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Prix sur demande
8.5 pièces 280m² surface habitable
4657 Dulliken

Heimeliger Familientraum mit Potential

Heimeliger Familientraum mit Potential - RESERVIERTDieser heimelige Familientraum wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Das 8.5-Zimmer Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit grosszügiger Rasenfläche zur Freude von Kindern und Haustieren. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.In diesen Familientraum treten Sie bequem über einen Windfang ein, welcher praktischerweise auch über die eigene Garage zugänglich ist. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer wird dank den bodentiefen Fensterfronten mit viel Tageslicht erfüllt und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse sowie zum Gartenparadies. Hier grillieren Sie mit Freunden und Familie währen die Kinder das weitläufige Grün der eigenen Rasenfläche geniessen dürfen.Spielt das Wetter mal nicht mit, lassen Sie Ihrer kulinarischen Ader einfach in der separaten Küche freien Lauf. Zum geräumigen Elternschlafzimmer und den drei Kinderzimmern finden Sie hier eine hübsche Nasszelle mit Badewanne.Ein weiteres Highlight dieses Schmuckstückes ist das zusätzliche Zimmer im UG welches sie nach Belieben als Hobby- bzw. Bastelraum oder auch als Home-Office nutzen werden. Hier befinden sich ausserdem auch noch die eigene Waschküche, Heizraum und eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.Eine Erweiterung (geschlossener, anrechenbarer Anbau) ist in grossem Masse möglich, da die Ausnutzungsziffer von 0.54 für Altbauten und Grünflächenziffer von 40 % bei weitem unterschritten werden. Ein grosszügiger Anbau - auch 2-geschossig - kann ohne weiteres realisiert werden.Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Renovationen/Sanierungen: • 2011: Heizung • 1998: Fenster

CHF 766’260.–
5.5 pièces 200m² surface habitable
Fehrenstrasse 42, 4226 Breitenbach

TOLLES PREISLEISTUNGSVERHÄLTNIS - EXTRA GROSSE WOHNUNG IN DREIFAMILIENHAUS

Sehr guter ZusstandZentral - ruhig - modern - grosszügig - hell, mit Balkon, Autoabstellplatz und wenn Sie mögen, mit eigenem Garten.Viel Wohnraum zu einmaligen Konditionen und in einem sehr charmanten 3 Familienhaus.Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich im schönen Breitenbach, in unmittelbarer Gehdistanz zu den alltäglichen Institutionen wie; Schulen, Bahnhof, Einkaufen, Sportanlage und einiges mehr. Diese extra grosse Dachwohnung erstreckt sich über das ganze 2te Obergeschoss und überzeugt durch die wirklich grossen Räume. Das Schöne an der Wohnung; nichts muss, alles kann! Sie können direkt einziehen und sich über eine voll funktionierende, frisch gestrichen Wohnung freuen und nach Laune, Zeit und Mitteln eine Modernisierung in aller Ruhe ins Auge fassen, sofern Sie dies überhaupt möchten. So wie sich die Wohnung heute präsentiert, ist sehr gemütlich, hat viel Cache und Ausstrahlung, ist gut isoliert, und absolut in Ordnung.Die Fenster und Fensterläden, Heizung und der Dachzwischenboden sind neu und sorgen für eine gute Isolation.Ein grosser Balkon mit traumhaftem Weitblick und wenn gewünscht, eigenem Anteil am Garten, sorgen für Entspannung und Abwechslung zur alltäglichen Hektik.Im Sockelgeschoss steht die eigene Waschmaschine, welche aber auch in der Wohnung platziert werden könnte. Platz ist reichlich vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ausführliche Verkaufsunterlagen liegen für Sie bereit und für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.