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Besonnene Gartenwohnung mit Hobbyraum in entzckend grner Umgebung

Besonnene Gartenwohnung mit Hobbyraum in entzückend grüner UmgebungLassen Sie sich durch die umgebende Natur und Freiheit Tag für Tag erneut inspirieren. Dieses Traumobjekt finden Sie in Herrliberg, eine der beliebtesten Zürcher Gemeinden an der begehrten Zürcher Goldküste. Die Nähe zum Zürichsee und zur Metropole selbst, positioniert diese Traumwohnung an idealer Lage.Eine 3.5-Zimmerwohnung, die seinesgleichen sucht. Der Grundriss allein überzeugt bereits auf den ersten Blick. Insgesamt 105m2 (inkl. Atelier/Hobbyraum) Wohnfläche wurden hier meisterhaft in optimalster Weise so eingeteilt, dass sich Lebensqualität in jedem kleinsten Detail widerspiegelt. Laminat Fliesen in Parkettoptik im Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich legen deutlich Zeugnis über hervorragende Handwerkskunst ab. Eine charmante Küche mit hochwertigen Küchengeräten und viel Arbeitsflächen integriert sich in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer bodentiefen Fensterfront ein. Zum praktischen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC, finden Sie in der Wohnung zusätzlich ein separates Gäste-WC, sowie eine eigene Waschküche/Reduit. Im exklusiven Garten mit Sitzplatz geniessen Sie zum Abklingen die Sonnenstunden in absoluter Privatsphäre. Der dazugehörige Hobbyraum (Atelier) (beheizt, Dachfenster, ca. 20m2) gegenüber dieser Wohlfühloase, wertet die Liegenschaft auf. Komfortabel via Lift zu erreichen, steht Ihnen ein Garagenplatz für CHF 40`000.- zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dem exklusiven Garten, der einmaligen Lage und der Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sehr grosszügige, spannende 5.5-Zi.-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse

Diese einmalige Wohnung bietet ein einmaliges Ambiente und viel Raum. Blick bis in die Alpen. Der Wintergarten ist professionell angelegt, mit einem massiven, begrünten Dach, sodass es im Sommer hier nicht zu heiss wird, darin sind noch zwei Oblicht Kuppeln mit autom. Öffnung, integriert. Der Wintergarten, kann so das ganze Jahr genutzt werden. Dies ist keine 0815 Wohnung, sondern sie hat eine ganz spezielle Eleganz und kann sehr modern eingerichtet werden. Grosse Küche, Wohnen, Essen, chillen im Wintergarten und bei schönem Wetter in dem eigenen Terrassengarten. Die Autobahn, welche in der Nähe liegt, ist kaum zu hören. Bodenheizung, viele Fenster. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, der Livingroom mit Travertin Naturstein und der Wintergarten mit Verde Andeer Granit.Die Fassade besteht aus speziellen Keramikplatten und sieht immer sauber aus und ist pflegeleicht. In der Wohnung gibt es ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Gute Zufahrt, ÖV Anschluss usw.Die Wohnung liegt im Gebäude eines kleinen Gewerbezentrums. Es gibt 4 Eigentumswohnungen und 5 Gewerbe-unternehmen. Das Baujahr des Gewerbezentrums ist 1989 und wurde in sehr solider Bauweise erstellt. Diese Wohnung wurde aber erst im 1995 ausgebaut. Der Wintergarten kam dann 5 Jahre später dazu.Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen à je 40'000.- CHF, ein Keller und ein Lift bringt bis nah der Wohnung.Der Steuerfuss liegt in Rüschlikon gerade mal 73% und somit äusserst interessant.Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche Exposé und sehen Sie das Youtube-Video an. Auf Wunsch könnten noch weitere Parkplätze angefragt werden.Die reine Wohnfläche beträgt 140 m2 plus Wintergarten 32 m2.Das Reduit ist nicht in der Wohnfläche enthalten und misst 6.2 m2.

Freistehendes Einfamilienhaus

2- geschossiges Wohnhaus mit Kellerräumen und Nasszelle im Sockelgeschoss, sowie ausbaubarer Estrich unter Satteldach. Carport und Sitzplatzanbau mit Pultdach. Kostruktionsart: Massivbau Decken: Kellerdecken in armiertem Beton, übrige Decken mit Holzgebälk. Innenwände: Verputztes Mauerwerk. Teilweise Täferverkleidungen. Aussenwände: Verputztes Massivmauerwerk Fenster: Isolierverglaste Holzfenster mit Alujalousinen für den Wetterschutz. Dach: Wärmegedämmtes ( ca. 14-16 cm) Steildach mit Falzziegel- eindeckung über Eternitunterdach. Heizung: Warmluftofen mit küchenseitiger Einfeuerung. Div. Elektrospeicheröfen als Ergänzung. Warmwasser: 150 Liter Elektroboiler. Küche: Mehrfronten-Einbauküche mit Massivholzfronten, Plattenabdeckung, Chromstahlspüle und Glaskeramikherd. Nasszellen: Untergeschoss: Bad/ Dusche/ WC Erdgeschoss: WC mit Lavabo, Zugang über Podest Obergeschoss: Dusche, WC mit Lavabo Bodenbeläge: Teppich, Platten, Kunststoff, Tannenriemen Besonderes: Markise und Gartencheminée beim überdachten Sitzplatzanbau. Gestemmte Holztüren. Einbauschränke

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Bifamiliar house in Uetikon am See