0 résultats - Appartement & maison à vendre à Castasegna

2.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie

Die 2 Wohneinheiten in diesem Objekt sind völlig voneinander getrennt, es gibt auch keine gemeinsamen Räumlichkeiten. Die Wohnung wird sehr Stilvoll und hochwertig ausgebaut. Die im Minergiestandart erstellte Wohnung wird sich durch angemehmes Raumklima auszeichnen. Dank der optimalen Isolierung, der Erdsondenwärmepumpe, sowie der kontrollierten Lüftung wird Energie gespart. Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden. Baubeginn Juni 2011. Bezug ab Juni 2012. Verkauf nur an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz.

2-Zimmer-Ferienwohnung

Von der Wohnung

Fr Eigentmer, die Ihre Treume leben mechten

Für Eigentümer, die Ihre Träume leben möchtenIn einem ruhigen Wohnquartier befindet sich diese traumhafte Immobilie - ideal für Träumer und Visionäre, die das nicht ganz Alltägliche suchen. Das Quartiersplangebiet Brändli in Chur gehört zu den letzten freien Grundstücken im Churer Lürlibad - der besten Wohnlage der Stadt. Das Quartier am Fuss des Montalin, dem Hausberg der Churer, ist optimal besonnt und bietet einen herrschaftlichen freien Blick über die Stadt. Dabei ist das Grundstück wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und optimal erschlossen. Werterhaltung, sogar Wertsteigerung, ist bei allen Objekten an dieser Lage garantiert.Bei einer Wohnfläche von rund 230m2 haben Sie hier die Möglichkeit, sich wahrhaftig zu entfalten: Nehmen Sie jetzt selbst noch Einfluss auf Ausbaumaterialien oder teilen uns mögliche Änderungswünsche Ihres individuellen Hauses mit. Die drei Etagen Ihres neuen Wohneigentums betreten Sie über die eigene überdeckten Autoabstellplatz der Platz für zwei Fahrzeuge bietet bzw. über den gedeckten Hauszugang. Im UG finden Sie hier des weiteren auch gleich einen zusätzlichen Raum den Sie als privaten Fitnessraum nutzen können, ein Gästezimmer mit Dusche und WC, einen Weinkeller und einen Lagerraum.Über die Treppe gelangen Sie ins fantastische Erdgeschoss wo gewohnt wird. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum träumen ein. Auf darauf der rund 40m2 grossen Terrasse und den 75m2 zusätzlichen Gartenanteil geniessen Sie gemütlich die Sonnenstunden.Im Obergeschoss wird geschlafen. Drei grosse Schlafzimmer mit zusätzlichen zwei Nasszellen machen dieses Haus zu ihrer privaten Wohlfühloase.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Bitte beachten Sie: Dieser Preis versteht sich für den Rohbau. Den Ausbau können Sie bei Wunsch oder Bedarf über die Bauherrschaft ausführen lassen.

FERIENTRAUM ZWISCHEN LENZERHEIDE UND DAVOS

Hier finden sich Schönheit und Harmonie an jedem Ort und in jedem Detail, gefühlvoll umgesetzt auf über 260 mq Wohnfläche. Diese Haus umgibt ein herrschaftlicher Garten mit einzigartigen Charme. Das Haus hat eine atemberaubende Aussicht und wird von der Sonne geküsst. Baujahr 1987. Sehr gute Bausubstanz und hoher Ausbaustandard. Perfekter Zustand. Es kann als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus erworben werden.Im Erdgeschoss: befindet sich der Eingang zum Haus, das Wohnzimmer mit Essecke und Kamin und direktem Zugang zum Garten mit einem herrlichen Panoramablick.1 großes Schlafzimmer / Büro mit direktem Zugang zur Terrasse. 1 Gäste - WC. Ausgestatteter Küche mit viel Abstellfläche und Stauraum und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. WaschkücheIm Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne. Badezimmer mit Dusche. Balkon.Im Untergeschoss: 1 Hobbyraum/Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Treppenhaus mit viel Stauraum. Technikraum mit Ölheizung und Warmwasserboiler. Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.Das Haus wurde im Baurecht erstellt. Baurechtgeberin ist die Katholische Kirchgemeinde Alvaneu. Dieses wurde im Jahre 1984 auf 99 Jahre ausgestellt. Der Baurechtszins beträgt aktuell CHF 3'372.00 und basiert auf dem Verkehrswert des Bodens sowie den aktuellen Hypothekarzinsen. Bei Ablauf besteht die Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 99 Jahre oder einer Entschädigung zum Marktwert des Hauses. Dies ist sicherlich ein Vorteil für den Käufer. Nebenkosten des Hauses (Heizung, Strom, Wasser, Abo, Versicherung, etc.) von ca. 3'500 pro Jahr. Der seltene Anmut dieses Ensembles aus Wohnqualität und zaubergarten, Panoramablick und Atmosphäre ist poetisch.A soli 15 minuti da Lenzerheide e 20 minuti da Davos, nel soleggiato e panoramico paese di Alvaneu Dorf vendiamo splendida casa di vacanza (o anche primaria), con vista panoramica mozzafiato sulla valle dell'Albula.La casa unifamiliare, edificata nel 1987, è esposta a sud e baciata dal sole tutto l'anno. La superficie utile è di 260 mq. E' stata edificata nel 1987 su un terreno di 202 m2 con diritti di costruzione. La casa di 2,5 locali si compone di:Piano terra: con generosa entrata, ampio soggiorno con camino e saletta pranzo con uscita sul giardino. Cucina attrezzata, in legno di ciliegio spaziosa e pratica con elettrodomestici Miele. Locale lavanderia e lift montacarichi sui 3 piani. Bagno per ospiti. Ampia camera / ufficio.Primo piano: Disimpegno, Camera padronale con sala da bagno en suite e uscita sul balcone con vista mozzafiato. Due enormi camera per ragazzi, una con balcone panoramico, l'altra con vista sul giardino. Sala da bagno con doccia.Piano seminterrato: camera per ospiti o locale multiuso con ampio ripostiglio. Sala da bagno con doccia. Corridoio con armadi a muro. Locale tecnico con riscaldamento a gasolio e distribuzione tramite radiatori e caldaia per l'acqua calda. Garage doppio con accesso diretto in casa e lift montacarichi per la spesa.La casa è stata costantemente mantenuta ed è in ottime condizioni. Essendo stata costruita su un terreno della chiesa, in diritto di superficie per 99 anni con prima scadenza nell'anno 2083 e con diritto di rinnovo per altri 99 anni e via di seguito, vi sono solo vantaggi per l'acquirente in quanto alla scadenza in caso non volesse più rinnovare per altri 99 anni avrà come proprietario della casa un diritto di indennizzo al valore di mercato corrente degli edifici e degli impianti. Il diritto di superficie è stato concesso dalla parrocchia cattolica di Alvaneu. È stato emesso nel 1984 per 99 anni. Gli interessi del leasing edilizio ammontano attualmente a Chf. 3.372.- l'anno e si basano sul valore di mercato del terreno e sugli interessi ipotecari correnti. Le spese di gestione annuali della casa ( riscaldamento, luce, acqua, abbonamenti e assicurazione, ecc..) sono di ca. Chf.3'500.-.

Exklusives Wohnen in Bündner Herrschaft

Diese exklusive Liegenschaft steht an erhöhter Lage in den Rebbergen der südlichsten Gemeinde der Bündner Herrschaft, in Malans. Eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt des Churer Rheintales ist nur eines der vielen „Highlights“, die diese Immobilie zu bieten hat. Das Objekt mit seinen 3.5 Zimmern überzeugt durch eine klare, von A-Z durchdachte Architektur und hochwertige Materialien. Eine exklusive Küche in purpurrot und gletscherweiss sowie eine Abdeckung in Granit „Nero Assoluto“ und eingebauten „Elektroluxgeräten“, oder der grossartige Boden aus „Admonter Parkett“ – dunkle Eiche, astrein geschliffen – zeugen u.a. von der sehr hohen Qualität der beim Bau verwendeten Materialien. Aber auch an das körperliche Wohlbefinden wurde gedacht: Es steht ein wunderbarer Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessmöglichkeit zur Verfügung.