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VENDESI TERRENO CON LICENZA EDILIZIA PER 3 CASE UNIFAMILIARI

Gordola: vendesi terreno R2 con licenza edilizia per 3 case unifamiliari in bioedilizia.RIF: 1391

Grande capannone commerciale suddiviso in due unità separate.

A Lodrino, frazione del Comune di Riviera pregno di beni culturali e dalla fiorente economia, proponiamo alla vendita un capannone commerciale diviso in due sezioni.L'immobile si trova in posizione strategica facilmente raggiungibile dal pubblico così da permettere una comoda fruizione dei suoi servizi.Il capannone, attualmente interamente adibito a carrozzeria, si suddivide in due unità separate. La prima, di circa 330 mq, è stata edificata nel 2005 mentre la seconda, di 150 mq, appena nel 2015. Entrambe si trovano in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gasolio e diffusione ad aria.L'immobile dispone di un grande piazzale esterno, il che consente di creare ampie aree di posteggio per dipendenti ed avventori.Il capannone si compone di pianterreno con area lavoro open-space, zona ufficio, bagno e di locale soppalcato sfruttabile come archivio o sala riunioni. Da qui si può accedere direttamente alla seconda unità più piccola con accesso indipendente, attualmente sfruttata come deposito.L'unità di metratura più grande è già completamente attrezzata con forno e officina, offrendo la possibilità di portare avanti l'attività attuale di carrozzeria.L'immobile sorge su territorio patriziale, è dunque dovuto un canone di affitto di CHF 6'000.-- annui.Il prezzo si riferisce all'acquisto separato dell'unità più grande. È possibile acquistare la parte più piccola (non separatamente) a CHF 300'000.--.UN'OTTIMA OCCASIONE COMMERCIALE!!

Hotel in Rovio

Video auf: http://youtu.be/uN_HQM5ngWI**** alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******** tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****Hotel in RovioDas Hotel bietet eine Rundsicht von einmaliger Schönheit und einen bezaubernden Blick auf den Luganersee.Der dem Hotel vorgelagerte Park steht unter Naturschutz, hoch ob dem See und die grossartige Panoramasicht wird zum speziellen Erlebnis. Das Hotel bietet grosse Restaurationsflächen für Hotelgäste, Familienfeiern und Bankette. Diese stehen intern und extern auf der Sonnenterrasse zur Verfügung. So findet man auch zwei beheizte Schwimmbäder (je eines für Erwachsene und für Kinder) und einen Spielpark für Kleinkinder.Die 96 gepflegten, freundlichen Zimmer bieten jeden Komfort. (Minibar, SAT, TV, Telefon); einige Superior Zimmer, die alle individuell gestaltet und geschmackvoll möbliert sind, verfügen über eine Wassermassage-Wanne und Klima-Anlage. In all den vielen Jahren hat das Hotel seine Berufung zur Pflege des Wohlbefindens aufrechterhalten. Es bietet heute einen Fitness-Raum mit entsprechender Ausrüstung. Eine Sauna, ein Solarium und Wassermassage.********Albergo a RovioIl Hotel domina un panorama di assoluta bellezza ed offre una vista incantevole sul lago di Lugano. Il parco che circonda l'albergo, patrimonio naturale protetto, si affaccia direttamente sul lago. Molte le occasioni per il relax e per ritemprarsi tra la vegetazione, due piscine riscaldate (per adulti e bambini), il piccolo parco giochi per i piccini. Uno sguardo tra il verde ed ecco il viale d'ingresso. Le 96 camere, curate ed accoglienti, offrono ogni comfort (minibar SAT , TV, Tel, .); alcune delle camere Superior, tutte diverse l'una dall'altra e finemente arredate, dispongono di vasca idromassaggio e aria condizionata. Nonostante gli anni l'albergo non ha nemmeno perso la sua vocazione al benessere: sala fitness con attrezzi, sauna, solarium ed idromassaggio, nonché un'estetista (su prenotazione) sono a disposizione di ogni cliente.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Baulandgrundstück mit Rustico zum Ausbauen

NAP/Luogo Giornico Regione Leventina Canton Tessin Tipo Bauland mit Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca. 1147 m2 Zona R2 Sfruttamento 0.3 Occupazione 30 % Altezza 7.5 m bzw. 10 m Luogo/zona ruhige, sonnige zentrale Lage Vista lago nein Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città Distanza autostrada Dieses Baulandgrundstück mit zwei Rusticogebäuden liegt an ruhiger, sonniger Lage oberhalb des Fussballplatzes der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das Bauland befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone R2. Es hat eine ausnutzbare Fläche von 1147 m2 und ist eben gelegen. Die Ausnutzung ist 0.3 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Gebäudehöhe beträgt 7.5 bis zum Unterdach und 10 m bis zum Dachfrist. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Strassenzufahrt. Es können ein oder zwei Häuser auf dem Baugrund erstellt werden. Die bestehenden Rusticogebäude dürfen ausgebaut werden und schränken die Ausnutzung des Baugrundstückes nicht ein. Die Bauparzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Biasca oder Faido ist 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Questo terreno edificabile con due edifici rustico si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il campo di calcio nello storico comune di Giornico nella bassa Leventina. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2. La superficie comprende 1147 m2 ed é pianeggiante. Dispone di uno sfruttamento del 0.3 e di un occupazione del 30 %. Laltezza delledificio non deve superare i 7.5 alla gronda rispettivamente i 10 m al colmo. Il terreno é dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. I rustici esistenti possono essere riattati e non limitano lo sfruttamento del terreno.

Baulandgrundstück oben Mitte mit Schräghanglift

Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6614 Brissago, zona PiodinaObjekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick Grundstücksfläche: ca. 3700 m2 davon ca. 2500 m2 bebaubarAusnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 10 mLage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 35 KmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago.Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M.Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.Es können auch einzelne Grundstücke erworben werden oder andere Flächen neu parzelliert werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 315000.-- 4180/1309 unten West mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 320000.-- 4180/1311 unten West mit ca. 534 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 315000.-- 4180/1185 oben Ost mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 319270.-- 4180/1312 oben Mitte mit ca. 342 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 340000.-- 4180/1313 oben West mit ca. 566 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 520000.-- 4180/1314 oben Ost und Mitte mit ca. 867 m2 GrundstückflächeFr. 550000.-- 4180/1315 oben West und Mitte mit ca. 908 m2 GrundstückflächeFr. 860000.-- 4180/1316 ganze obere Parzelle mit ca. 1433 m2 GrundstückflächeRegione: LocarneseNAP/Località: 6614 Brissago, Zona PiodinaTipo dellimmobile: terreno edificabile con progetto di costruzioneSuperficie terreno: 3700 m2 di cui ca. 2500 m2 edificabileSfruttamento: 0.6Occupazione: 30 %Altezza: 10 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 35 km