4 résultats - Appartement & maison à vendre à 6746 (Calonico, Lavorgo, Nivo)

Spaziosa casa tipica ticinese con terreno edificabile

Alle Bilder unter www.goodliving.ch/immo/GL-JH-1948Tutte le foto al sito: www.goodliving.ch/immo/GL-JH-1948Chiediamo la vostra comprensione in quanto verranno considerate solo richieste complete (nome, indirizzo, numero di telefono, indirizzo email). Richieste indicanti solo nome e indirizzo email non verranno purtroppo prese in considerazione.Questa bellissima casa fu costruita agli inizi del 900 utilizzando un interessante incrocio tra legno e pietra, tipici delle case di montagna del Canton Ticino. L'oggetto comprende una spaziosa casa su tre piani con giardino. L'ampio terreno edificabile adiacente alla casa è un sicuro valore aggiunto per questa bellissima proprietà situata nel comune di Nivo, nella Media Valle Leventina. La vista sulle imponenti montagne circostanti completa questa imperdibile offerta. La casa è stata costantemente rinnovata negli anni, ma necessità ancora di alcuni lavori di trasformazione. Nonostante l'anno di costruzione l'edificio si presenta in ottimo stato. L'immobile è ideale quale casa intergenerazionale, multifamiliare oppure per affitto separato dei tre piani. La vicinanza con le stazioni sciistiche di Airolo e Carì rendono la posizione di questa casa ancor più attrattiva anche durante i mesi invernali.L'edificio è suddiviso su tre piani con zona cucina, camera da letto e soggiorno separati, cosi come bagno con WC, doccia o vasca e boiler indipendenti.A completare l'offerta, la cantina tradizionale con pavimento in terra battuta, ideale per la conservazione di vini e formaggi.Volete scoprire di più di questa magnifica proprietà? Convincete voi stessi con una visita di persona. Vi dedichiamo volentieri il nostro tempo per mostrarvi con tranquillità questa bella casa nel cuore delle valli ticinesi.Situato sulle rive del fiume Ticinetto e ai piedi di importanti montagne ticinesi come il Pizzo Campo Tencia e il PIzzo Forno. La frazione di Nivo si trova a soli 6 Km dall'entrata autostradale A2 di Faido. Sempre a Faido , a meno di 10 minuti di automobile, si trovano una grande varietà di negozi, supermercati , cosi come farmacie e un ospedale. A 20 km in direzione sud invece si raggiunge comodamente il Comune di Biasca mentre Bellinzona dista solo 30 minuti di automobile.Per gli amanti dello sport invernale, Nivo è situato a soli 18 km dalla stazione sciistica di Carì e a 25 km da quella di Airolo.La bellissime montagne della Leventina sono situate attorno alla frazione di Nivo e sono ideali per passeggiate mozzafiato immersi nella natura.Questa casa è adatta a tutti i interessati, come investimento oppure per il proprio utilizzo come casa familiare.- Utilizzabile come casa uni- o bifamiliare oppure per l'affitto separato di tre appartamenti- Anno di costruzione: '900- Vano scala in sasso e legno- Cantina- Riscaldamento a nafta- Vicinanza con piste da sci- Cucina in ogni appartamentoChiediamo la vostra comprensione in quanto verranno considerate solo richieste complete (nome, indirizzo, numero di telefono, indirizzo email). Richieste indicanti solo nome e indirizzo email non verranno purtroppo prese in considerazione.-------------------------------------------------------DeutschBitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Anfragen mit lediglich einem Namen und E-Mail Adresse können leider nicht berück- sichtigt werden.

8 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit grossem Garten

NAP/Luogo 6746 Nivo, Gemeinde Chironico PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dellimmobile Haus mit drei Wohnungen (8 Zimmer) und Garten Objekt Superficie terreno ca. 777 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 290 m2 und 140 m2 Nutzfläche WohnflächeCubatura 1183 m3 KubaturAnno di costruzione ca. 1900 BaujahrRiattazioni 1985 RenovationenPiano 4 GeschossPosteggi 3 ParkplätzeLocali 8 ZimmerBagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelofen und Holzofen HeizungLuogo/zona zentral LageVista lago nein SeesichtScuole im Nachbardorf SchulenNegozi im Nachbardorf EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 6 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 4 km Distanz zur AutobahnDieses 3-Familienhaus mit 8 ½-Zimmern und grossem Garten liegt im Weiler Nivo in der Gemeinde Chironico in der Leventina.Das Gebäude wurde ca. 1900 erstellt und 1985 renoviert. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Zur Zeit wird gerade der Wohnraum im Erdgeschoss ausgebaut. Im Eingangsgeschoss sind ein Wohnraum, eine Wohnküche, ein Zimmer, ein Bad/WC und ein sep. WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Wohnraum mit Küche, einem Zimmer und einer Dusche/WC. Das Haus verfügt über einen grossen Estrich und zwei Kellerräume, die vom Garten aus begehbar sind. Das Haus könnte auch zu einem Bed and Breakfast Haus umgestaltet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, im Nachbarhaus eine 5 ½-Zimmer-Dachwohnung zu Fr. 135000.-- zu erwerben. Auf dem untenliegenden Gartengrundstück könnte noch gebaut werden. Zudem ist die östlich angrenzende Parzelle Nr. 941 mit 515 m2 und zwei Garagen zu Fr. 75000.-- im Verkauf. Die Grundstücke liegen in der Nucleobauzone mit einer Ausnutzung von 0.1.Nivo liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Byke- und Bergtouren vor. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Parkplätze auf eigenem Land. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert fünf Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die grossen Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Autominuten erreichbar.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 405&apo&apo000.-- für das 8 ½-Zimmer-Haus mit 777 m2 GrundstückflächeFr. 480&apo&apo000.-- für das 8 ½-Zi.-Haus und die Bauparzelle Nr. 941 mit 515 m2 und 2 GaragenFr. 135&apo&apo000.-- für die 5 ½-Zimmer-Dachwohnung im Nachbarhaus

4 1/2-Zimmer-Rustico mit Garten an Alleinlage / rustico di 4 1/2 locali con giardino nella natura da solo

6746 CalonicoRegion: LeventinaWohnfläche:76 m2Grundstückfläche: 796 m2Etagen: 2 Strom: SolarzellenZustand: gutZweitwohnsitz: jaKeller: 2Parkplätze: 1 -2 AussenparkplätzeLage: ruhige, sonnige LageAussicht: schöne AussichtSchulen: in FaidoEinkauf: 3kmöffentlicher Verkehr: in CalonicoDistanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 11km BeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Alleinlage nördlich von Calonico in der Leventina.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die notwenigen Unterhaltsarbeiten wurden stets ausgeführt.Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und verfügt über einen grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der mit den Holzdecken und -Wänden sehr rustikal und charmant anmutet. Eine Dusche/WC sowie 3 kleine Schlafzimmer mit je einem Fenster komplettieren das Wohn-/Schlafgeschoss.Unmittelbar an der wenig befahrenen Bergstrasse befindet sich der grosse, zweiteilige Kellerraum mit zwei Türen. Eine Steintreppe führt hinauf zum Eingangsbereich und zum schönen, ebenen Garten. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne. Hier kann man wunderbar die Seele baumeln lassen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können neben dem Rustico 2 Autos abgestellt werden. In 5-10 Fahrminuten gelangt man zum Dorf Calonico oder Anzonico mit kleinem Laden und der Postautohaltestelle. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Highlights gute Zufahrt schöner Garten mit toller Aussicht heimeliges, rustikales und charmantes Ambiente Strom mit Solarzellen sehr ruhige, sonnige Alleinlage Posizione | Dintorni6746 CalonicoRegione: LeventinaSpazio vitale: 76 m2Zona di terra: 796 m2Pavimenti: 2 Elettricità: Celle solaricondizione: buonaseconda casa: possibileCantina: 2Posti auto: 1 -2 posti auto esterniPosizione: posizione tranquilla, soleggiataVista: bella vistaScuole: a FaidoShopping: 3kmtrasporto pubblico: a CalonicoDistanza città successiva: 42kmDistanza autostrada: 11kmDescrizione dellimmobileQuesto rustico di 4 ½ locali è situato in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla a nord di Calonico in Leventina.La casa è in buone condizioni. Sembra molto accogliente e accogliente e ha un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, che appare molto rustico e affascinante con i soffitti e le pareti in legno. Una doccia/WC e 3 piccole camere da letto con una finestra completano la zona giorno/camera da letto.Direttamente sulla poco frequentata strada di montagna si trova la grande cantina a due piani con due porte. Una scala in pietra conduce alla zona d´ingresso e al bellissimo giardino pianeggiante. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti e sul verde. Qui si può lasciare che l´anima penzoli meravigliosamente. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Può essere parcheggiata accanto alle auto del Rustico 2. In 5-10 minuti di macchina si raggiunge il villaggio di Anzonico con un piccolo negozio e la fermata dell´autopostale. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura intatta. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski Highlightsbuon accesso bellissimo giardino con splendida vistaambiente accogliente, rustico e affascinanteElettricità con celle solari

Haus mit Einliegerwohnung

Künstler-Villa in ca. 880m Höhe (unterhalb des Dorfes Calonico) auf der Sonnenseite der Leventina. Absolut privat und dennoch gut erreichbar...grosses Grundstück, teilweise eingezäunt mit Obstbäumen und alten Weinstöcken. Zwischen 2004-2009 wurde das Haus modernisiert: Neues Dach, Elektrik, Hybrid-Heizung (15 qm Solarkollektoren/Holz/Strom zusätzlich möglich) für Fussbodenheizung, Radiatoren und Warmwasser, 2.000 l Pufferspeicher. Fenster Isolierverglasung, Aufteilung Wohnung oben (2.-3. Ebene): Wohnbereich, Kaminbereich, offene Küche (amerikan.), Essbereich, Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch), Gäste-WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Garderobe, Wintergarten, Balkon und grosszügige Terassen, kleiner Teich; Aufteilung Studiowohnung unten: Offene Küche, Wohn- u. Essbereich, Schlafbereich, Bad (Dusche), Keller, Heizungsraum, eigene Terasse. 1 grosser Schopf (renovierungsbedürftig) Hier haben Sie Ruhe, sind aber dennoch in 10 Minuten auf der Autobahn nach Bellinzona (30 min), Lage Maggiore (45 min) oder im Winter zum Ski fahren in Airolo oder Carì. Als Ferienhaus oder ganzjährig Wohnhaus geeignet, BnB-Konzept könnte übernommen werden. Bitte keine Makler-Anfragen!