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CHF 795’600.–
330m² surface habitable
90010 Ustica

3-Familienhaus mit 2 x 3 1/2-Zimmer und Studio

Region: Isola Ustica / SizilienOrtschaft: 90010 Ustica (PA), Via Sindaco I No. 9 Objekt Typ: 3-FamilienhausWohnfläche: ca. 330 m2Baujahr: 1976Renovation: 2004Geschosse:4 Parkplätze: 2Zimmer: 3 ½-Zimmer- und 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnungen und Studio mit TerrasseDusche/WC: 1Heizung: GaszentralheizungLage: zentrale, sehr ruhige Lage mit MeerblickMeersicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt Palermo: 60 kmDiese 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr ruhiger Lage in Ustica, einer Insel 60 km nördlich von Palermo / Sizilien, an der Via Sindaco I Nr. 9.Das Haus wurde 1976 erstellt und 2004 renoviert. Es befindet sich wie die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Gewisse Arbeiten sind jedoch nun auszuführen. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer 3 ½-Zimmer-Wohnung mit 95 m2 Fläche und einer gleich grossen 3 ½-Zimmer-Duplexwohnung in den oberen zwei Stockwerken. Im Dachgeschoss ist ein 50 m2 grosses Studio mit Bad und grosser Terrasse eingebaut. Von dort gibt es einen herrlichen Panoramablick auf das Meer. Zum Haus gehört ein Keller von 66 m2. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Der Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Hafen mit Bootsverbindung nach Palermo.Ustica è un isola al nord di Palermo facilmente raggiungibile giornalmente con aliscafo e/o nave. Per gli amanti della natura, il mare un isola ideale per momenti indimenticabili. Questappartamento si compone di un appartamento di 3.5 locali in posizione molto tranquilla nel Comune di Ustica, a pochi minuti dalla Piazza centrale del paese.L appartamento di 3.5 locali è in buono stato ed è composto da sala, cucina , servizi e 2 camere da letto per una superficie totale di circa 95 m2. Lappartamento è indipendente. Da una scala interna si accede all altro appartamento duplex mansardato di 3 ½ locali con imperdibile vista sul mare. Il piano dentrata è composto da sala, camera, cucina e bagno (circa 95m2) e da una scala interna si accede al piano mansardato composto da camera, bagno (50 m2 circa) e un magnifico terrazzo dal quale si puô ammirare il mare in tutto il suo splendore. Inoltre la proprietà dispone di una cantina di circa 66 m2 e di una cisterna di 10m3.Negli ultimi anni non sono stati fatti interventi e sarebbe necessario fare qualche lavoro.La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono 2 posteggi esterni a disposizione. Il porto è raggiungibile in pochi minuti. Negozi, Piazze, Scuole si trovano nelle vicinanze.

EUR 1’591’200.–
7 pièces 260m² surface habitable
46040 Albarella

Villa in Albarella mit privatem Schiffsteg

Villa in Albarella mit privatem Doppelsteg, großem Garten und herrlichem Pool. Albarella ist eine private Insel in der Lagune von Venedig, die über eine Brücke mit dem Festland verbunden ist.Villa in Albarella - ein authentisches ParadiesDiese Villa in Albarella befindet sich auf einer rund um die Uhr bewachten Privatinsel. Die Insel Albarella ist ein authentisches Paradies inmitten unberührter Natur. Es erstreckt sich über 528 Hektar mit mediterraner Vegetation, 2 Millionen Bäume von 150 verschiedenen Baumarten. 70% der Land- und Wasseroberfläche von Albarella steht unter strengstem Umweltschutz. Die Insel ist der natürliche Lebensraum von Rehen, Fasanen, Hasen, Reihern, Sumpffalken und vielen anderen geschützten Arten.eine exklusive PrivatinselAuf der Insel Albarella hatten 2300 glückliche Privatbesitzer die Möglichkeit, ein exklusives Immobilienobjekt zu erwerben, wie diese prächtige Villa in Albarella. Die Albarella-Insel wird rund um die Uhr von einem Team von Sicherheitsbeamten vollständig bewacht. Auf der Insel Albarella gibt es auch einen schönen 18- Loch-Golfplatz. Sie erreichen Albarella mit dem Auto, über die bequeme Brücke, die es mit dem Boden verbindet, oder mit dem Boot oder sogar mit dem Hubschrauber. Villa in Albarella - der StrandDas Meer ist fabelhaft. Das Wasser ist so sauber und klar wie der großartige feine Sandstrand, der sich über 2,5 km erstreckt. Das Wasser erreicht eine Mindesttiefe von 25 Metern und maximal 180 Metern. Auf diese Weise können Sie alle Arten von Wassersportarten ausüben und Ihr Boot festmachen. Wie dieses Haus in Albarella, die an der Vorderseite des Gartens einen exklusiven Doppelsteg am Salzwasserfjord hat. Der Fjord ist ein echter privater Badesee, in dem Sie segeln oder windsurfen können (kein Motorboot, um Verschmutzung zu vermeiden).Die VillaDiese Villa in Albarella hat eine Fläche von ca. 260 qm. Und einen schönen gepflegten Garten von ca. 1.000 qm, der von einem großen Swimmingpool verschönert wird. Die Villa in Albarella verfügt über eine Einfahrt und ein Vordach mit 2 überdachten Parkplätzen. Diese Villa in Albarella befindet sich in einer sehr ruhigen Straße. Vor allem ist die Villa nur 260 Meter von einem herrlichen langen Strand entfernt. Und die Schlafzimmer haben einen wunderschönen Meerblick.Die SanierungDas Haus wurde komplett renoviert und erweitert. Die Eingriffe haben die Energieeffizienz dank des Mantels, neuer thermischer Rahmen und des Aufbaus einer prächtigen großen Veranda mit thermischem Verschluss verbessert. Darüber hinaus wurden eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert. Die Villa ist in Energieklasse B und verfügt über Heizung mit Heizkörpern, Pelletofen und 2 Wärmepumpen (warm / kalt) Wechselrichter.