Grundstück hat eine Fläche von 1´732 m2, wovon ca. 759 m2 aus Wald, 79 m2 Grünzone und 894m2 ausnutzbare Fläche besteht. Das Bauland befindet sich in der Bauzone R2 und es könnte ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus erstellt werden. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.4 und das Bauland kann mit 30 % überbaut werden. Die Bauhöhe beträgt 7 m bzw. 9 m und die Grenzabstände 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Von einem tiefer liegendem, eigenem Parkplatz aus gelangt man über eine Treppe zum Grundstück. Laut Zonenplan wird das Bauland auch von einer Privatstrasse direkt erschlossen, bei deren Benutzung jedoch noch Verhandlungen mit den Anstössern geführt werden müssen.Vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher, unverbaubarer Rundblick auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegenden Ortschaften Locarno, Ascona und Brissago. Unmittelbar vis à vis liegt das Maggiadelta und im Hintergrund erheben sich die Bergketten des Locarnese.Die Riviera del Gambarogno ist sehr beliebt für seine ruhige Lage, etwas abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und im nahen See gibt es verschiedene Strandbäder und eine Tauch- und Surfschule.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich auch eine Haltestelle der Postautoverbindung an den See und nach Cadenazzo, der Bahnverbindung nach Locarno und Bellinzona. Die Autofahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona Süd dauert ca. 15 Minuten.***************************************Questo terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata sul pendio sottostante a Fosano, nel comune di Vira Gambarogno.Il terreno conta una superficie di 1´732 m2, di cui ca. 759 m2 di bosco, 79 m2 zona agricola e 894 m2 zona residenziale estensiva. Questo permette la costruzione di una o due case uni o bifamiliari. L´indice di sfruttamento è del 0.4 e quello di occupazione del 30 %. Laltezza è 7 m e 9 m al colmo e la distanza minima dai confini è fissata in m 3.00. La parcella è completamente allacciata all´acqua, alla corrente elettrica ed alla canalizzazione. Il terreno è raggiungibile tramite una scalinata dal posteggio privato. Secondo il piano regolatore, il terreno edificabile sarà servito con una strada privata. L´uso di quest´ultima, deve comunque essere discussa con i proprietari dei terreni confinanti. Dalla proprietà si gode di bella vista sul lago Maggiore, sul delta della Maggia e tutto il Locarnese. La riviera del Gambarogno, un po´ discosta dalle grandi mete turistiche, viene apprezzata per la sua tranquillità che garantisce riposo dallo stress giornaliero. Esistono varie possibilità di passeggiate in montagna e lungo il lago.La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata del bus in direzione lago e stazione ferroviaria di Cadenazzo. Il tragitto per l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura ca. 15 minuti.

Grande capannone commerciale suddiviso in due unità separate in perfet

A Lodrino, frazione del Comune di Riviera pregno di beni culturali e dalla fiorente economia, proponiamo alla vendita un capannone commerciale diviso in due sezioni.