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CHF 283’590.–
2.5 pièces 8m² surface habitable
6565 San Bernardino

Stupendo 2.5 in località di vacanza per le migliori escursioni.

A San Bernardino, frazione del comune di Mesocco, nel Canton Grigioni, villaggio ai piedi del Monte San Bernardino da sempre famoso come località di vacanza alpinistica, proponiamo uno stupendo appartamentino 2.5 locali.L'immobile si trova nei pressi delle migliori attrazioni vacanziere che rendono famosa la località, nelle sue vicinanze possono infatti essere raggiunte in pochi minuti le strutture sciistiche e di pattinaggio. Anche nei mesi estivi e primaverili è possibile soggiornare presso la località sfruttando il fresco della montagna per effettuare piacevoli escursioni nella natura più incontaminata per dire definitivamente addio allo stress della vita moderna.L'appartamento sorge all'interno di un residence progettato e realizzato per ospitare un pubblico vacanziero, al suo interno si possono infatti trovare una moderna piscina coperta disinfettata all'ozono per rinfrescarsi durante i mesi più caldi ed una sauna per purificare corpo e mente all'insegna del relax.L'immobile dispone di un bel terrazzo abitabile, perfetto per prendere una boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata ma anche per mangiare all'aperto.L'appartamento, edificato alla fine degli anni '70, ha ricevuto un'estesa opera di ristrutturazione nel 2006 e 2007 che ha incluso l'installazione di una nuova cucina targata Bontempi, la creazione di armadi su misura della Poliform ed una totale revisione degli interni, dagli impianti, al bagno, alla pavimentazione con la sola eccezione delle finestre. L'unità si presenta attualmente in ottimo stato manutentivo con estetici spazi minimali, perfetti per la tua vacanza ideale.Il riscaldamento viene provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetrocamera. Per la pavimentazione è stato scelto un ottimo laminato per tutta l'unità, tranne che per il bagno, nel quale sono state posate delle eleganti piastrelle.L'offerta è completamente chiavi in mano ed include il fine mobilio realizzato su misura per l'abitazione. Non ci saranno dunque problemi di lunghe ricerche per l'arredamento ma appena entrati in possesso della proprietà si potrà abitarla da subito.L'angolo notte dell'appartamentino, parzialmente separato dalla zona giorno da un piccolo tramezzo, è in grado di ospitare un letto matrimoniale, non sarà dunque necessario aprire e chiudere il letto tutti i giorni come nelle soluzioni monolocale più piccole.Per il bucato la residenza mette a disposizione dei suoi abitanti un comodo locale lavanderia comune.Difficile in chiusura non far notare che l'offerta potrebbe rivelarsi molto vantaggiosa anche in vista della messa alla locazione dell'oggetto ai vacanzieri per un ottimo reddito sia nelle stagioni estive che in quelle invernali.L'immobile si compone di ampio ingresso organizzato con comodi armadi a muro, locale giorno con soggiorno, cucina ed angolo pranzo, angolo notte con letto matrimoniale, un bagno con vasca e dell'ampio terrazzo.Per il posteggiola residenza mette a disposizione dei residenti un piazzale auto esterno comune.IL TUO PERFETTO APPARTAMENTO DI VACANZA IN MONTAGNA!!

CHF 715’140.– / unique
1.5 pièces 13m² surface habitable
Prätschlistrasse, 7050 Arosa

Sonne und Schnee in Arosa jederzeit geniessen

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Arosa mit einer unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Sie eignet sich für eine Kleinfamilie, die Luxus gewohnt ist. Arosa ist seit weit mehr als 100 Jahren ein bekannter und beliebter alpiner Klimakurort in Graubünden. Arosa ist für die langen Sonnentage, die Sommer-/Wintersportmöglichkeiten (z. B. Golf, Wandern und Biken) und die Schneesicherheit bis Ostern sehr bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Skilifte sind in weniger als 5 Minuten Gehdistanz erreichbar. Wander- und Bikerwege beginnen direkt vor dem Haus. Die Wohnung erreicht man bequem von der Tiefgarage aus mit dem Lift. Sie betreten ein offen gestaltetes Wohn-/ Esszimmer mit Cheminé sowie den Sitzplatz/ Liegefläche mit unverbaubarer Aussicht. Die moderne offene Küche mit Marmor- und Schleiflackober-fläche begeistert die Hausfrau wie auch den Hobbykoch. Die Böden mit angenehmer Bodenheizung, welche übrigens per Telefon ein- und ausgeschaltet werden kann, sind mit Marmorplatten ausgelegt, Türen im Innern sind alle in Schleiflack, was der Wohnung zusätzliche Eleganz verleiht. Im Schlafzimmer steht Luxusbett. Der 4-türigen Einbauschränke im Zimmer und Gang bieten genügend Platz für Kleider, Wäsche und Schuhe. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Sammelgarage, Kellerabteil und Ski- und Waschraum zur freien Verfügung. Dieses einmalige, möblierte Objekt kann für CHF 130?000 noch vor den Winterferien erworben werden. Stilvolle Möbel (ausser persönlicher Gegenstände) und Garageplatz sind im Preis inbegriffen. Die ausführlichste Objektbe-schreibung ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort nicht. Bei echtem Interesse laden wir Sie herzlich ein, das Verkaufsobjekt zu besichtigen. Wir erwarten gerne Ihren Anruf.