51 résultats - Appartement & maison à vendre à Lausanne

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CHF 4’437’000.–
4.5 pièces 260m² surface habitable
Lausanne, 1005 Lausanne

Superbe attique avec vue sur le lac et les montagnes à Lausanne

Superbe attique avec vue sur le lac et les montagnes à LausanneProfitant d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes et d'une belle luminosité, cet attique de 4.5 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble moderne et au calme du vallon de la Vuachère. Il dispose d'une grande cuisine habitable suréquipée avec accès direct au séjour coté sud, 4 chambres à coucher et un bureau, 3 salles de bains ainsi qu'un WC séparé. Les finitions de ce très bel appartement sont soignées et en font une opportunités de choix à saisir !Deux garages complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR D'ABORDHerrliches Dachgeschoss mit Blick auf den See und die BergeMit einem unverbaubaren Blick auf den See und die Berge genießt dieses herrliche Dachgeschoss eine schöne Belichtung sowie eine große Helligkeit. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist somit eine gute Wahl für Familien. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine große offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine separate Toilette.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDENSuperb attic with lake and mountain views in LausanneEnjoying an unobstructed view of the lake and the mountains, this superb attic enjoys a beautiful exposure and plenty of light. This 4.5-room flat on the 2nd floor of a modern building is located in a quiet area and makes it a great choice for families. Made with quality materials, it features a large open kitchen with direct access to the living room, 5 bedrooms, 3 bathrooms and a separate toilet. Two garage spaces complete this property.Exact address available upon registration on .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON FIRST

CHF 4’437’000.–
4.5 pièces 280m² surface habitable
Lausanne, 1005 Lausanne

Superbe attique avec vue sur le lac et les montagnes à Lausanne

Profitant d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes et d'une belle luminosité, cet attique de 4.5 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble moderne et au calme du vallon de la Vuachère. Il dispose d'une grande cuisine habitable suréquipée avec accès direct au séjour coté sud, 4 chambres à coucher et un bureau, 3 salles de bains ainsi qu'un WC séparé. Les finitions de ce très bel appartement sont soignées et en font une opportunités de choix à saisir !Deux garages complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1005-21-1Mit einem unverbaubaren Blick auf den See und die Berge genießt dieses herrliche Dachgeschoss eine schöne Belichtung sowie eine große Helligkeit. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist somit eine gute Wahl für Familien. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine große offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine separate Toilette.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/1005-21-1Enjoying an unobstructed view of the lake and the mountains, this superb attic enjoys a beautiful exposure and plenty of light. This 4.5-room flat on the 2nd floor of a modern building is located in a quiet area and makes it a great choice for families. Made with quality materials, it features a large open kitchen with direct access to the living room, 5 bedrooms, 3 bathrooms and a separate toilet. Two garage spaces complete this property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1005-21-1

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CHF 1’370’250.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
Route du Jorat, 1000 Lausanne

Rare et unique : situation d'exception avec vue sur la verdure

Situé dans un quartier calme et résidentiel dans les hauts de Lausanne, ce bien saura vous séduire par sa modernité et ses finitions de qualité. Les grandes baies vitrées vous offriront les espaces lumineux dont vous rêvez.Vous recherchez un appartement lumineux, proche de la nature et pourtant à quelques minutes du centre-ville ? Cet appartement situé dans un environnement vert en lisière de bois est fait pour vous ! Érigé en 2017, ce bien récemment construit, est dans un état presque neuf et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à un joli plan de travail. Un hall d'entrée et une salle de douche avec WC complètent agréablement ces magnifiques espaces.L'espace nuit se compose de trois lumineuses chambres à coucher, allant denviron 12 m2 à 18 m2 bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Deux d'entre elles possèdent un accès direct à un agréable balcon. Une salle de bains avec baignoire vient compléter ces belles chambres. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un magnifique balcon d'environ 20 m2, offrant une vue imprenable sur la forêt et la verdure. Un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger agréablement vos soirées d'été en famille ou entre amis. À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave privative ainsi quune place de parc extérieure, compris dans le prix de vente, complétant parfaitement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré à deux pas de Lausanne, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

CHF 1’291’950.–
2.5 pièces 140m² surface habitable
1018 Lausanne

LAUSANNE - SUPERBE APPARTEMENT - 2.5 PIECES

Superbe appartement contemporain sis à quelques minutes du centre de Lausanne. Ses beaux volumes agrémentés de matériaux de haute qualité, profitent d’une agréable luminosité et se distribuent comme suit: 1 vaste hall d’entrée avec armoires encastrées desservant : Espace jour - 1 belle cuisine moderne ouverte sur le séjour, tous deux entourés de baies vitrées et profitant d’un accès sur le balcon de 59m2. Espace nuit, 1 salle de bain / wc ainsi que 2 grandes chambres dont 1 parentale avec armoire encastrée et salle de douche / wc privée. Toutes deux bénéficient également d’accès au balcon. Enfin 1 cave, 1 cellier ainsi qu’une place de parc souterraine en sus. viennent compléter ce bien de qualité. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Superb contemporary apartment located just a few minutes from the center of Lausanne. Its beautiful volumes embellished with high quality materials, enjoy a nice brightness and are distributed as follows: 1 large entrance hall with fitted wardrobes leading to : Day area - 1 large modern kitchen opened onto the living room, both surrounded by bay windows and enjoying access to the 59m2 balcony. Sleeping area - 1 bathroom / wc and 2 spacious bedrooms, including 1 master bedroom with fitted wardrobe and private shower room / wc. Both also benefit from access to the balcony. Finally 1 cellar, 1 wine cellar but also 1 place underground parking space in sup. complete this property. More information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 1’259’320.–
2.5 pièces 130m² surface habitable
Chemin des Retraites, 1004 Lausanne

VISITE VIRTUELLE : Devenez propriétaire dès 1350 chf/mois

Situé au coeur de Lausanne, dans un quartier proche du centre-ville, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses beaux espaces. De par ses jolis volumes, et ses finitions de qualité, cet appartement, possède tout le charme dont vous rêvez.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une jolie cuisine ouverte, que l'on aurait la possibilité de fermer, en cas de volonté, moyennent quelques menues transformations. Cette dernière est entièrement équipée et comporte de multiples rangements.Vous serez au bénéfice de deux spacieuses chambres à coucher d'env. 17m2 chacune et bénéficiant d'une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être.Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'une seconde salle d'eau, au bénéfice d'une douche, dans laquelle se trouve une machine à laver et à sécher ainsi que de seconde toilettes.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de CHF 30'000, en sus du prix de vente, complètent agréablement ce bien.A noter que ce bien est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2022.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi pour une visite au 076 581 74 25 - Manuela Deguara

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CHF 2’414’250.–
3.5 pièces 170m² surface habitable
Chemin des Sablons, 1007 Lausanne

RESERVE

Situé dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes à pied du lac, ce bien saura vous séduire par sa typologie atypique et ses beaux volumes. Allant du parquet en chêne fumé jusqu'à sa mezzanine ouverte sur le séjour, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1945, sur une jolie parcelle de 508 m2, ce bien a été entièrement rénové en 2012. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Elle se site dans un quartier préservé par la ville de Lausanne !Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et volumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail de qualité. Vous serez au bénéfice dun escalier menant à une mezzanine, actuellement aménagée en espace bureau et salon TV. Le style industriel et les poutres apparentes offrent un look moderne à cet espace de vie lumineux et agréable. Une première chambre ainsi quune salle de douche complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, d'environ 16 m2 chacune et bénéficiant dune belle luminosité. Lune de ces chambres est une suite possédant sa propre salle de douche attenante. Une deuxième salle de bains a été conçue sur ce même niveau pour compléter la dernière chambre. Vous l'aurez compris, chaque chambre possède sa salle d'eau !Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un balcon, deux terrasses et un jardin privatif plat de quelques 390 m² ; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille. A noter que l'espace inférieur de cette maison est partiellement excavée. Vous y trouverez un local technique/cave. De plus, un grand garage box ainsi que deux places de parcs extérieures, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.Si vous êtes tenté par un habitat unique alliant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 16 32 TABUR Jonathan

CHF 2’414’250.–
3.5 pièces 170m² surface habitable
Chemin des Sablons 16, 1007 Lausanne

RESERVE

Situé dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes à pied du lac, ce bien saura vous séduire par sa typologie atypique et ses beaux volumes. Allant du parquet en chêne fumé jusqu'à sa mezzanine ouverte sur le séjour, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1945, sur une jolie parcelle de 508 m2, ce bien a été entièrement rénové en 2012. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Elle se site dans un quartier préservé par la ville de Lausanne !Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et volumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail de qualité. Vous serez au bénéfice dun escalier menant à une mezzanine, actuellement aménagée en espace bureau et salon TV. Le style industriel et les poutres apparentes offrent un look moderne à cet espace de vie lumineux et agréable. Une première chambre ainsi quune salle de douche complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, d'environ 16 m2 chacune et bénéficiant dune belle luminosité. Lune de ces chambres est une suite possédant sa propre salle de douche attenante. Une deuxième salle de bains a été conçue sur ce même niveau pour compléter la dernière chambre. Vous l'aurez compris, chaque chambre possède sa salle d'eau !Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un balcon, deux terrasses et un jardin privatif plat de quelques 390 m² ; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille. A noter que l'espace inférieur de cette maison est partiellement excavée. Vous y trouverez un local technique/cave. De plus, un grand garage box ainsi que deux places de parcs extérieures, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.Si vous êtes tenté par un habitat unique alliant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 16 32 TABUR Jonathan

CHF 1’370’250.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
Route du Jorat 13A, 1000 Lausanne

Rare et unique : situation d'exception avec vue sur la verdure

Situé dans un quartier calme et résidentiel dans les hauts de Lausanne, ce bien saura vous séduire par sa modernité et ses finitions de qualité. Les grandes baies vitrées vous offriront les espaces lumineux dont vous rêvez.Vous recherchez un appartement lumineux, proche de la nature et pourtant à quelques minutes du centre-ville ? Cet appartement situé dans un environnement vert en lisière de bois est fait pour vous ! Érigé en 2017, ce bien récemment construit, est dans un état presque neuf et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à un joli plan de travail. Un hall d'entrée et une salle de douche avec WC complètent agréablement ces magnifiques espaces.L'espace nuit se compose de trois lumineuses chambres à coucher, allant denviron 12 m2 à 18 m2 bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Deux d'entre elles possèdent un accès direct à un agréable balcon. Une salle de bains avec baignoire vient compléter ces belles chambres. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un magnifique balcon d'environ 20 m2, offrant une vue imprenable sur la forêt et la verdure. Un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger agréablement vos soirées d'été en famille ou entre amis. À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave privative ainsi quune place de parc extérieure, compris dans le prix de vente, complétant parfaitement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré à deux pas de Lausanne, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Lausanne a enregistré une croissance démographique de 1.44 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 141 418 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 430 CHF.

26.59 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 30.81 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 7.26 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 35.33 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage est de 2.3 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.7 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lausanne est 21.35 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.42 %, un couple avec deux enfants 10.46 % et un couple sans enfant 14.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lausanne a profité de 2 645 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Au total, 440 appartements ont été construits.

618 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Au total, 939 nouveaux appartements de 3 pièces et 547 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 79 appartements de 5 pièces et de 22 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Lausanne compte désormais à son actif 80 756 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 12 309 appartements d'une pièce.

Il existe en outre 21 907 appartements de 2 pièces, 25 963 de 3 pièces et 13 233 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 4 754 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 2 590.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.52 % à Lausanne.

Ceci représente 0.86 % des appartements d'une pièce,

0.5 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.45 %,

0.45 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.38 %, dont 0.58 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 616 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 990 francs suisses (quantile 75%).