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CHF 2’222’550.–
8 pièces
Berggasthaus Triftalp, 3910 Saas-Grund

Heimeliges Berggasthaus inmitten traumhafter Natur!

Ob Rendite-Objekt, Seminarhotel oder Berggasthaus - alles ist möglich! Im Sommer wie auch im Winter.In nur wenigen Schritten von der Gondelbahn entfernt, geniessen Sie die absolute Ruhe, die fantastische Bergwelt und idyllische Natur mit frischer Bergluft. Die Hütte wurde 2011/2012 komplett ausgehöhlt und saniert, mit einer Isolationshülle von bester Qualität versehen, neuen Fenstern mit 3-Fachverglasung eingebaut und mit viel Liebe bis ins kleinste Detail renoviert. Der Stückgut-Holzofen mit zuschaltbarem Elektroeinsatz sorgt für wohlige Wärme. Die perfekt ausgerüstete Gastroküche ist auf dem neusten Stand, mit Geschirrspüler, Lüftung, Kochherd und einer Tiefkühlzelle, bereit zum Bewirten und Verpflegen der Passanten vom Café, der Terrasse und den Hotel- und Seminargästen.Raumprogramm:EG: Restaurant mit Cheminée für 32 Gäste, Toilettenanlagen, Sonnenterrasse, GastrokücheUG: 1 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Holzvorratsraum, Heizung, Waschküche, Keller1.OG: 4 Doppelzimmer, Etagen-Dusche/WC, 1 Wirtewohnung mit Dusche/WC2.OG: 1 Zimmer mit 13 Betten, Etagen-Dusche/WC,1 Seminarraum, 1 AufenthaltsraumDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Idyllische Lage abseits vom Massentourismus+ Unverbaubare Alleinlage mit Traumpanorama+ Komplett als Gastrobetrieb eingerichtet, möbliert und betriebsbereit+ Anschlüsse für Internet, Telefon, TV vorhanden+ Sonnenterrasse mit Feuerstelle und Holzbackofen+ Pächter kann übernommen werdenInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 11’449’500.–
3900 Brig

Portefeuille 4 immeubles et locaux commerciaux - Rendement net 4.8%

A 40 minutes de Sion, 2 surfaces commerciales et un grand parking dune 40ène de places. Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux, aux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.3930 Eyhloz Immeuble commercial - Bâtiment commercial de plain-pied occupé par deux surfaces commerciales et un grand parking de 40 places extérieures environs dont certains ont des auvents.- Magasin 2248m2- Abrit, 10+355+48 m2 total 413 m2- Place : 242+2424+843 m2 = 3'509 m2- Champs : 1'002 + 871 = 1873- Année de construction : dans les années 80, état général intact et bon.Rez de chaussée : - 1 surface commerciale de 631 m2 avec un dépôt de 226m2- 1 surface commerciale de 940 m2 - 1 bureau de 75 m2- 1 dépôt de 70 m2 - Locaux techniquesAménagements extérieurs / Parc- 40 places de parc garage intérieur (inclus) avec auvents.Spécificités- Chauffage à mazout (brûleur changé en 2015. Bon état général)- Distribution à chaleur : par système de ventilation avec récupération de chaleur.- Installation Sprinkler : état intact. Centrale feu remplacée en 2007- Groupe froid : état intact, groupe condenseur installé en 2005, gaz R404A, entretenu à la charge du locataire. - Tous les locaux ont été expertisésSituation / Commodités / Informations officielles - Accès autoroutier : accès direct à la route cantonale qui mène à lA9 à proximité immédiate- Transports publics à deux pas, gare CFF-SNCF à 2km de la gare de Viège (gare à 900m Eholz)- Proche de toutes commodités- Habitants : Elle fait partie de la commune de Viège avec 7'891 habitants- Altitude : 650 m- Coefficient dimposition commune unique : 1.05 - Site officiel : Beaucoup de magasins commerciaux aux alentours (zone mixte) 3930 Viège A 40 minutes de Sion, 2 surfaces commerciales et un grand parking dune quarantaine de places.Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.Local commercial et dépôt - Local commercial et dépôt dans une PPE et pièces annexes (probablement caves) et un parking extérieure 11 places- Vente : 824 m2- Dépôt /archives 327 m2 (15.9% de létat locatif actuel)- Place de parc extérieur :11 places (3.9% de létat locatif actuel) Rez de chaussée : - 1 surface de vente : 824 m2- 1 surface dépôt/ archives 327 m2 Aménagements extérieurs / Parc- 11 places de parc extérieur.Situation / Commodités / Informations officielles- Accès autoroutier : A proximité immédiate de la route cantonale. Lautoroute direction Brigue 7 km et autoroute direction Lausanne à 15 Km- Transports publics à deux pas, gare CFF-SNCF à 450 m de la gare de Viège- Proche de toutes commodités- Habitants : 7'950- Altitude : 658 m- Coefficient dimposition commune unique : 1.10 - Site officiel : Zone centrale : commerces bureaux et espaces résidentiels dans le centre-ville3999 ObwaldA 50 minutes de Brigue, 1 surface commerciale et 1 dépôt.Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.Local commercial et dépôt - Local commercial et dépôt dans une PPE et pièces annexes (probablement caves)- Année de construction : 1980 rénovation en 2005 Rez de chaussée : - 1 Local commercial : 378 m2- 1 Dépôt 94 m2 Aménagements extérieurs / Parc- AucuneSituation / Commodités / Informations officielles- Accès A 1h30 de Lucerne passant par la Furka et à 2h30 de Berne passant par le Lötschberg- Transports publics à 1km de la, gare CFF-SNCF pour Brigue- Habitants : 277- Altitude : 1377 m- Coefficient dimposition commune unique : 1.10 - Site officiel : Au centre du village de la station de ski 3904 NatersA 4 minutes de Brigue, 1 surface commerciale et un 1 dépôt avec 16 places de parc intérieureExcellente situation dans un quartier central proche des transports publics et des commerces.Local commercial et dépôt - Local commercial et dépôt dans une PPE - Année de construction : 1971Rez de chaussée : - 1 Local commercial : 465 m2- 1 Dépôt/ archives 194 m2 Aménagements extérieurs / Parc- 16 places de parcSituation / Commodités / Informations officielles- Accès autoroutier : 2.5 km pour Lausanne- Transports publics à 100 m et à 1km de la, gare CFF-SNCF de Brigue- Habitants : 8015- Altitude : 673m- Coefficient dimposition commune unique : 1.10 - Site officiel : Proche de toutes commodité au centre de Naters- Zone centrale