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CHF 940’000.–
5.5 pièces 193m² surface habitable
Hauptstrasse, 9434 Au SG

Alles perfekt und einiges noch besser

Diese einzigartige 5.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung ist ein wahrer Diamant. Ein Rückzugsort mit geschickter Raumaufteilung, für allerhöchste Ansprüche. Das geräumige Entrée führt rechts zur herrlichen Wohnküche in strahlend weissem Design. Der überaus grosse Wohn- und Essbereich mit Cheminée hat direkten Zugang zum Balkon. Auf der selben Etage binden sich ein grosses Masterschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad mit schönster Ausstattung und Dachfenster. Eine separate Gästetoilette sowie zwei praktische Reduits vervollständigen das Platzangebot.Der fürstliche Treppenaufgang lässt leise erahnen, was Sie im Dachgeschoss erwarten wird. Die tolle Galerie gewährt nicht nur Zugang zu den drei Schlafzimmern und einer weiteren Nasszelle, sondern beglückt Sie mit einem erhabenen Blick in den unteren Wohnbereich. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Dachterrasse (Süd-West), von wo Sie eine herrliche Weitsicht und Abendsonne geniessen können. Bei den Aussenbereichen ist jeweils ein praktischer Abstellraum angegliedert. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:** 2021 hochwertig renoviert ** Wohnküche mit Markengeräten** 2 Terrassen mit stilvoller Boden- und Deckenbeleuchtung** Diverse Abstellräume in der Wohnung** Waschmaschine/Trockner in der Wohnung** Lift, barrierefrei** Kellerabteil und gemeinsamer Veloraum im UG** 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz können dazu erworben werdenLassen Sie sich vom edlen Ambiente gleich vor Ort verzaubern. Wir nehmen Sie mit auf einen spannenden Rundgang.

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CHF 2’550’000.–
Birkenhaldenstrasse 44, 8738 Uetliburg

Grundstück mit Architekturstudie Variante 2 / Haus A

Lage:Dieses unverwechselbare Grundstück, eingebettet in einen sonnigen, grünen Hang ist umgeben von Bäumen und Böschungen, die Ihnen Privatsphäre garantieren. Das Grundstück im Naherholungsgebiet Uetliburg bietet zudem eine uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsee. Neben zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Gemeinde Gommiswald und Umgebung, dient die Lage an der Birkenhaldenstrasse 44 als direkter Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und Biketouren sowie Schneeschuh- und Skitouren.Überbauungsstudie:Wie unsere Studie zeigt, bietet das Grundstück durch effiziente Ausnützung ausreichend Platz für ein innovatives Bauprojekt. Für die Studie wurden von der MO Architektur GmbH drei mögliche Varianten ausgearbeitet.Variante 1: Haus A + B, bestehend aus zwei Baukörpern, die durch einen Gang oder Lift verbunden sind. Die Liegenschaften können auch für mehrere Parteien oder als Büro- und Wohngebäude geplant werden.Variante 2: Haus A, Baukörper als eigenständige LiegenschaftVariante 3: Haus B, Baukörper als eigenständige LiegenschaftZur Zeit befindet sich auf dem Grundstück eine Wellnessanlage in einem Nebengebäude sowie ein Naturteich und eine Garage. Abhängig von allfälligen Bauprojekten wäre jedoch ein Rückbau der Garage und dem Nebengebäude notwendig.Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Projekte umzusetzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und beraten.