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Reserviert! Ihr perfektes Grundstück zum Glück

Grundstück an Toplage mit freier AussichtPlanen Sie jetzt Ihr neues Zuhause oder möchten Sie ein Wohnprojekt realisieren? Hier können Sie ein Anwesen nach individuellen Wünschen mit fantastischer Aussicht realisieren. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1791 m2 und ist mit einer Ausnutzungsziffer von 0.35 ideal für den Bau von bis zu 4 freistehenden Einfamilienhäusern, einem Mehrfamilienhaus oder einem Doppeleinfamilienhaus.Diese prächtige, sonnige Parzelle befindet sich an exklusiver Lage. Das Bauland ist von der Strasse her zu erreichen und mit Strom als auch Wasser erschlossen. Durch die optimale Ausrichtung scheint hier die Sonne von früh morgens bis spät abends. Die privilegierte, kinderfreundliche Lage sowie die einmalige Aussicht werden hier alle Wünsche erfüllen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zweigeschossige Wohnzone B+ Ideal für ein Mehrfamilienhaus oder für etwa 4 Einfamilienhäuser+ Teilerschlossen+ Grundstück befindet sich am Rande eines neuen Wohngebietes+ Exklusive, erhöhte LageMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Restaurant Bahnhof Dagmersellen

Das Restaurant Bahnhof liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Dagmersellen, hat eine langjährige Tradition und bietet sowohl der Dorfbevölkerung als auch einer überregionalen Kundschaft ein vielfältiges Angebot an. Die grosszügige Liegenschaft ist in gutem Zustand, Ersatz- oder Erneue-rungsinvestitionen sind kaum erforderlich. Die baulichen und technischen Einrichtungen ermöglichen ein breites Spektrum künftiger Betriebskonzepte. Neben dem Dorfrestaurant, einer Pizzeria und einem Saal verfügt das Haus über zahlreiche Gartensitzplätze sowie über ein Pub. Zusätzlich sind im Gebäude eine Wirtewohnung sowie Gästezimmer integriert. Für die Gäste hat es ein grosses Parkplatzangebot.

attraktive Geschäftsliegenschaft

Editorial: Die fehlende Nachfolge in Verbindung mit veränderten Marktgegebenheiten, die mit dem unternehmerischen Verständnis des Getränkehauses nicht im Einklang stehen, zwingen uns jedoch in aller Konsequenz zu diesem schmerzhaften, unwiderruflichen Schritt. zu verkaufen attraktive Geschäftsliegenschaft in Beromünster Gemeinde/Lage: Nahe Kantonsschule und nahe des Dorfzentrums, direkt an der Kantonsstrasse Richtung Menziken. Die Liegen- schaft liegt etwas erhöht an schöner Aussichtslage in der Wohn- und Gewerbezone. Ideal für Gewerbe, Dienstleistung, Grossraumbüro, Produktion, Einlagerung, Ausstellung, Verkauf, Lager usw. Die Firma verfügt über ein grosszügiges Areal sowie eine Lagerhalle mit Ladenlokal. Auf dem 1520 m2 grossen Grundstück bestehen Ausbaumöglichkeiten. Auf dem Hauptteil der Liegenschaft wurde ein Wohnungsaufbauprojekt 1993 baubewilligt. Sämtliche Baupläne, inkl. Detailpläne sind vorhanden. Wegen fehlender Restfinanzierung konnte das Vorhaben nicht realisiert werden. Flächenangebot: Total 1240 m2, Erdgeschoss: 430 m2 1. Untergeschoss: 560 m2, Warenlift 1250 kg, 12 Parkplätze. Asphaltiert: 380 m2. Erdgeschoss sowie Untergeschoss für Sattelschlepper-Ablad problemlos möglich Nutzung: Erdgeschoss: Büro 60 m2, Verkaufsladen 370 m2. Untergeschoss: Lagerräume voll isoliert, zum Teil geheizt mit 260 m2 sowie Lagerhalle ungeheizt, eingerichtet für Hochregallager mit 300 m2 Konstruktion / Wärme- und Schallschutz: Massive Bauweise, Beton und Kalksandstein im Untergeschoss. Metallkonstruktion mit Metallpanelen und Zusatzisolation im Obergeschoss. Büro teilweise als Mauerwerk. Flachdach als Schwarzdach mit Blitzschutzanlage (1999). Gebäudetechnik: Zentrale Ölheizung. Öltank 43'000 Liter innenliegend. Wasserbehandlungs-Anlage mit grossem Salztank (Six Madun). Warmwasseraufbereitung mit 300 Liter Elektroboiler. Verkaufsladen klimatisiert. Warenlift für Lasten bis 1'250 kg vom UG ins EG. Bausubstanz / Ausstattung: Die Bauqualität und der Ausbau sind solide und entsprechen dem heutigen Verwendungszweck. Das ganze Grundstück ist eingezäunt. Die Fahr- und Parkflächen sind asphaltiert. Innere Einteilung: Raumflächen und Raumeinteilung erlauben rationelle Arbeitsabläufe. Die angebaute Halle ist multifunktional. Das Angebot an Lager- und Nebenräumen ist gosszügig. Zustand: Gebäude und Umgebung werden laufend gepflegt und unterhalten. Baumängel sind keine vorhanden. Besondere Servitute: Keine besonderen Servitute. Dienstbarkeiten gemäss Grundbuchauszug. Besondere Gefahren / Öko-Risiken: Besondere Gefahren und/oder Öko-Risiken sind nicht bekannt. Lage am regionalen Markt: Gut ausgestattete, multifunktionale Gewerbeliegenschaft an bevorzugter Lage innerhalb einer prosperierenden Gemeinde. Lage: AW3 Dreigeschossige Arbeits- und Wohnzone Lärmempfindlichkeitstufe III gepflegtes Wohn- und Gewerbeumfeld in verkehrsgünstiger Randlage im Kanton Luzern um angrenzenden Aargau (10 Min. bis zur Autobahn) Objekt: sehr gepflegt behindertengerecht zugänglich Bezug: Frühling 2011 oder nach Vereinbarung Experten-Schatzung: Bank- u. Bau-Experten-Schatzung Sept 2008 = Fr. 1'660'000.00 Grundpfandrecht: Eingetragenes Grundpfandrecht Inhaber-Schuldbrief von Fr. 1'400'000.00 Gesamtflächen-Nutzung: Asphaltierten Aussenplatz: Total 380 m2 Nutzungsfläche: Total 1240 m2 Verkaufspreis: Fr. 1'460'000.00 Sonstiges: Miet/Kauf möglich Total 1240 m2 zu je Fr. 80.00 = Fr. 80'000.00

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus

Ihre Lage-VorteileAn der Hauptverkehrsachse Luzern - Kriens, in der Nähe des bekannten Pilatusplatzes, ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Die hervorragende Lage bietet zahlreiche Vorzüge: Der Autobahnanschluss ist nur wenige 100 Meter entfernt und der öffentliche Verkehr stoppt direkt vor der Liegenschaft. Auch zu Fuss ist der Bahnhof Luzern innert wenigen Minuten erreichbar. Was Sie vermietenÜber das Untergeschoss der Liegenschaft besteht ein direkter Zugang zur Einstellhalle mit den 23 Autoeinstellplätzen. Im UG sind ausserdem diverse Keller- bzw. Archivräume angeordnet. Darüber liegend im Erdgeschoss befinden sich die Ladenlokale mit grosszügigen Schaufensterflächen. Auf Seite Bruchstrasse sind zudem die 15 Aussenabstellplätze vorhanden. Das Gebäude verfügt über 6 Obergeschosse mit diversen Büroräumlichkeiten und ein Attikageschoss mit 3 Wohnungen. Auf allen Bürogeschossebenen sind jeweils gemeinschaftliche Nassräume mit Toiletten und Waschbecken vorhanden. Alle Etagen sind mit dem Lift bequem erreichbar.Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für die Liegenschaft beträgt CHF 17'250'000. Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 819'256. Bruttorendite: 4.75%Freuen Sie sich......auf ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an Zentrumslage mit bester Erschliessung: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ideale Anbindungen an den öffentlichen und den privaten Verkehr. Durch die Vollvermietung profitieren Sie vom ersten Tag von einer interessanten Rendite.

Langjähriges Coiffeuregeschäft zu verkaufen.

Ein modernes Coiffeuregeschäft an sehr guter Passantenlage zu verkaufen. Parkplätze befinden sich gleich vor dem Geschäft. ( Gratis blaue Zone). Nebenan befindet sich ein Lebensmittelladen.Das Geschäft verfügt über 140m2 und ist mit 4 Bedienungsplätze und 2 Waschbecken ausgestattet. Grosse Schaufensterfront und 3 grosse Fenstern. Sehr hell und freundliches Ambiente.Seperatem Labor sowie WC.Also alles komplett eingerichtet.Besteht seit 23 Jahren und wurde mit viel Herzblut und Leidenschaft aufbebaut.Bitte nur solvente Interessenten.