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10'000 m2 Industrieland in Biasca

10'000 m2 Industrieland, 4 Minuten ab Autobahnausfahrt A2 Iragna/Biasca, strassenmässig gut erschlossen. Hervorragende Sichtbarkeit ab Autobahn da direkt an Autobahn/NEAT angrenzend.

Potenzial als kl. Luxushotel oder Privatklinik

Weitere Informationen und Objekte auf www.remax.chUlteriori informazioni e oggetti su www.remax.chFurther information and objects on www.remax.ch***************Die elegante und luxuriöse Residenz befindet sich in einer Gemeinde des Malcantone, etwa 15 Kilometer ausserhalb von Lugano. Die Region ist bekannt für seine grünen Täler, die malerischen Dörfer, die sonnigen Hügel, die anmutigen Ufer der Flüsse, das mediterrane Klima und das angenehme und abwechslungsreiche Panorama. Die vorteilhafte Süd-Lage zwischen dem Lago Maggiore und dem Luganer-See garantiert absolute Privacy. Schnelles Erreichen des Flughafen in Agno nach 8 Kilometern und der Autobahnzufahrt Lugano-Nord nach 12 Kilometern ist gewährleistet.Die Villa liegt in einer herrlichen und sehr gepflegten Parkanlage von 12'500 m², auf einem Besitz von insgesamt 100'000 m². Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 1'236 m², einem Gästehaus mit 415 m² Wohnfläche und einem Bürohaus mit über 1'000 m² Nutzfläche.Die absolute Privacy und die ruhige Lage mit herrlicher Aussicht bieten ein grosses Potential für ein kleines luxuriöses Hotel oder für eine Spezialklinik wie zum Beispiel eine Klinik für Schönheitschirurgie.Selbstverständlich kann diese Kurzdokumentation nur einen kleinen Teil der exklusiven Anlage beschreiben. Gerne sende ich Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail und werde Sie bestens beraten!***************L'elegante residence di lusso si trova in una località del Malcantone, a circa 15 chilometri da Lugano. La regione è nota per le sue vallate verdi, i villaggi pittoreschi, le colline soleggiate, le rive aggraziate dei fiumi, il clima mediterraneo ed il panorama piacevole e variato. La posizione vantaggiosa, esposta verso sud, tra il Lago Maggiore e il Lago di Lugano garantisce assoluta privacy. Il raggiungimento in breve tempo dell'aeroporto di Agno dopo 8 chilometri e dell'autostrada Lugano-Nord a 12 km è garantito.La Villa è ubicata in un magnifico e ben curato parco di 12'500 mq, su una proprietà di un totale di 100'000 mq. La tenuta dispone di una casa principale con una superficie abitabile e utile di 1'236 mq, di una "guest house" con 415 mq abitabili e di un complesso per uffici con oltre 1'000 mq utili.L'assoluta privacy e la posizione tranquilla con una vista magnifica offrono un grande potenziale per un piccolo albergo di lusso o per una clinica specializzata come ad esempio una clinica per la chirurgia estetica.Naturalmente, questa breve documentazione descrive soltanto una piccola parte dell'esclusiva tenuta. Le invio volentieri il nostro dépliant dettagliato. Attendo con piacere la sua telefonata o la sua e-mail e la consiglierò al meglio!***************The elegant and luxurious residence is located in a village of Malcantone, about 15 kilometres outside Lugano. The region is known for its green valleys, picturesque villages, sunny hills, the graceful shores of the rivers, the Mediterranean climate and the pleasant and varied panorama. The advantageous location, exposed to the south, between Lake Maggiore and Lake Lugano guarantees absolute privacy. The quick reaching of the airport in Agno after 8 kilometres and the highway access at Lugano-Nord after 12 kilometres is guaranteed.The Villa is situated in an amazing and very well kept park of 12'500 m² on a property of totally 100'000 m². The estate proposes a main building with a living and utilizable space of 1'236 m², a guest house with 415 m² of living space and an office building with over 1'000 m² of utilizable space.The absolute privacy and the quiet position with a magnificent view offer a high potential for a small luxury hotel or for a specialized clinic for example a clinic for cosmetic surgery.Of course, this short documentation describes only a small part of the exclusive tenancy. I am happy to send you our detailed expose. I look forward to your call or your e-mail and I will advice you the best!***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Terreno vista lago con progetto e licenza per villa 6.5 locali.

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo un interessante terreno edificabile con progetto approvato di villa su due piani.Il lotto si trova in ottima posizione, connubio ideale di tranquillità, contatto col verde e comodità ai servizi ed alle scuole. La zona è inoltre molto luminosa e soleggiata, la costruzione che sorgerà godrà quindi di un'ottima luce durante tutto il giorno.Dal lotto è possibile ammirare un meraviglioso panorama sul lago e sulla natura che lo circonda.Recentemente è appena stato costruito il muro di sostegno del terreno che lo divide dalla strada limitrofa, il lotto è stato dunque messo completamente in sicurezza.Un competente architetto ha già elaborato completamente un progetto edile che ha superato il vaglio comunale e la cui costruzione è già approvata, sul lotto potrà dunque sorgere una straordinaria villa 6.5 locali su due livelli.Essendo l'immobile ancora sulla carta sono possibili ampie possibilità di personalizzazione delle finiture, della planimetria, dei materiali e del capitolato, così da poter accomodare al meglio il proprio budget ed i propri gusti.In ultima analisi, questa soluzione è perfetta per chi vuole portare la sua vita al prossimo livello muovendosi in una villa di altissimo standing completamente edificata su misura. Se questo è il tuo sogno, non puoi lasciartela sfuggire!IL TUO SOGNO ABITATIVO A PORTATA DI MANO!!

Baulandgrundstück von 600 m2 Fläche

Dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfteil Altirolo in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das Gebäude wurde ca. 1967 erstellt und ist gut unterhalten. Im Obergeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kamin und vorgelagerter, gedeckter Terrasse, Wohnküche, drei Zimmer und Bad/WC. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, Kellerräume, Garage, Heizung und Waschküche eingebaut. Die Umgebung besteht aus einem grossen Vorplatz, einer separaten Garage, Rasenflächen und einer Baulandreserve von ca. 600 m2. Diese könnte auch separat erworben werden, wobei beide Parzellen gleichzeitig verkauft werden müssen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt direkt am Fluss mit romantischen Badestellen. Im westlichen Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Felsenkeller. Das Haus ist als Ferien-/Hauptwohnsitz oder als Altersdomizil geeignet.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben der Garage im Haus und dem separaten Garagegebäude können weitere drei Fahrzeuge auf dem Vorplatz abgestellt werden. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 530?000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 100?000.-- für die südösttliche Bauparzelle von 600 m2 FlächeFr. 440?000.-- für das 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 900 m2 Grundstückfläche

Interessante terreno edificabile con meraviglioso panorama, ottimo per

A Gudo, frazione del Comune di Bellinzona situato ai piedi della Cima dell'Uomo, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.L'immobile si trova in superba posizione residenziale dove regnano la pace e la tranquillità. L'ubicazione è particolarmente strategica, in circa dieci minuti infatti si può raggiungere il centro di Bellinzona, in circa venti quello di Locarno mentre Lugano è facilmente raggiungibile transitando attraverso il passo del Ceneri.La zona in cui è posizionato il lotto è "residenziale unifamiliare estensiva" (RUE), il che significa che solo abitazioni residenziali possono essere edificate. Il luogo è infatti punteggiato da villette adagiate in altezza verso il monte, così che ognuna possa apprezzare il meraviglioso panorama offerto dalla natura.In effetti dal terreno è possibile ammirare una meravigliosa vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, che si spinge attraverso la vallata fino ai rilievi in lontananza.Dati gli indici del lotto è possibile edificare al suo interno una o più costruzioni residenziali, sfruttando appieno i suoi 977 mq di superficie.Il terreno non presenta un indice di occupazione ma è stato stabilito un ingombro lineare massimo di 20 metri per immobile mentre l'indice di sfruttamento è pari allo 0,4%.Da notare inoltre che il prezzo a cui è presentata l'offerta è particolarmente interessante date le grandi potenzialità e gli indici del lotto.UN TERRENO EDIFICABILE IN UNA ZONA MOLTO INTERESSANTE!!