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CHF 1’054’500.–
7 pièces 210m² surface habitable
Untermäderstrasse 1, 9436 Balgach

Flexible Nutzungsmöglichkeiten - 7.0 Zimmer-EFH

Für Familien-, Zweigenerationenhaushalte oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten perfekt geeignet Die Liegenschaft befindet sich an schön zentraler Lage in einen gepflegten, mit ältern Einfamilienhäusern überbauten Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit Schulen, Behörden und diversen Einkaufsgelegenheiten erreichen Sie in kurzen Gehdistanzen. Vor 1920 ersbaut, wurde das Haus 1982 komplett saniert. Weitere Renovationen wurden ab 2004 durchgeführt, so dass sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand befindet. Folgendes Raumangebot erwartet Sie: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Vorzimmer - Wohnküche, Zugang Sitzplatz - Studio / Zimmer - Zimmer - Whirlpoo-Wannde / WC / Infrarot-Sauna - Dusche / WC - Heizungs- und Tankraum - Werken / Hobbgy (Zugang von aussen) Hochparterre: - Gang / Dile mit nostalgischen Herd, Kachelofenfeuerung - Wohnen - Gäste-WC Obergeschoss: - grosses Schlaf- / Arbeitszimmer mit Einbauschrank - Schlaf- / Arbeitszimmer mit begehbarem Schrank - Schlaf- / Arbeitszimmer - Zimmer - Abstellraum (Schlupfestrich Estrich - Stauraum für dies und jenes Parkierung / Umgebung: - Einzelgarage - Vorplatz mit Parkmöglichkeit für vier weitere Fahrzeuge - Sitzplatz und neu gestaltete Gartenanlage Ein Haus das vieles bietet. Interessiert? Rufen Sie an und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns - wir freuen uns auf Sie!

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CHF 933’370.–
4.5 pièces 134m² surface habitable
Kräzernstrasse 82, 9015 St. Gallen

Neubauprojekt "Kräzernstrasse" - Attraktive 4.5-Zimmer Wohnung

Attraktive Eigentumswohnungen mit viel Charme!Das perfekt in die Umgebung eingebettete Mehrfamilienhaus entsteht an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen. Der Bezugstermin wird voraussichtlich im Frühling 2023 sein.Mit dem Absetzen der beiden Gebäudeteile konnte eine optische, leichte Bauweise erzeugt werden. Der Mehrwert spiegelt sich mit Zentrumsnähe und doch einem fast ländlichen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren heben die gute Lage zusätzlich hervor.In einer modernen Architektur mit klaren Linien und grossen Fensterflächen werden 15 schick gestaltete 4.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen über fünf Wohngeschosse und mit grosszügigem Platzangebot realisiert. Im 4. Obergeschoss/Attika sind drei vorzügliche 4.5-Zimmer Wohnungen geplant. Die halbausragenden Balkone mit den architektonisch hochwertigen Staketengeländer unterbrechen die Gebäudelinien geschickt, so dass ein harmonisierendes Gesamtbild entsteht. Die raumhohen Fenster fluten die nach Westen ausgerichteten Wohnräume mit der Abendsonne. Der Neubau wird mit einer Wärmepumpenheizung ausgeführt.Dank zeitgemässer Grundrissgestaltung und des attraktiven Ausbaustandards werden einzigartige Wohnerlebnisse Realität und bringen Freude ins tägliche Wohngefühl.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung und Sie gelangen von der Tiefgarage bequem mit einem Aufzug in alle Etagen. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Geniessen Sie schon bald Ihren Wohntraum an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen!Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.kraezernstrasse-sg.ch

CHF 1’710’000.–
10.5 pièces 350m² surface habitable
Hegiberg 8, 9527 Niederhelfenschwil

Mehr Platz als man denkt - Weitsicht an ruhiger Lage

Optimales Haus für eine Familie mit vielen Kindern, oder für jemanden der gerne das Büro zu Hause hat / Praxis / Atelier, etc., ev. mit 1-2 Mitarbeitenden.Betritt man das Haus, welches wie alle anderen Häuser hier, auch in den Hang hinein gebaut ist, kann man eine halbe Etage höher steigen in den möglichen Büro- Praxistrakt, welcher selbstverständlich auch als grosszügiger Wohnraum genutzt werden kann.Tritt man ein halbes Stockwerk hinunter, fällt zuerst das grosszügige Wohnzimmer auf. Dieses besteht eigentlich aus zwei grossen, abtrennbaren Räumen mit möglichem separatem Eingang. Einladend auch das Chemineé. Gleich hinter dem Wohn-, oder eher Esszimmer die halboffene Küche, sehr grosszügig ausgestattet, da brauchen Sie viel Geschirr, Vorräte und Gewürze um alle Schränke nutzen zu können.Überzeugend auch das Elternzimmer mit dem voluminösen begehbaren Kleiderschrank. Die 3 Nasszellen bieten den nötigen Komfort, welcher bei einem erlangt wird.Sehr interessant und gepflegt, der Garten. Sie haben erstens einen Sitzplatz gleich beim Wohnzimmer und Küche, einen kleineren, lauschigeren etwas weiter oben versetzt du einen auf der anderen Seite des Hauses, sowie verschiedene Gartenelemente auf verschiedenen Niveaus.Raumprogramm:UGGang 10.7 m²Luftschutzkeller 10.9 m²WC / Du 3.9 m²Trocknen 7.1 m²Waschen/Heizung 10.6 m²Zimmer 1 11.6 m²Zimmer 2 12.2 m²Zimmer 3 16.0 m²Vorplatz _______UG total 83.0 m²Wohnfläche 54.4 m²EGGang 10.4 m²Du / WC 4.8 m²Elternzi. + Schrank 34.0 m²Wohnzimmer 2 16.4 m²Wohnen 31.2 m²Essen 14.6 m²Küche 10.8 m² ________Total EG 130.6 m²zusätzl. EG Sitzplatz 19.1 m²Balkon 11.3 m²OGEntrée 6.5 m²Büro 1 27.8 m²Büro 2 37.3 m²Abstellräumchen _______total OG 71.6 m²Garage 33.8 m²Wohnfläche 350.4 m²Nutzfläche 318.9 m²Interessiert? Rufen Sie mich an!