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Willkommen zu Ihrer Traumwohnung! An schöner Lage in Rebstein befinden sich diese schöne Neubau-Wohnungen. Die moderne Neubau-Wohnungen überzeugen mit einem lichtdurchfluteten Raumkonzept, einem sehr hochwertigen Innenausbau und einem grosszügigen Aussenbereich. Neben der unmittelbaren Nähe zu der wünschenswerten Infrastruktur begeistert diese Wohnung mit folgenden weiteren Highlights: - gute und ruhige Lage in der schönen und begehrten Gemeinde Rebstein - hochwertige Küchengeräte mit Kochinsel und genialer Abdeckung - Wohlfühl-Echtholzparkettdielen oder Platten - bequeme Bodenheizung individuell steuerbar, elektrische Rafffstoren - pflegeleichte Keramikplatten im Küchen-, Bad- und Abstellbereich - stylische Deckenspots sowie diverse Multimediaanschlüsse - top-moderner Badbereich mit schwellenloser Dusche - Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelschrank für viel Stauraum - Wirtschaftsraum mit Lavabo inkl. Waschmaschinen- und Tumbler - eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum - hauseigene Tiefgarage - trocken und relaxed per Lift (rollstuhlgängig) in die neue Traumwohnung! - einziehen und wohlfühlen! Wie interessant finden Sie diese Immobilie? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen - Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel - +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

6.5 Zimmer-Wohnung 4.31 / Haus 4, 3. OG

Nachhaltige Planung und behagliches Wohnklima – versprochen! Mitten im lebendigen und dynamischen Zentrum von Diepoldsau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in Minergie®-Bauweise. Werden Sie stolzer Teil der fortschreitenden Zentrumsgestaltung und profitieren Sie vom umfangreichen Angebot an Dienstleistungen sowie Einkaufs- und auch Einkehrgelegenheiten! Die Überbauung wird an das Fernwärmenetz der Firma Energie Rheintal AG angeschlossen. Durch den Einsatz von Holz als erneuerbaren Energieträger und der Wärmerückgewinnung aus Industrieprozessen wird die Überbauung mit CO2-neutraler Energie für Heizung und Brauchwasser versorgt. Die durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, die Wohnung bis ins hohe Alter zu geniessen. Die behindertengerechte Ausführung erfüllt die Bedürfnisse junger Familien, kinderlosen Paaren und Senioren gleichermassen. Der hochwertige, aufeinander abgestimmte Innenausbau kann im Rahmen des Baubeschriebs mitbestimmt werden. Für die Auswahl stehen Ihnen grosszügige, im Kaufpreis enthaltene Budgetbeträge zur Verfügung! Ein Glasfaserkabel sorgt für ultraschnelles Internet. Für jede Wohnung sind 2 Einstellplätze in der Tiefgarage vorgesehen. Entweder in einer eigenen Box mit Tor (CHF 66'000.00) oder als offene Parkplätze (CHF 60'000.00). Diverse Einkaufsgelegenheiten, medizinischen Versorgung und Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft und unterstützen die Qualität dieser Wohnüberbauung. Entfernungen: - Gemeindeverwaltung / Spitex, 153 Schritte - Post, 120 Schritte - Bus, 155 Schritte - Raiffeisenbank, 173 Schritte - St. Galler Kantonalbank, 116 Schritte - Einkaufszentrum Rhyinselhof, 133 Schritte - Evangelische Kirche, 268 Schritte - Katholische Kirche, 254 Schritte - Gesundheitszentrum Santémed, 227 Schritte - Drogerie, 96 Schritte - Kindergarten Mitteldorf, 226 Schritte - Primarschule Mitteldorf, 214 Schritte Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch näher vor - zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Ihr Traum vom Eigenheim

AllgemeinesDas zentrale und trotzdem leicht erhöhte, ruhig gelegene Reiheneinfamilienhaus mit schöner, unverbaubarer Bergsicht wird Sie begeistern.Das Reiheneinfamilien-Haus erstreckt sich über vier Stockwerke. Der Grundriss ist äusserst durchdacht und lässt eine sehr flexible Nutzung für alle Bedürfnisse zu. Bereits im Eingangsbereich ist die gute Süd-Ausrichtung des lichtdurchfluteten REFH ersichtlich. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die geschlossene, moderne Küche sowie ein neues Gäste-WC. Im Wohnzimmer sorgt das Cheminée auch im Winter für heimelige Wärme. Vom Wohnzimmer ist die grosszügige Gartenanlage mit teilweise gedecktem Sitzplatz erreichbar.Der gegen Süden gerichtete Aussenplatz lässt jedem Hobbygärtner das Herz höherschlagen. Der teilweise gedeckte Sitzplatz mit Plattenbelägen garantiert gemütliche Grillabende.Im Erdgeschoss sind zeitlose Granitplatten verlegt. Die moderne Ess-Küche mit Granitabdeckung, neuem Backofen sowie Geschirrspüler überzeugt gleichermassen, wie das praktische neue separate WC.Im 1. Obergeschoss sind die zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit neuem Bad/WC «en Suite» angeordnet. Separat befindet sich im 1. OG zusätzlich noch eine neue Nasszelle mit Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind in der Dachschräge die gemütlichen zwei weiteren Schlafzimmer angeordnet.Sämtliche Schlafzimmer in den oberen Geschossen sind mit einem wunderschönen, neuen Eichenparkettboden belegt. Auch die beiden Nasszellen in den oberen Stockwerken erfüllen höchste Ansprüche an die heutigen Wohnbedürfnisse und erstrahlen in neuem Glanz.Die heimeligen, abgeschrägten zwei Dachzimmer mit praktischen Einbauschränken schaffen eine heimelige Atmosphäre.Im Untergeschoss begeistert der grosse Stauraum, zusätzlich wurde da, der neue Waschturm platziert. Über die separate Aussentreppe gelang man direkt zur Gartenanlage.

Wohnen mit wunderbarer Aussicht und Abendsonne

Die LageDie 2-Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier an erhöhter Lage in der Agglomerationsgemeinde Wittenbach, nicht allzu weit vom Dorfzentrum. Die Lage überzeugt mit einem guten öffentlichen Verkehrsanschluss nach St. Gallen und Romanshorn und diversen Buslinien in der Region. Auch Einkaufen in Wittenbach ist kein Problem, es stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung.Das WichtigsteDie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8 Familienhaus im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss. Die Küche und das Bad sind in neuem, modernem Zustand. Im Wohn- und Schlafbereich befinden sich praktische Einbauschränke die wertvollen Stauraum mit sich bringen. Zusätzlich befindet sich auf der Terrasse ein 8 Quadratmeter grosser Abstellraum.Das FinanzielleCHF 285'000.–Das BesondereDie Kleinwohnung überzeugt mit ihrem Charme. Der grosse Wohnraum ist offen bis zum Dach und bietet direkten Zugang zur eigenen Dachterrasse. Auf den grosszügigen 22 Quadratmetern lässt sich wunderbar die Aussicht und die Abendsonne geniessen.

OPEN HOUSE

OPEN HOUSE, Samstag, 31. August 2019 von 10:00 - 16:00 UhrDas historische Bräggerhaus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zwei einzigartige Hausteile und ein Studio / Atelier lassen Alt und Neu verschmelzen. Der 6.5-Zi. Hausteil über zwei Stockwerke mit Garten und Terrasse bietet auf 183 m² viel Platz. Im 4.5-Zi. Hausteil mit 139 m², ebenfalls über zwei Stockwerke, mit Terrasse, ist exklusives Wohlfühlen im Dachgeschoss angesagt. Das Atelier/Studio mit Klostergarten ist ein Bijoux.Wir freuen uns auf Ihren Besuch.