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Terreno vista lago con progetto e licenza per villa 5.5 locali.

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo un interessante terreno edificabile con progetto approvato di villa su due piani.Il lotto si trova in ottima posizione, connubio ideale di tranquillità, contatto col verde e comodità ai servizi ed alle scuole. La zona è inoltre molto luminosa e soleggiata, la costruzione che sorgerà godrà quindi di un'ottima luce durante tutto il giorno.Dal lotto è possibile ammirare un meraviglioso panorama sul lago e sulla natura che lo circonda.Recentemente è appena stato costruito il muro di sostegno del terreno che lo divide dalla strada limitrofa, il lotto è stato dunque messo completamente in sicurezza.Un competente architetto ha già elaborato completamente un progetto edile che ha superato il vaglio comunale e la cui costruzione è già approvata, sul lotto potrà dunque sorgere una straordinaria villa 5.5 locali su due livelli.Essendo l'immobile ancora sulla carta sono possibili ampie possibilità di personalizzazione delle finiture, della planimetria, dei materiali e del capitolato, così da poter accomodare al meglio il proprio budget ed i propri gusti.In ultima analisi, questa soluzione è perfetta per chi vuole portare la sua vita al prossimo livello muovendosi in una villa di altissimo standing completamente edificata su misura. Se questo è il tuo sogno, non puoi lasciartela sfuggire!IL TUO SOGNO ABITATIVO A PORTATA DI MANO!!

Un intero villaggio, naturale e pittoresco, per vacanze Top Class

Intero e storico villaggio in vendita, ristrutturato in modo filo-logico e conservativo con elementi di artigianato locale e criteri di alto standing. La proprietà è estesa e situata in contesto naturale. Gode di privacy e tranquillità con esposizione solare e magnifica vista sul lago di Vogorno, con scorci sul Lago Maggiore e montagne circostanti. Attualmente viene utilizzato come villaggio-vacanze per gruppi fino a 25 persone, e può essere trasformato in Bed & Breakfast di charme o residenza privata. Locarno a due passi, lo rende il luogo ideale per meetings aziendali, ricevimenti ed eventi esclusivi. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ 7 rustici in pietra di varie metrature, termoautonomi e ognuno arredato con ricercatezza + Immenso giardino terrazzato e frutteto, con diverse zone relax+ Diverse zone esterne per convivio e barbecue + Bosco privato per amanti del trekking+ La piscina/Jacuzzi con vista aperta sulle montagne circostanti+ Cantina vini e taverna e sorgente di acqua naturale+ Locale lavanderia e cappella votiva privata+ Piccola funicolare a cremagliera con possibilità di posizionare un ascensore inclinatoCompleta la proprietà un parcheggio privato con diversi posti auto, di cui 2 coperti, incluso nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Spaziosi locali commerciali per uno studio professionale.

A Taverne, comune situato nella valle del Vedeggio, proponiamo alla locazione degli spaziosi locali adibiti ad ufficio.La posizione e la conformazione dei locali rende la soluzione perfetta per qualsiasi attività di piccole-medie dimensioni, da un ambulatorio medico od odontoiatrico ad un elegante studio legale.L'immobile si trova al pianterreno di un piccolo stabile commerciale di due piani. Il riscaldamento è effettuato da un sistema elettrico con diffusione a termoconvettori, aiutato da serramenti in alluminio per la parte esterna e legno per quella interna, separati da un'isolante vetrocamera mentre la pavimentazione è interamente a piastrelle. L'edificio si trova attualmente in ottimo stato manutentivo.L'ingresso all'ufficio è effettuabile sia dalla porta al pianterreno che da uno spazioso ascensore che porta direttamente all'interno dei locali.La soluzione si compone di ingresso, area ricezione clienti con due locali ufficio adiacenti, un locale ristoro con cucinotto e di un bagno wc con antibagno.Un posteggio in autorimessa e tre posteggi esterni inclusi nel canone di locazione completano questa interessante offerta.Libero dal primo di giugno 2019. Contratto minimo di due anni. Le spese accessorie vengono addebitate all'inquilino con fatturazione diretta.LA PERFETTA SOLUZIONE COMMERCIALE PER LA TUA ATTIVITÀ!!

Hotel-Restaurant "Da Peppino" mit 9 Zimmern

ImmobilienbeschriebOrtschaft: 6654 CaviglianoRegion: Locarnese / Terre di PedemonteObjekt: Hotel - Restaurant mit Garten, Terrasse und ParkplätzenLage: sehr sonnige PanoramabergblicklageBaujahr: Neuaufbau 1989 mit laufenden RenovationenWohnfläche: ca.234m2 (mit Möglichkeit zur Erweiterung)Grundstückfläche: ca.878m2Zimmer: 7 Doppelzimmer und 2 EinzelzimmerDusche/WC 8 WC/Dusche, 1WC/Badewanne, 1 Nasszelle für RestaurantBodenbelag: Parkett, Platten, LaminatHeizung: Zentralheizung mit Öltank (8100l)Parkplätze: 8 Aussenparkplätze, 1 gedeckter AussenparkplatzEinkaufsmöglichkeiten: im DorfÖffentl. Verkehr: 100 m (Bahnhof) Dist. zur nächsten Stadt: 7 km (Locarno)Dist. zur Autobahn: 35 kmDas Hotel-Restaurant Da Peppino" befindet sich an zentraler Lage im Dorfzentrum von Cavigliano direkt oberhalb der Bahnhaltestelle der Centovallina.Die ganze Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird momentan vom Besitzerehepaar als Pension-Restaurant geführt. Der neue Besitzer oder die neue Besitzerin könnte also sofort einsteigen und den gut laufenden Betrieb weiter führen. Das Inventar wird separat berechnet und muss übernommen werden.Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar mit ca. 20 Sitzplätzen, das Restaurant mit Cheminée und ca. 25 Plätzen im Speisesaal, die kleine und sehr gut ausgestattete Restaurantküche sowie ein kleines Büro und ein Restaurant-WC. Im hinteren Teil gelangt man über einen separaten Eingang zu einem Doppel- und einen Einzelzimmer - je mit Dusche/WC. Eine Treppe führt ins Untergeschoss. Dort befinden sich die Heizung, eine Dusche sowie grosszügige Kellerräumlichkeiten und eine Wohn- und Schlafgelegenheit.Das Obergeschoss mit den 6 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer ist über eine Aussen-Steintreppe erreichbar. Alle Zimmer wurden in den vergangenen Jahren gut unterhalten und wirken daher sehr gepflegt. Jedes Zimmer wurde mit Dusche/WC und im letzten Jahr mit neuen Fernsehern (SAT) ausgestattet. Im ganzen Haus kann man über WiFi Internet empfangen. 2 Doppelzimmer verfügen zudem über je eine grosse Terrasse.Der Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem Garten im westlichen Teil, in welchem ein Schwimmbad erstellt werden könnte. Im Eingangsbereich befindet sich eine grosse Steinterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen und Aussengrill, ein grosses, fest eingerichtetes Zelt sowie 9 Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Estrich um ca.1 m anzuheben und eine Wirtewohnung einzubauen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Zudem könnte auf dem Baulandgrundstück, auf dem die nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind, noch ein Haus erstellt werden. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit ca. 400 m2 zu Fr. 1100000.-- zu erwerben und das Bauland mit ca. 420 m2 mit einem Kaufrecht zu Fr. 400000.--

SPAZI COMMERCIALI AD USO UFFICI, NEGOZI CON MAGAZZINO

Melide: vendesi spazio commerciale di circa 82 m3 con deposito di circa 50 m3, in edificio elegante e moderno su strada principale. Immobile moderno di rappresentanza di nuova costruzione sito in punto strategico del Comune. Standard qualitativi elevati delle finiture: serramenti con doppi vetri, grès porcellanato, aria condizionata, controsoffitto tecnico. Gli spazi si dividono su 3 livelli: al PT troviamo un'area di rappresentanza, ben visibile da vetrine aperte e luminose su strada cantonale, di circa 82 m3, con portico coperto (ad uso esclusivo) di 6 m3 dove mettere cartelloni pubblicitari. Vi sono 3 bagni ad uso esclusivo dei clienti degli spazi commerciali. Al piano interrato troviamo un grande spazio ad uso deposito/locale accessorio o archivi di circa 50 m3.RIF: 1117.3