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CHF 1’204’120.–
7.5 pièces 210m² surface habitable
Mittelstrasse, 3414 Oberburg

Exklusive 7.5-Zimmer Attikawohnung im Sunnepark Oberburg

Oberburg | Auf dem zentral gelegenen Grundstück entsteht an der Mittelstrasse die Überbauung Sunnepark. Im Neubau Sunnepark entstehen insgesamt 11 Wohnungen, welche in sechs 4.5-Zimmer, drei 3.5-Zimmer Wohnungen sowie eine 4.5-Zimmer und 7.5-Zimmer Attikawohnung aufgeteilt werden.Lassen Sie sich von den weiteren Vorteilen überzeugen: • 156.60 m2 Wohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und Nebenräume • Äusserst stabile Bauweise mit moderner Haustechnik • Spass beim Kochen: Modern ausgestattete und offene Küche • Helles Wohnzimmer dank vielen und grossen Fensterfronten • Flexibilität dank der eigenen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Genügend Stauraum: Réduit, Einbauschränke und 17.67 m2 grosser Kellerraum • Zwei Balkone (insgesamt 27.90 m2) mit motorangetriebenen Sonnenschutzmarkiesen • Ein gedeckter sowie ein aussenstehender Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen Hervorragende Mikrolage: Oberburg verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Aldi), welche alle in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Der Kindergarten, die Primar- sowie Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In zehn Fahrminuten Entfernung liegt die Autobahnauffahrt A1 Lyssach Richtung Bern / Zürich. Die Bushaltestelle "Schulhaus Stöckern" erreichen Sie nach einem 1-minütigen Spaziergang. In zwei Minuten mit dem Velo befinden Sie sich am Bahnhof Oberburg. Bei den eingefügten Visualisierungen handelt es sich um Impressionen einer Musterwohnung. Diese stimmen nicht zwingend mit der beschriebenen Wohnung überein. VorbehalteBehördliche Entscheide und Auflagen der Bewilligung, die den konstruktiven oder technischen Aufbau betreffen, müssen eingehalten werden. Handlungsspielraum: Die baubewilligte, vorgegebene architektonische Gesamtgestaltung kann durch die Käuferschaft nicht verändert werden. Dazu gehören unter anderem das Farb- und Materialkonzept, die Fassadengestaltung, der Allgemeinausbau, Aussentüren, äussere Abschlüsse, Sitzplätze und Balkone, sowie Terrassen und Dachgestaltung, die Haustechnik, Grundinstallation der Fallstränge, gemeinschaftliche Räume und die Umgebungsgestaltung und Bepflanzung etc. Ausbauwünsche sind unter Berücksichtigung allfälliger Mehr- oder Minderkosten möglich.

CHF 755’250.–
6.5 pièces 150m² surface habitable
Höheweg 33, 3054 Schüpfen

4½-Zimmer Eigentumswohnung an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Die 4½-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und hat eine Nettowohnfläche von 150 m². Sie verfügt über eine grosszügige Wohnküche, einen freundlichen und hellen Wohnbereich, zwei Nasszellen mit Fenstern (eine mit Dusche und WC, die zweite mit Badewanne, WC und Doppellavabo), drei Zimmer sowie eine kleine Ankleide oder Büro-Ecke.Ergänzt wird das Angebot mit einem 14.70 m² grossen Balkon mit Abendsonne.Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Keller, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Veloraum.Mitverkauft werden zwei Parkplätze in der Einstellhalle.Die gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Schüpfen zu einer attraktiven Gemeinde.Diese schöne Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet Wohnkomfort und Erholung an einer sehr familienfreundlichen und ruhigen Lage.RICHTPREIS CHF 530'000.00 Wohnung + 2x CHF 30'000.00 pro EHPHabe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne mehr über dieses Objekt erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link zum 3D Online Rundgang und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Einen kleinen Überblick über die Umgebung Schüpfen können Sie meinem Panoramalink entnehmen... . suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch