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CHF 1’550’430.– / unique
6.5 pièces 190m² surface habitable
Corgnuns, 7550 Scuol

6.5 Zimmer Dachwohnung

Diese aussergewöhnliche Etagenwohnung mit Dachuntersicht ist in ihrer Art einzigartig in Scuol. An den grossen Wohn-/Essraum mit Naturschieferplatten und Dachuntersicht schliesst auf der Westseite die offene Küche an. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den geschützten Balkon auf der Südwestseite. In der Südostecke befindet sich das Büro, auf der Nordostseite das Elternschlafzimmer. Beide haben Zugang auf den Südostbalkon mit freiem Blick auf das Bergpanorama, auf das Dorf Scuol und talabwärts. Der Gästebereich, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und separater Du/WC ist dem Wohnzimmer vorgelagert und wird durch eine Doppelflügel-Glasschwingtüre abgetrennt. Die Schlafzimmer sind mit behaglichem Parkettboden versehen. Die Rückwand des Wohnzimmers wird durch Boden-leuchten angestrahlt. Der Wohnraum wirkt dank der Dachuntersicht sehr grosszügig. Die Türrahmen sind in Überhöhe ausgeführt. Die Küche verfügt über alle gängigen Geräte und Induktionskochplatten. Zur Wohnung gehören 2 Einstellplätze in der Tiefgarage, von wo Sie mit dem Lift direkt zum Wohnungseingang gelangen. Im EG befinden sich die Waschküche und das Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in der Chasa Azura am Fusse des Sonnenhangs über Scuol. Ruhig gelegen und doch in Gehdistanz zum Zentrum, zum Bahnhof und zur Bergbahn. Die nächste Haltestelle des Ortsbusses ist ca. 150m entfernt. Mit den Ski gelangt man über die Talabfahrt bis direkt hinter das Haus.

Prix sur demande
10.5 pièces 230m² surface habitable
7250 Klosters

Pure nature and a breathtaking mountain panorama

The property is located in one of the most popular and sunniest neighbourhoods in Klosters Platz. The very large plot has amazing views of Gotschna. In recent years the 10.5 roomed house was used as an apartment building and is divided into two one-bedroomed apartments and two studios. It can also be used as a family home. Key facts: - Beautiful, sunny location in a quiet neighbourhood - Generous living space of approx. 230 m2 (extendable to over 215 m2) - Large 2400 m2 plot - Large patio area - Fireplace - Double garage and several parking spaces - Second home permit - Can be let as holiday apartments or a permanent rental Are you looking for relaxation and cosiness in beautiful Klosters? If so, we look forward to meeting you and arranging a visit.Natur pur und atemberaubendes BergpanoramaIn einem der beliebtesten und sonnigsten Quartiere in Klosters Platz liegt dieses grosszügige10.5-Zimmer Einfamilienhaus. Das sehr grosse Grundstück bezaubert mit einem unverbaubaren Blick auf Gotschna. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren als Mehrfamilienhaus bewohnt und ist in zwei 2.5 Zimmer Wohnungen und zwei Studios unterteilt. Es kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Weitere Eckdaten: - Schöne, sonnige Lage in ruhigem Quartier- Grosszügige Wohnfläche von ca. 230 m2 (erweiterbar auf über 215 m2)- Grosses 2400 m2 Grundstück- Garten mit Sitz- und Liegeplatz- Cheminée- Doppel Garage und mehrere Parkplätze- Bewilligter Zweitwohnsitz- Vermietung als Ferienwohnungen oder Dauermiete möglich Suchen Sie Erholung und Gemütlichkeit im wunderschönen Klosters?Wenn ja, dann freuen wir uns Sie kennenzulernen und eine Besichtigung zu vereinbaren.

CHF 1’267’870.– / unique
6.5 pièces 180m² surface habitable
"Residenza Bein", 7143 Morissen

Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung an Top-Aussichtslage

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir die in jeder Hinsicht attraktive Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss. Das Haus "Residenza Bein" liegt erhöht über dem hübschen Bündnerdorf Morissen , auf 1355müm, an einem sonnigen Südwesthang. durch die phantastische Panorman-Aussicht liegt einem die ganze Landschaft zu Füssen. Die unverbaubare Lage zählt zu den sonnigsten im ganzen Dorf. Mit dem Auto erreicht man das Haus über eine Privatstrasse bequem bis in die Garage. Zu Fuss erreicht man das Gemeindehaus, die Poststelle, den gutbestückten Volgladen in zwei- bis drei Minuten. Im Haus wohnen nur 5 Parteien im Stockwerkeigentum als Selbstnutzer. Dadurch ist der Umgang untereinander und die Sachpflege sehr persönlich und gepflegt. Der Bezug erfolgte erst ab 19.Dez. 2008. Das Haus ist in absolut neuwertigem Zustand. Die Hochwertigkeit der Installationen und Materialien ist überall sichtbar und macht sich auch in äusserst geringen Unterhaltskosten bemerkbar. Diese exclusive Maisonette-Wohnung wird möbliert verkauft. Im Umfang der hochwertigen Möblierung befinden sich auch einige äusserst wertvolle Stücke. Es wird eine Inventarliste erstellt. Ein Verkauf findet ausserhalb des ordentlichen Kaufvertrages für die Immobilie statt. Die beiden Parteien legen Umfang und Verkaufspreis fest. Der detaillierte Objektbeschrieb mit allen Daten und Fakten, sowie eine umfangreiche Bilddokumentation können Sie als Pdf-Dokument (BEIN_KLEIN.pdf) herunterladen. Für weitere Fragen, Besichtigungstermine, etc. sind wir als Beauftragte und Ersteller dieses Hauses, gerne für Sie da. Manfred + Anita Ackermann