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6% Brutto Rendite mit Seesicht

Vor über 300 Jahren wurde dieses MFH, mit rustikalem Charm hoch über dem Vierwaldstättersees, erbaut.Bei den umfassenden Renovationen wurden unteranderem die nach Süden ausgerichteten Balkone mit einem Boden aus Milchglas versehen. Es wurde darauf geachtet, dass die alte Bausubstanz weitmöglichst erhalten blieb. Das Dach und die Fassade sind mit massiver Steinwolle isoliert und hallten problemlos Wind und Wetter stand. Es befinden sich in diesem MFH, eine Dachwohnung mit grossem Balkon, Eine 4- Zimmer Wohnung mit rustikalen, sichtbaren Holzkonstruktionen an Decke und Wänden und eine 3.5 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Aussensitzplatz. Alle Wohnungen sind einzeln zugänglich, es existiert kein Treppenhaus. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine Brutto Rendite von 6% aus und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Seelisberg liegt am östlichen Hang eines Bergs, dessen höchster Punkt die Brandegg (1118 m ü. M.) ist. Das Dorf liegt etwa 400 m oberhalb des Vierwaldstättersees und ist die nördlichste Gemeinde des Kantons Uri. Es besteht aus den Teilen Sunnenberg, Oberdorf und Unterberg. Der tiefste Punkt der Gemeinde liegt auf 434 m ü. M. am Ufer des Vierwaldstättersees, der mit 2117 m ü. M. höchste Punkt befindet sich am Oberbauenstock.Wer hier einen Spaziergang macht wird früher oder später über das berühmte Rütli schlendern. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ 6% Brutto Rendite+ Renoviert+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ rustikaler gepflegter Charme+ ruhige Lage+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Die 3.5 Zimmerwohnung ist vermietet.

Hoch erhabener Hauch von Luxus

Ergreifen Sie jetzt die Chance Eigentum zu erwerben. Diese Traumimmobilie besticht durch hohe Decken sowie durch grosszügige Räume mit einem klaren, modernen Wohnkonzept, was zusätzlich viel Gemütlichkeit ausstrahlt. Eingetreten begrüsst Sie ein heller, einladender Eingangsbereich mit Garderobe inklusive mehrerer Einbauschränke, die Ihnen viel Platz schenken. In wenigen Schritten stehen Sie im weitläufigen, hellen Wohn- und Essbereich, welcher durch die hohe Fensterfront mit viel Tageslicht erfüllt wird.Die charmante Küche mit Bartheke beeindruckt durch hochwertige Küchengeräte sowie grossen Arbeitsflächen, die zum Kochen animieren. LED-Leuchten verleihen hier noch mehr Exklusivität. Als ob das nicht schon genug wäre, sorgt das Reduit für erheblich viel Stauraum. Zwei Nasszellen mit Badewanne/WC und Dusche lassen keine Wünsche offen. Der Süd-West ausgerichtete Balkon gewährt einen umwerfenden Ausblick auf die Berge, sodass Sie perfekt entspannen können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Minergie zertifiziert (Drei Geschwindigkeiten) + Elektrische Fensterläden + Atemberaubende Aussicht+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Garage- und Aussenparkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Exklusivität mit Weitsicht

Alles auf einer Etage. Dank der oberen Etage können Sie von einem grossen Wohnprogramm mit Weitsicht profitieren. An sehr ruhiger, sonniger Lage können Sie auf einer Etage moderne Akzente erleben. Ein einzigartiger Grundriss mit vielen Extras versprüht Charme und Klasse. Ein offener Living-Bereich sowie die moderne Küche werden Sie mit jugendlichem Flair erfrischen. Der grosse Balkon mit Weitsicht ist perfekt für schöne Sommer-Abende. Die Zimmer sind gross und hell und sind perfekt vom Living-Bereich getrennt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Aussicht ins Grüne und Berge+ Ruhige und sonnige Lage+ Intelligente Raumplanung+ Inklusive 2 Parkplätze+ Eigener Waschraum in der WohnungEinfach für sich in einem persönlichen Rahmen sich seine eigene Oase einrichten. Direkt einziehen und geniessen - ein moderner Traum mit vielen Extras. Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

WILLKOMMEN ZUHAUSE

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause an guter Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig.Vorzügliche Qualität, moderne Architektur und ein hochwertiger Innenausbau zeichnen die Wohnungen aus. Ein positives Wohn- und Lebensgefühl schwingt durch alle Räume - Dafür sorgen helle, freundliche Farben und Materialien, grosszügig gestaltete Grundrisse und viel Licht. Der weitläufig angelegte Grünraum geht fliessend in die ländliche Umgebung von Silenen über.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Einmalige Aussicht übers Tal und die imposante Bergwelt+ Bodentiefe Fenster+ Sonnige Loggia Süd-West Ausrichtung (15 m2)+ Garderobe mit Einbauschränken+ Moderne und hochwertige Küche + Privater Keller+ und vieles mehr.. Das Wohnungsangebot:EG1: 5.5 Zimmerwohnung 160 qm CHF 620'000.- reserviert EG2: 2.5 Zimmerwohnung 62 qm CHF 360'000.- reserviertEG3: 5.5 Zimmerwohnung 160 qm CHF 620'000.- reserviertOG4: 5.5 Zimmerwohnung 160 qm CHF 590'000.-OG5: 2.5 Zimmerwohnung 62 qm CHF 340'000.-OG6: 5.5 Zimmerwohnung 160 qm CHF 590'000.-DG7: 5.5 Zimmerwohnung 160 qm CHF 650'000.-DG8: 2.5 Zimmerwohnung 62 qm CHF 380'000.- reserviertDG9: 5.5 Zimmerwohnung 160 qm CHF 650'000.- reserviertFür Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage mehrere Parkplätze zur Verfügung. Diese Tiefgaragenplätze können zu je CHF 30'000.- dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Gäste werden sich freuen

Ihre Gäste werden sich freuen und Sie als Investor ebenso, dank den vielen Möglichkeiten die Ihnen hier zur Verfügung stehen. Rund 20 Zimmer sorgen für eine spannende Rendite. Die Möglichkeit das Gebäude weiterhin als Hotel samt Restaurationsbetrieb im Erdgeschoss zu nutzen oder z.B. moderne Businessapartments zu realisieren stehen Ihnen offen und bieten somit viele Möglichkeiten. Das sehr charmante Haus aus dem 16. Jahrhundert überzeugt mit heimeligem Ambiente und viel Platz für Ihre Visionen. Auf der Grundstücksfläche von rund 1390m2 stehen Ihnen drei Gebäude zur Verfügung. Viele startende Grossprojekte wie die zweite Gotthardröhre oder auch die neue Luftseilbahn bei Göschenen sorgen in Zukunft für eine Vielzahl an Wochenaufenthalter ideal für eine langfristige Zimmervermietung.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:-Nahe am Autobahnzubringer A2-Grosszügiger Restaurationsbetrieb im EG -Ca. 120 Sitzplätze innen / 60 Sitzplätze aussen-Reichlich Parkplätze-Alle Zimmer inkl. eigener Nasszelle mit Dusche / BadAls besonderes HIGHLIGHT: Die 4.5 Zimmer Einliegerwohnung eignet sich sowohl für die Eigentümerschaft als auch zur Fremdvermietung - eine zusätzliche Renditemöglichkeit. Melden Sie sich jetzt für dieses einmalige Objekt, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.