8 résultats - Appartement & maison à vendre à 6663 (Comologno, Spruga)

Rustico con vista aperta.

UbicazioneRegione: Locarnese NAP/Località: 6663 SprugaInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: rustico di 4 locali con balconi e terrenoSuperficie abitabile: ca. 96 mqSuperficie terreno: ca. 2449 mqPortico: sìLocali: 4Terrazze: siAnno di costruzione: sconosciutoRiattazioni: si, da completareStato: una parte abitabile, ma ristrutturazione da terminareBagno/doccia: sì Riscaldamento: stufa a legna o caminoMezzi pubblici: bus Vista: aperta sulle montagne Accesso: tramite sentiero per ca. 140 mDistanza prossima città: Locarno ca. 30 kmPosteggi: si comunali, a ca. 140 m Descrizione dell'immobileQuesto rustico si trova uscendo dal paese di Spruga a ca. 400 m su una stradina sbarrata verso i Bagni di Craveggia, luogo naturale, rurale, fuori della zona edificabile. L'accesso all'abitazione avviene tramite un sentiero a ca. 4 minuti a piedi (140 metri) dalla stradina a valle dove è possibile posteggiare gratuitamente.Zona tranquilla, soleggiata, con vista sulla vallata racchiusa dalla vegetazione boschiva.La struttura è di pietra naturale e legno, finestre doppie e semplici, porte di legno e vi sono pannelli solari.Filo a sbalzo per trasporti di materiali. Alla proprietà appartiene anche una baracca in legno per attrezzi da giardino o uso diverso.Primo piano: Porticato, entrata, grande soggiorno (6x 4.40) locale disponibile, balcone.Secondo piano: Tinello con camino, solaio, bagno/WC, scala e mansarda (camera da letto).ObjektstandortRegion: Locarnese PLZ/Ort: 6663 SprugaObjekt AngabenObjekt Typ: 4-Zimmer-Rustico mit Terrassen und LandWohnfläche: ca. 96 m2Grundstücksfläche: ca. 2449 m2Laube: jaZimmer: 4Terrassen: jaBaujahr: nicht bekanntRenovierungen: ja, noch fertigzustellenZustand: ein Teil bewohnbar, Renovierungen noch fertigzustellenBad/Dusche: jaHeizung: Holzofen oder KaminÖffentliche Verkehrsmittel: BusAussicht: offene Sicht auf die Berge Zufahrt: über Landweg über ca. 140 mDistanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 30 kmParkplätze: ja öffentlich, ca. 140 m entferntObjekt BeschriebDieses Rustico befindet sich bei der Ausfahrt aus dem Dorf Spruga in ca. 400 m auf einer abgesperrten Strasse in Richtung der Bagni di Craveggia, ein natürlicher Ort, ländlich, ausserhalb der bebaubaren Zone. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen 4 minütigen Fussweg (140 m) von der Strasse ins Tal, wo man kostenlos parken kann. Ruhige, sonnige Lage mit Sicht auf das durch Waldvegetation eingeschlossene Tal. Der Bau ist aus Naturstein und Holz, mit schlichten und Doppelfenstern, Holztüren und Sonnenkollektoren. Eine Materialseilbahn ist vorhanden. Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine Holzhütte für Gartengeräte oder anderweitiges.Erster Stock: Veranda, Eingang, grosses Wohnzimmer (6x4.40), verfügbares Zimmer, Balkon.Zweiter Stock: Esszimmer mit Kamin, Dachboden, Bad/WC, Treppenhaus und Mansarde (Schlafzimmer).

Rustico teilweise renoviert mit viel Umschwung Rustico da riattare con grande terreno

ObjektstandortRegion: Val OnsernoneOrtschaft: 6663 ComolognoObjekt AngabenObjekt Typ: RusticoGrundstücksfläche: 4699m2 Wiese und WaldWohnfläche: ca. 92 m2 Sitzplätze:2 auf der Terrasse neben dem RusticoBaujahr: 1930 Renovierungen : 2012Zustand: zum Renovieren( drei Fenster einsetzen, Türen, Küche und Badezimmer. Wasser ins Rustico ziehen, ca 10m entfernt.)Geschosse: 2 + Keller ( Platz für Badezimmer und Kellerabteil)Parkplatz: mehrere gratis auf öffentlichen ParkplätzenZimmer: 1 grosses Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche ( noch zu installieren.)WC: 1 Dusche/WC noch einzubauenHeizung: Kamin, noch zu erneuern, elektrisch und eventuell Holzofen( noch auszuwählen)Bodenbelag Wohnbereich: HolzriemenbodenBodenbelag Schlafbereich: HolzriemenbodenLage: ruhig und sonnig, am DorfrandWeitsicht: ja, ins schöne OnsernonetalEinkaufsmöglichkeiten: ja, in Spruga, Russo, Loco und VerscioOeff. Verkehrsmittel: Bus unten an der StrasseObjekt BeschriebDieses Rustico befindet sich in schöner und ruhiger Lage.Neben dem Rustico befindet sich die Terrasse wo man die Sonne und Ruhe vom Sonnental Onsernone geniessen kann.Das Häuschen ist noch zu renovieren wobei das Dach und die Fussböden schon neu sind und teilweise sind die Fenster eingesetzt worden. Locarno ist in ca. 40 Minuten erreichbarUbicazioneRegione: Val OnsernoneNAP/Luogo: 6663 ComolognoInformazioni sullimmobileTipo dellimmobile: RusticoSuperficie terreno: 4699 m2 prato e boscoSuperficie abitabile: 92 m2 nettoPosti a sedere: 2 sulla terrazza accanto al rustico o sopra sul pratoAnno di costruzione: 1930Stato: un parte è riattato: pavimenti, finestre , corrente eletrico, acqua e il tetto, da rinnovare: ultimi finestre, porte e dirare dentro l`acqua.Piani: 2 + cantina, dove si puo fare il bagno e la cantina.Posteggio: diversi gratuiti sul parcheggio pubblicoLocali: 1 camera da letto, 1 salotto con la possibilità di mettere la cucinaServizio: 1 Doccia/WC ancora da costruireRiscaldamento: caminetto, elettrico ed eventualmente stufa a legna (ancora da scegliere)Pavimento zona giorno: legnoPavimento zona notte: legnoLuogo/zona: tranquillo e soleggiato, Vista: si, dalla terrazza panorama sulla Val OnsernoneNegozi: si, a Spruga, Russo, Loco e VerscioMezzi pubblici: bus Descrizione dellimmobileQuesto rustico si trova in bella e tranquilla posizione molto soleggiata anche in inverno.Accanto al rustico si trova due belle terrazze, dove si può godersi il sole e la tranquillità della Valle Onsernone.La casetta è ancora da rinnovare anche se il tetto, i pavimenti la corrente eletr. e lacqua è stato rifatto di recente.A Comologno ci sono tanti sentieri per passeggiate nella Valle. Locarno è raggiungibile in ca. 40 minuti.

Casa ticinese con due appartamenti con ca. 950 m2 prato Tessinerhaus mit zwei Wohnungen und 950m2 Garten

ObjektstandortRegion: Val OnsernoneOrtschaft: 6663 ComolognoObjekt AngabenObjekt Typ: typisches Tessinerhaus mit zwei WohnungenGrundstücksfläche: 995m2 WieseWohnfläche: ca. 160 m2 Sitzplätze: auf der Terrasse neben dem Haus und auf den 3 BalkonenBaujahr: ca. 1900 Renovierungen : 1989Zustand: bewohnbar, muss gestrichen werden und einige Reparaturarbeiten gemacht werden.Geschosse: 3 + KellerParkplatz: mehrere gratis auf öffentlichen ParkplätzenZimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer mit KüchenWC: 3 Dusche: 1 Badewanne: 1Heizung: Kamin, elektrisch und HolzofenBodenbelag Wohnbereich: Holzriemenboden - NovillonBodenbelag Schlafbereich: Holzriemenbodenund NovillonLage: ruhig und sonnig, am DorfrandWeitsicht: ja, ins schöne OnsernonetalEinkaufsmöglichkeiten: ja, in Spruga, Russo, Loco und VerscioOeff. Verkehrsmittel: Bus unten an der StrasseObjekt BeschriebDieses Tessinerhaus befindet sich an schöner und ruhiger Lage.Neben dem Haus befindet sich die ebene wo man die Sonne und Ruhe vom Sonnental Onsernone geniessen kann.Hinter dem Haus befindet sich eine grosse aber steile Wiese die mit Fruchtbäumen am besten genutzt werden könnte.Das Häuschen ist bewohnbar muss aber frisch gestrichen werden.Locarno ist in ca. 40 - 50 Minuten erreichbarUbicazioneRegione: Val OnsernoneNAP/Luogo: 6663 ComolognoInformazioni sullimmobileTipo dellimmobile: Casa ticinese con due appartamenti.Superficie terreno: 995 m2 pratoSuperficie abitabile: 160 m2 nettoPosti a sedere: 2 sulla terrazza accanto alla casa o vicino nel pratoAnno di costruzione: ca. 1900 Riattazioni:1989Stato: abitabile ma deve essere pitturatoPiani: 3 + cantinaPosteggio: diversi gratuiti sul parcheggio pubblicoLocali: 4 camera da letto, 2 salotti con la cucinaServizio: 3 Doccia:1 WC: 3Riscaldamento: caminetto, elettrico ed eventualmente stufa a legna Pavimento zona giorno: legno e novillonPavimento zona notte: legno e novillonLuogo/zona: tranquillo e soleggiato, Vista: si, dalla terrazza panorama sulla Val OnsernoneNegozi: si, a Spruga, Russo, Loco e VerscioMezzi pubblici: bus Descrizione dellimmobileA Comologno ci sono tanti sentieri per passeggiate nella Valle. Locarno è raggiungibile in ca. 40 minuti.

Charmante Rustico sucht Liebhaber

Dieses charmante Rustico "La Quadrina" befindet sich in Spruga auf 1'113 m ü.M. in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Das Rustico verfügt über 2 bewohnbare Stockwerke, sowie über ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss. Über den Balkon erreichen Sie bequem den Hauseingang, welcher in den Wohnbereich führt. Das Wohn/ Esszimmer mit grossem offenem Kamin und Holzherd wird auch Sie begeistern. Nebenan befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Im darüber liegenden Stock sind die beiden Schlafzimmer und das Bad (mit WC, Badewanne und Waschmaschine). Im Erdgeschoss liegt ein Naturkeller mit Felsen, der Traum eines jeden Weinliebhabers. Zum terrassierten Aussenbereich zählen ein sonniger Sitzplatz mit anschliessendem Gemüsegarten und eine lauschige Pergola mit Grillplatz.Dieser verträumte Ort im Valle Onsernone lädt ein zum Ausspannen, Wandern, die Natur geniessen und um neue Kraft zu tanken.Spruga ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Autos können kostenlos auf dem nahen Parkplatz bzw. auf der Strasse am Ortseingang abgestellt werden.Das Dorf verfügt über einen kleinen Laden, wo man das Nötigste einkaufen kann.Video: https://youtu.be/5nX63c0wxssSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

2-Familienhaus mit Garten und Rustico / casa bifamiliare con rustico da ristrutturare

Region: OnsernonetalOrtschaft: 6663 Spruga, Nucleo 90Objekt Typ: 2-Familienhaus mit Sitzplatz und Garten und Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 188 m2 und ca. 70 m2 des RusticoWohnfläche: ca. 150 m2 und ca. 80 m2 des RusticoLage: absolut ruhige und sehr sonnige Aussichtslage im DorfzentrumRennovationen: teilweiseGeschosse: 3Dusche/WC: 1Balkon: 2Parkplätze: Gratisparkplätze im DorfHeizung: neinBodenbelag: Platten und HolzZweiwohnsitz: ja, möglichEinkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 50mDistanz zur nächsten Stadt: 27kmDistanz Autobahn: 50kmDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Spruga im hintersten Onsternonetal. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Grundzustand. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ist bewohnbar. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essecke, Dusche/WC sowie einen Balkon mit schöner Aussicht. Die untere Wohnung mit 3 Zimmern muss komplett ausgebaut werden. Auch sie verfügt über einen grosszügigen Balkon. Im untersten Geschoss sind 2 Keller eingebaut. Davor gelangt man vom Vorplatz, der als Sitzplatz genutzt werden könnte, zum Garten. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick.Das südlich angrenzende Rustico könnte ebenfalls erworben werden. Das Gebäude wird momentan zu Lagerzwecken und als Werkstatt genutzt. Es verfügt über eine gute Grundsubstanz - ebenso das Dach. Die Zimmer müssten vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerraum. Vom Westen her gelangt man über den Eingang mit kleinem Balkon zum mittleren Geschoss mit 2 Zimmern. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Spazierweg aus. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 50m unterhalb gut erreichbar. Auf dem grossen Dorfplatz gibt es genügend Gratisparkplätze, einen Dorfladen und ein kleines Restaurant. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 50 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 70 Minuten entfernt. Von Spruga aus gelangt man mit dem Postauto nach Locarno. Die Verkaufspreise sind:Fr. 216480.-- für das 2-Familienhaus mit RusticoFr. 110000.-- für das 2-Familienhaus alleineFr. 50000.-- für das RusticoQuesta casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Regione: Valle OnsernoneLocalità: 6663 Spruga, nucleo 90Tipo dellimmobile: casa bifamiliare con un rustico da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 188 m2 e 70 m2 per il rusticoSuperficie abitabile: ca. 150 m2 e 80 m2 per il rusticoRinnovazioni: da farePiani: 2Balcone: 2Giardino: siPosteggi: posteggi pubblici in paeseLocali: due app. a 3 locali e il rustico 3 localiDoccia/WC: 1 Riscaldamento: noPavimento: diverse Posizione: molto tranquillaVista lago: noScuole: LocoPossibilità dacquisti: 50 mMezzi pubblici: 50 m Distanza prossima città: 27 kmDistanza autostrada: 50 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Ledificio è ancora in buono stato ma di un interno semplice. Lappartamento sotto e il rustico sono da ristrutturare nellinterno. Nel primo piano sono il soggiorno, la cucina abitabile, il balcone, due camere e la doccia/WC. Nel piano terra si trovano tre camere e un balcone. La casa ha due cantine e un giardino / cortile davanti. Ledificio del rustico si trova ancora in buono stato, anche il tetto. Linterno bisogno una ristrutturazione. Al momento il rustico è usato come laboratorio e deposito. Il rustico ha sotto una cantina. Nel primo piano sono due camere ed un piccolo balcone. Sotto tetto con un entrata separata un altro locale.La proprietà è situata 50 m sopra la piazza dove sono i posteggi pubblici gratuiti, un ristorante ed un negozio. Locarno è raggiungibile in 50 minuti e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 70 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno. I prezzi sono: Fr. 160´000.-- per la casa bifamiliare e rusticoFr. 110´000.-- per la casa bifamiliareFr. 50´000.-- per il rustico

2-Familienhaus mit 2 Balkonen, Sitzplatz und Garten / casa bifamiliare con giardino

Region: OnsernonetalOrtschaft: 6663 Spruga, Nucleo 90Objekt Typ: 2-Familienhaus mit Sitzplatz und Garten und Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 188 m2 und ca. 70 m2 des RusticoWohnfläche: ca. 200 m2 und ca. 80 m2 des RusticoLage: absolut ruhige und sehr sonnige Aussichtslage im DorfzentrumRennovationen: teilweiseGeschosse: 3Dusche/WC: 1Balkon: 2Parkplätze: Gratisparkplätze im DorfHeizung: neinBodenbelag: Platten und HolzZweiwohnsitz: ja, möglichEinkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 50mDistanz zur nächsten Stadt: 27kmDistanz Autobahn: 50kmDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Spruga im hintersten Onsternonetal. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Grundzustand. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ist bewohnbar. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essecke, Dusche/WC sowie einen Balkon mit schöner Aussicht. Die untere Wohnung mit 3 Zimmern muss komplett ausgebaut werden. Auch sie verfügt über einen grosszügigen Balkon. Im untersten Geschoss sind 2 Keller eingebaut. Davor gelangt man vom Vorplatz, der als Sitzplatz genutzt werden könnte, zum Garten. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick.Das südlich angrenzende Rustico könnte ebenfalls erworben werden. Das Gebäude wird momentan zu Lagerzwecken und als Werkstatt genutzt. Es verfügt über eine gute Grundsubstanz - ebenso das Dach. Die Zimmer müssten vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerraum. Vom Westen her gelangt man über den Eingang mit kleinem Balkon zum mittleren Geschoss mit 2 Zimmern. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Spazierweg aus. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 50m unterhalb gut erreichbar. Auf dem grossen Dorfplatz gibt es genügend Gratisparkplätze, einen Dorfladen und ein kleines Restaurant. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 50 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 70 Minuten entfernt. Von Spruga aus gelangt man mit dem Postauto nach Locarno. Die Verkaufspreise sind:Fr. 160000.-- für das 2-Familienhaus mit RusticoFr. 148830.-- für das 2-Familienhaus alleineFr. 50000.-- für das RusticoQuesta casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Regione: Valle OnsernoneLocalità: 6663 Spruga, nucleo 90Tipo dellimmobile: casa bifamiliare con un rustico da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 188 m2 e 70 m2 per il rusticoSuperficie abitabile: ca. 200 m2 e 80 m2 per il rusticoRinnovazioni: da farePiani: 2Balcone: 2Giardino: siPosteggi: posteggi pubblici in paeseLocali: due app. a 3 locali e il rustico 3 localiDoccia/WC: 1 Riscaldamento: noPavimento: diverse Posizione: molto tranquillaVista lago: noScuole: LocoPossibilità dacquisti: 50 mMezzi pubblici: 50 m Distanza prossima città: 27 kmDistanza autostrada: 50 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Ledificio è ancora in buono stato ma di un interno semplice. Lappartamento sotto e il rustico sono da ristrutturare nellinterno. Nel primo piano sono il soggiorno, la cucina abitabile, il balcone, due camere e la doccia/WC. Nel piano terra si trovano tre camere e un balcone. La casa ha due cantine e un giardino / cortile davanti. Ledificio del rustico si trova ancora in buono stato, anche il tetto. Linterno bisogno una ristrutturazione. Al momento il rustico è usato come laboratorio e deposito. Il rustico ha sotto una cantina. Nel primo piano sono due camere ed un piccolo balcone. Sotto tetto con un entrata separata un altro locale.La proprietà è situata 50 m sopra la piazza dove sono i posteggi pubblici gratuiti, un ristorante ed un negozio. Locarno è raggiungibile in 50 minuti e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 70 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno. I prezzi sono: Fr. 160´000.-- per la casa bifamiliare e rusticoFr. 110´000.-- per la casa bifamiliareFr. 50´000.-- per il rustico

Casaunifamiliare con due appartamenti con 1065 m2 prato Ferienhaus mit zwei Wohnungen und 1065m2 Wiese

ObjektstandortRegion: Val OnsernoneOrtschaft: 6663 ComolognoObjekt AngabenObjekt Typ: Einfamilienhaus mit zwei WohnungenGrundstücksfläche:1065m2 WieseWohnfläche: ca. 130 m2 Sitzplätze: 2 Terrasse neben dem Haus und BalkoneBaujahr: ca. 1977 Zustand: gut, in einer Wohnung sind die Fussböden noch zu legenGeschosse: 2 + KellerParkplatz: mehrere gratis auf öffentlichen ParkplätzenZimmer: 7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer mit KüchenWC: 2 Badewanne: 2Heizung: Kachelofen und eletrischBodenbelag Wohnbereich: terracotta und ParkettBodenbelag Schlafbereich: Parkett Lage: ruhig und sonnig, am DorfrandWeitsicht: ja, ins schöne OnsernonetalEinkaufsmöglichkeiten: ja, in Spruga, Russo, Loco und VerscioOeff. Verkehrsmittel: Bus unten an der StrasseObjekt BeschriebDieses Tessinerhaus befindet sich an schöner und ruhiger Lage.Neben dem Haus befindet sich die Terrassen wo man die Sonne und Ruhe vom Onsernonertal geniessen kann. Um das Haus sind verschiedene Fruchtbäume gesetzt worden.Das Häuschen ist schon bewohnbar muss aber noch gestichen werden und ev. mit der Zeit neue Fenster eingesetzt werden.Locarno ist in ca. 40 - 50 Minuten erreichbarUbicazioneRegione: Val OnsernoneNAP/Luogo: 6663 ComolognoInformazioni sullimmobileTipo dellimmobile: Casa unifamiliare con due appartamenti.Superficie terreno: 1065 m2 pratoSuperficie abitabile: 130 m2 nettoTerrazze: 2 accanto della casa e balconeAnno di costruzione: ca. 1977 Stato: abitabile ma deve essere pitturato ed ev. rinnovato le finestrePiani: 2 + cantinaPosteggio: diversi gratuiti sul parcheggio pubblicoLocali: 7 camera da letto, 2 salotti con le cucineServizio: 2 WC: 2Riscaldamento: Cachelofen ed elettrico Pavimento zona giorno: terracotta e parquettePavimento zona notte: parquetteLuogo/zona: tranquillo e soleggiato, Vista: si, dalla terrazza panorama sulla Val OnsernoneNegozi: si, a Spruga, Russo, Loco e VerscioMezzi pubblici: bus Descrizione dellimmobileA Comologno ci sono tanti sentieri per passeggiate nella Valle. Locarno è raggiungibile in ca. 40 minuti.

3-Zimmer-Rustico mit Balkon zum Ausbauen / rustico di 3 locali da ristrutturare

Region: OnsernonetalOrtschaft: 6663 Spruga, Nucleo 90Objekt Typ: 2-Familienhaus mit Sitzplatz und Garten und Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 188 m2 und ca. 70 m2 des RusticoWohnfläche: ca. 150 m2 und ca. 82 m2 des RusticoLage: absolut ruhige und sehr sonnige Aussichtslage im DorfzentrumRennovationen: teilweiseGeschosse: 3Dusche/WC: 1Balkon: 2Parkplätze: Gratisparkplätze im DorfHeizung: neinBodenbelag: Platten und HolzZweiwohnsitz: ja, möglichEinkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 50mDistanz zur nächsten Stadt: 27kmDistanz Autobahn: 50kmDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Spruga im hintersten Onsternonetal. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Grundzustand. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ist bewohnbar. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essecke, Dusche/WC sowie einen Balkon mit schöner Aussicht. Die untere Wohnung mit 3 Zimmern muss komplett ausgebaut werden. Auch sie verfügt über einen grosszügigen Balkon. Im untersten Geschoss sind 2 Keller eingebaut. Davor gelangt man vom Vorplatz, der als Sitzplatz genutzt werden könnte, zum Garten. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick.Das südlich angrenzende Rustico könnte ebenfalls erworben werden. Das Gebäude wird momentan zu Lagerzwecken und als Werkstatt genutzt. Es verfügt über eine gute Grundsubstanz - ebenso das Dach. Die Zimmer müssten vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerraum. Vom Westen her gelangt man über den Eingang mit kleinem Balkon zum mittleren Geschoss mit 2 Zimmern. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Spazierweg aus. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 50m unterhalb gut erreichbar. Auf dem grossen Dorfplatz gibt es genügend Gratisparkplätze, einen Dorfladen und ein kleines Restaurant. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 50 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 70 Minuten entfernt. Von Spruga aus gelangt man mit dem Postauto nach Locarno. Die Verkaufspreise sind:Fr. 160000.-- für das 2-Familienhaus mit RusticoFr. 110000.-- für das 2-Familienhaus alleineFr. 67650.-- für das RusticoQuesta casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Regione: Valle OnsernoneLocalità: 6663 Spruga, nucleo 90Tipo dellimmobile: casa bifamiliare con un rustico da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 188 m2 e 70 m2 per il rusticoSuperficie abitabile: ca. 150 m2 e 82 m2 per il rusticoRinnovazioni: da farePiani: 2Balcone: 2Giardino: siPosteggi: posteggi pubblici in paeseLocali: due app. a 3 locali e il rustico 3 localiDoccia/WC: 1 Riscaldamento: noPavimento: diverse Posizione: molto tranquillaVista lago: noScuole: LocoPossibilità dacquisti: 50 mMezzi pubblici: 50 m Distanza prossima città: 27 kmDistanza autostrada: 50 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Ledificio è ancora in buono stato ma di un interno semplice. Lappartamento sotto e il rustico sono da ristrutturare nellinterno. Nel primo piano sono il soggiorno, la cucina abitabile, il balcone, due camere e la doccia/WC. Nel piano terra si trovano tre camere e un balcone. La casa ha due cantine e un giardino / cortile davanti. Ledificio del rustico si trova ancora in buono stato, anche il tetto. Linterno bisogno una ristrutturazione. Al momento il rustico è usato come laboratorio e deposito. Il rustico ha sotto una cantina. Nel primo piano sono due camere ed un piccolo balcone. Sotto tetto con un entrata separata un altro locale.La proprietà è situata 50 m sopra la piazza dove sono i posteggi pubblici gratuiti, un ristorante ed un negozio. Locarno è raggiungibile in 50 minuti e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 70 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno. I prezzi sono: Fr. 160´000.-- per la casa bifamiliare e rusticoFr. 110´000.-- per la casa bifamiliareFr. 50´000.-- per il rustico