0 résultats - Appartement & maison à vendre à Aeugstertal

Reiheneckhaus an ruhiger Lage, gehobener Ausbau

- Dusche/WC - Whirlpool/WC - Wohn/Esszimmer 34 m2 - Zimmer 1. Stock 14 m2 - Zimmer 1. Stock 24 m2 - Zimmer 2. Stock 33 m2 - 2 Keller/Bastelraum -Waschküche - Bodenheizung mit Gas - Carport inbegriffen - Jedes Zimmer hat Radio-, Fernseh- und Internetanschluss. - zugemietetes Grundstück 80 m2 - freie Sicht in Alpen und in Landwirtschaftszone Das traditionelle Reiheneckhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier, mit schöner Aussicht in die Alpen und liegt direkt neben der Landwirtschaftszone, die Aussicht ist somit praktisch unverbaubar. Zum Grundstück gehört noch ein zugemietetes Stück Land (80 m2) auf dem z. B. ein Garten angelegt werden könnte, aktuell ist es mit Wiese bepflanzt. Alle Zimmer im Erdgeschoss und 1. Stock sind mit Keramikplatten versehen. Im obersten Stock ist ein Parkettboden aus indischem Edelholz. Sowohl im 1. Stock wie auch im Obergeschoss sind je ein sehr grosses Zimmer vorhanden (ursprünglich waren je zwei Zimmer vorgesehen). Im Haus sind viele Einbauschränke vorhanden. Sehr gute und schnelle Verbindungen des öffentlichen Verkehrs nach Zürich, Rapperswil und entlang des rechten Zürichseeufers. Mit dem Kauf des Einfamilienhauses wird man auch Miteigentümer (1/24) am gemeinschaftlichen Land (Kinderspielplatz, Carports, Parkplätze usw.). Schulen und Läden befinden sich in der Nähe. Das Erholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre.

Moderne wohnung

Nur wenige

Fantastisch schön und gross

Diese Traum-Maisonette bietet alles was Ihr Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch einen luftigen und offenen Wohnbereich, einen stilvollen Ausbau sowie durch lichtdurchflutete und grosszügige Zimmer. Im Dachgeschoss 1 befinden sich die moderne Küche mit Bar, ein Reduit für Waschmaschine und Tumbler, das Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, zwei Schlafzimmer, DU/WC mit Doppellavabo. Der gemütliche Balkon mit Abendsonne lädt zum Verweilen ein. Die Wendeltreppe im edlen Design führt in die obere Etage mit Galerie, einem Schlafzimmer und einem grossen Badezimmer mit Eckbadewanne, Lavabo und Platz für eine Sauna. Die ganze Wohnung ist mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, welche ein helles und modernes Ambiente ausstrahlen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Glattalbahn sowie die Bushaltestelle sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz für CHF 30'000 dazu zu kaufen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Lichtdurchflutete, moderne 2.5-Zi.-ETW mit traumhafter Aussicht in 8542 Wiesendangen

Die moderne 2.5-Zi.-ETW mit ca. 120m2 Wohnfläche wurde im Jahr 2014 erstellt, befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den grosszügigen Mittelpunkt dieser Wohnung. Die offene, qualitativ hochwertige Küche mit Kochinsel bietet genügend Stauraum und Arbeitsflächen. Sie ist sowohl mit einer Chromstahlabdeckung, einem Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank als auch einem Induktionskochfeld sowie -wok ausgestattet und fügt sich perfekt in das exklusive Raum- und Wohnkonzept ein. Der idyllische sowie grosszügige Balkon mit elektrischer Sonnenstore bietet eine atemberaubende Weitsicht. Die bodentiefen Fenster im gesamten Objekt sorgen für helle Räumlichkeiten.Der Eingangsbereich verfügt über beleuchtete Einbauschränke mit einem durchdachten Innenleben. Sowohl die zahlreichen Einbauspots als auch die Farben und Beleuchtungen nach feng shui schaffen ein harmonisches Lichtkonzept und eine gemütliche Atmosphäre. Das Bad ist mit einer verglasten sowie begehbaren Regendusche mit Sickerrinne, einem Doppellavabo mit Corian-Abdeckung, einem Dusch-WC sowie einem Pissoir ausgestattet. Sowohl die Steinwand als auch die hochwertigen Sanitärinstallationen sind weitere Merkmale des modernen Badezimmers. Der Grundriss wird durch ein grosszügiges Zimmer mit beleuchteten Einbauschränken und Schiebetüre, zu dem anderen hellen Zimmer, vervollständigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner. Der Tiefgaragenstellplatz besitzt einen Stromanschluss.VP: CHF 840'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30?000.-Weitere EckdatenDie Liegenschaft befindet sich an der Rucheggstrasse 5 in 8542 Wiesendangen. Durch die stadtnahe Lage und den tiefen Steuerfuss (Steuerfuss 2016 ohne Kirche: 90%) zählt Wiesendangen zu einem bevorzugten Wohnort. Der Kindergarten ist gut zu Fuss erreichbar. Sämtliche Schulstufen sind ca. 1.5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum. Verkehrstechnisch ist Wiesendangen hervorragend erschlossen. Der S-Bahnhof mit den Verbindungen (S8/S30) nach Winterthur, welche ca. alle 30 Minuten verkehren, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Autobahnanschluss A1 und A7 erreichen Sie in ca. 1.2 km.Das Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten wurde in massiver Bauweise erstellt. Als Bodenbelag wurde geöltes Eichenparkett verwendet. Die Holz-Metall-Fenster sind mit Dreifach-Schallschutzverglasung und elektrischen Lammellenstoren ausgestattet. Heizung- und Warmwasser werden mittels Erdwärmesonde erzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung.Baujahr 2014, Grundbuch Blatt WD3124, Kataster-Nr. WD1842. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 3290m3. Netto-wohnfläche ca. 120m². Bestehende Hypothek. Bezug nach Vereinbarung.Raumprogramm1. Obergeschoss: Entrée ca. 8.8m². Küche ca. 7m². Wohnen/Essen ca. 48.2m². Zimmer 1 ca. 14.4m². Zimmer 2 ca. 11m². Bad ca. 8.7m². Balkon ca. 18m².Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.