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CHF 162’360.–
2.5 pièces
Mittelstrasse 57 / 59, 4227 Büsserach

Mit Sitzplatz, Küche, und WC - Ideal als Homeoffice, Büro, Gewerbe

Herzlich Willkommen in der Überbauung Niederfeld in Büsserach.An ruhiger Lage zwischen dem Fluss Lüssel und dem Dorfbach Niedergraben entsteht neuer Wohnraum mit «Wohlfühl-Garantie». Im Jahre 2016 wurde die erste Etappe «Wohnen am Bach» mit 12 Eigentumswohnungen realisiert und fgt nun mit 2 weiteren Mehrfamilienhäuser in gehobenem und exklusivem Standard Bezugsbereit im 2021.Jeder Käufer wird als unabhängigen Bauherren betrachtet, somit entscheiden Sie im gesamten Innenausbau mit und definieren Ihren Ausbau selbst. Während dem gesamten Bauprozess bieten wir Ihnen eine enge Begleitung.Folgende Einheiten liegen vor (Verfügbarkeit nach Anfrage):- 4 x 3.5-Zimmer Gartenwohnungen mit über 300 m2 Gartenflächen am Bach- 4 x 2.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4x 3.5-Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss, erweiterbar mit zusätzlichem Zimmer- 4 x 2.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4 x 4.5-Zimmer Wohnungen im 2. Obergeschoss mit wunderbarer Aussicht- 4 x 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit 2 Balkonen und über 47m2 Terrasse- 6 x Hobbyräume in diversen Grössen von 11 44 m2- 31 x Parkplätze in der TiefgarageDie Überbauung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosser Lift mit Live Nachrichtendisplay- Helle Wohnungen mit grossen Fensterfronten- Wintergarten als Wohnraum nutzbar im EG, 1.OG und 2.OG- Sehr grosse Gärten im Sondernutzungsrecht- Direkter Bachanstoss und toller Naturpfad an der Lüssel- Grosse und helle Tiefgarage und Hobbyräume- Moderner Innenausbau selbst wählbar- Waschturm in der Wohnung- Nachhaltige, hochwertige und massive Bauweise- Doppelschalenisoliermauerwerk, 3-fach-Verglasung, Biberschwanzziegel- Rollstuhlgängig- Nebenkostengünstige ErdsondenheizungWeitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.in-buesserach.chWir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

CHF 331’880.–
Aeschistrasse 12, 4558 Winistorf

Realisieren Sie Ihr Paradies

Sie lieben das Besondere? Sehr gut, wir auch! Dieses Bauland mit leichter Hangneigung eignet sich hervorragend für Tier- und/oder Pferdeliebhaber, da Landwirtschaftsland von ca. 1200m2 dazugekauft werden kann. Nun aber mal von vorne: das Bauland ist für Familien wie auch für Paare oder Mehrgenerationen-Geschichten geeignet, denn viel Platz und Freiraum sind Ihnen sicher. Total können zwei Parzellen gekauft werden. Planen und realisieren Sie an dieser idyllischen Lage Ihren Wohntraum - wir begleiten Sie dabei.Auf diesen Parzellen finden je zwei Einfamilienhäuser mit rund 160 - 180 Quadratmetern Wohnfläche platz. Geplant und realisiert wird Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Projektausführung wird entweder mit einem modernen Holzelementbau, mit einem Naturstamm- oder Vierkantblockhaus erfolgen. Die Wahl liegt bei Ihnen, Sie entscheiden, wie viel Holz es sein darf und welche Ausführung Sie mögen. Oder Sie fragen nach unserem Gestaltungsplan für die Realisation eines Pferde- respektiv Ponyhofs.Folgende Parzelle sind im Angebot:- Parzelle Nr. 245 = 621 Quadratmeter à CHF 395.00/m2- Parzelle Nr. 246 = 705 Quadratmeter à CHF 410.00/m2Die Lage ist ausgezeichnet: Am Ortsausgang in der Nähe des Waldrands bietet sie den idealen Rahmen für ein unbeschwertes Alltagsleben. Besonders für Kinder ist die Lage grossartig, denn was gibt es schöneres als ein Aufwachsen in intakten Natur? Und übrigens ist der nahegelegene Burgäschisee keine 20 Minuten zu Fuss entfernt. Das erwartet Sie ausserdem:- Für Familien geeignete Umgebung- Leichte Hanglage in der Gemeinde Drei Höfe- Wohnzone W2- 2 Parzellen ab 621m2 stehen zur Verfügung- Ausführung wählbar: Holzelementbau, Naturstamm- oder Vierkantblockhaus- Einfamilienhäuser- Landwirtschaftsland von ca. 1200m2 kann dazugekauft werden- Projekt über beide Parzellen für Pony- Pferdehaltung vorhanden- Unternehmer- ArchitekturverpflichtungMöchten Sie mehr erfahren? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch