0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6763 (Mairengo, Osco)

VENDESI PALAZZINA A REDDITO DI 4 APPARTAMENTI

Lugano-Sonvico: vendesi palazzina a reddito di nucleo composta da 4 appartamenti.Lo stabile fa parte del caratteristico nucleo di Sonvico, dove vi si giunge tramite strada comunale che transita vicino all'autosilo comunale, che svolge anche funzione aggregativa per l'intero villaggio. Nell'autosilo inoltre vi è la possibilità di riservarsi parcheggi per residenti a 90.- chf/mese. La costruzione di questa importante opera ha certamente preservato il nucleo storico del paese ed in gran parte pedonalizzato il centro stesso, preservando quindi la tranquillità di un posto speciale.L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra così suddivisi: Piano 0: troviamo spazi tecnici, cantine, lavanderia comune e monolocale di circa 30 m2 SUL. Piano 1: su questo livello è posizionato un appartamento da 2.5 locali di 45 m2 SUL. Piano 2: stessa tipologia di appartamento 2.5 locali di circa 46 m2 SUL. Piano 3: appartamento mansardato di 3.5 locali di circa 72 m2 SUL. RIF: 1326

Casa da ristrutturare, ideale per - Haus zum Renovieren, ideal für gr

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Si tratta di una grande casa unifamiliare di 6 locali con 160 m² di superficie abitabile. La superficie totale del terreno è di 822 m².La casa è stata costruita ca. nel 1947 ed è in condizioni mediocre. Tuttavia, per ritrovare il suo fascino originale e per soddisfare le esigenze odierne, sono necessari lavori di ristrutturazione.La casa attualmente è disposta su due livelli. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala esterna ed interna, si trova la zona d'ingresso con corridoio, cucina, soggiorno con balcone, sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno con vasca ed un WC.Nel seminterrato c'è un appartamento annesso con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto e un piccolo bagno. Su questo piano si trovano anche i locali tecnici, lavanderia e ripostiglio.Grazie ai dati del piano regolatore la casa può essere ampliata aggiungedo un ulteriore piano abitativo.Dunque la proprietà si addice a coloro che desiderano una grande casa unifamiliare da ristrutturare oppure a coloro che vogliono investire in 2/3 appartamenti a reddito. Qualunque sia la vostra scelta, avete la possibilitàdi realizzare un oggetto unico nel suo genere!Nel prezzo di vendita sono inclusi due posteggi, di cui uno coperto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Es handelt sich um ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 822 m². Das 1947 erbaute Haus befindet sich in einem schlechten Zustand. Um seinen ursprünglichen Charme wieder zu erlangen und den heutigenAnforderungen gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten notwendig.Das Haus hat zwei Stockwerke. Im Obergeschoss, welches über eine Aussen- sowie Innentreppe erreicht wird, befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette.Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad. In diesem Geschoss befinden sich auch die rückwertigen Räume, wie Technik, Wäscherei und Abstellraum. Gemäss dem Bebauungsplan kann das Haus um eine weitere Etage erweitert werden. Die Liegenschaft ist für diejenigen, die ein grosses Einfamilienhaus suchen oder für jemanden der die 2/3 Wohnungen als Renditeobjekt nutzen möchte. Wie auch immer Sie sich entscheiden, Sie haben die Möglichkeit ein einzigartiges Objekt zu schaffen!Im Verkaufspreis sind 2 Parkplätze inbegriffen, von denen 1 überdacht ist.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Bauland an sehr ruhiger, sonniger Lage / terreno edificabile

6670 Avegno, Avegno di FuoriRegion: MaggiatalLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 7 kmDistanz Autobahn: 30 kmGrundstückfläche: ca. 915m2Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30%Bauhöhe bis Unterdach: 7.5 mBauhöhe bis Dachfrist: 9.5 mGrenzabstand: 3 mZweitwohnsitz: eventuellParkplatz: möglich BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno.Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Highlights ruhig und sonnig mit guter Zufahrt Nähe OeV bis Mitternacht in nur 10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore ebene Grundstückfläche gute Bebaubarkeit alle Anschlüsse vorhanden keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen6670 AvegnoRegione: Valle MaggiaPosizione: tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 200mProssima città: 7kmAutostrada: 30kmSuperficie terreno: ca. 915 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi si DescrizioneQuesto terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno allinizio della Valle Maggia.La parcella ha un superficie di 915 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e loccupazione è del 30 %. In quanto laltezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. Lautostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono ad Avegno. Highlights tranquillo e soleggiato pianeggiante con buon accesso senza servitù vicino da Locarno mezzi pubblici vicino e fino mezzanotte

Bella grande

Bella grande

6 1/2-Zimmer-Büro- oder Praxisräume

Region: LocarneseOrtschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: 6 ½- und 4 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: 696 m2Wohnfläche: ca. 355 m2Balkon/Terrasse: neinBaujahr: 2004Geschosse: im 1. Stock Parkplätze: 4 Parkplätze in der TiefgarageZimmer: 10Bad/Dusche/WC: 4Heizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: LaminatBodenbelag Schlafbereich: LaminatLage: zentralNebenkosten: Fr. 12000.--Seesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno)Distanz Autobahn: 22 Km Diese 6 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno.Das Gebäude wurde 2004 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Die Innenmauern sind nicht tragend und können so beliebig verändert werden. Der Ostbereich ist als 4 ½-Zimmer-Wohnung ausgestattet und hat eine Fläche von 155 m2. Der Westteil besteht aus einer 6 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 200 m2. In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen in einem Umkreis von 500 m.Die Verkaufspreis sind:Fr. 1650000.-- für beide EinheitenFr. 1128600.-- für die grössere EinheitFr. 750000.-- für die kleinere Einheit Questi due appartamenti di 6 ½ e 4 ½ locali si trova al 1. piano di una nuova costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno.Ledificio é stato costruito nel 2004. Particolare attenzione é stata rivolta allottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Il loft consiste in due unità abitative con entrate separate. Il settore est ospita un appartamento di 4 ½ locali e dispone di una superficie di 155 m2. Nella parte ovest si trova lappartemento di 6 ½ locali con una superficie di 200 m2. I muri interni non sono portani. Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti alledificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner. Le scuole distano meno di 500 metri. I prezzi di vendita sono i seguenti:Fr. 1650000.-- per le due unitàFr. 1128600.-- per lunità più ampiaFr. 750000.-- per lunità più piccola