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CHF 4’154’100.–
5.5 pièces 270m² surface habitable
Hölzlistrasse 57, 4102 Binningen

Luxus pur! Exklusives Wohnen mit schönem Garten im Villenviertel

EG B1: An der Hölzlistrasse 57 in Binningen an bester Wohnlage (3A-Lage) werden zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwei hellen, modernen und luxuriösen Wohneinheiten und einer gemeinsamen und grosszügigen Autoeinstellhalle auf einer 1'730 qm grossen Parzelle gebaut. Der Bezug soll im Sommer/Herbst 2021 stattfinden. Lesen Sie bitte den Baubeschrieb. Es lohnt sich. So erkennen Sie, welchen Luxus Ihnen geboten wird!Objektbeschrieb:Das Neubauprojekt der absoluten Luxusklasse mit der familienfreundlichen und hellen 5.5 Zimmer-Gartenwohnung mit grossen Zimmern und variablen Grundrissen, einem 534 qm Gartenanteil (Haus A!!) mit rund 156 qm Nettowohnfläche und einem ausgebauten Hobbyraum von 55 qm mit geräumigem Lichtschacht und der Verbindungstreppe direkt ins EG und Dusche-WC wird Sie begeistern! Der Gartensitzplatz beträgt ebenfalls stolze 35.5 qm, der ein bequemes Möblieren mit Gartentisch, Bestuhlung, Liegen, Grill etc. zulassen.Die zwei Einstellhallenplätze in der hauseigenen Auto-Einstellhalle mit Zufahrt von der Benkenstrasse im Wert von Fr. 100'000.- sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Grundriss dieser aussergewöhnlichen und sonnendurchfluteten EG-Wohnung ist nicht nur durchdacht, sondern ebenfalls variabel. Sie sind noch (teilweise) an Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassbar (nach Baubeginn wird es aufwendiger).Vom Wohnungseingang mit dem einladenden Eingang mit über 10 qm öffnet sich rechter Hand der helle und grosszügige Wohn-Essbereich. Dort spielt sich das Familienleben ab: Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Zimmer, vor allem in den grossen Ess-Wohnbereich von rund 55 qm und der Küche mit ca. 13 qm, wo sich die Familie mit Kindern oder das Rentnerpaar zum Essen, Diskutieren, Spielen, zum gemütlichen Filmabend oder dergleichen trifft. Alle Zimmer verfügen über angenehme Grössen und das Master-Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide (zusammen 23 qm) und einem eigenen Badzimmer (11.5 qm)Die Wohnungen bieten eine sehr grosse Vielfalt, um möglichst allen Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Was nicht schon im Preis inbegriffen ist, kann Ihnen sicher noch zusätzlich angeboten werden. Wir lassen uns gerne herausfordern und erwarten Ihre Wunschliste.Die Gliederung der beiden Gebäuden erfolgt:Je eine Erdgeschoss-Wohnung mit privatem GartenJe eine Duplexwohnung (Obergeschoss und Attika) mit grosser begehbarer Terrasse und PoolJede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Hobbyraum inklusive einer Nasszelle, die im Verkaufspreis enthalten istKaufabwicklung:Low- oder No-Risk-Kaufabwicklung: Bei Kaufvertragsunterzeichnung bezahlen Sie einzig 10 % des Kaufpreises an, der Rest wird erst vor Schlüsselübergabe fälligHaben wir Ihr Interesse endgültig geweckt? Dann nehmen Sie umgehend mit Herrn D. Beurret Kontakt auf, um einen Besprechungstermin zu vereinbaren. Es sind je nur 2 EG- und 2 Attika-Wohnungen zu kaufen.

Nouvelle construction
CHF 980’640.–
4.5 pièces 82m² surface habitable
Rehhagstrasse 40, 4410 Liestal

Wohnneubau "REHHAG" - Moderne 4.5- bis 5.5 Zi'Eigentumswohnungen

An gut erschlossener Lage in Liestal (Nähe Bus-Station Linie 72), an der Rehhagstrasse 40 und somit in einem beliebten Einfamilienhausquartier, entsteht auf einem ruhig gelegenen und schön besonnten Grundstück im Grünen, ein neues Mehrfamilienhaus mit vier bis fünf 4.5-/ 4.5 und 5.5-Zi'Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur des Gebäudes und die individuellen, offenen und hellen Raumkonzepte wurden von der Archimetera Projekt AG (www.artech-one.ch) sehr kreativ und geschickt konzipiert. Dank ihrer langjährigen Erfahrung sorgt sie für die erfolgreiche Realisierung der schlüsselfertigen Wohneinheiten zu garantierten Festpreisen.Dieses Neubauprojekt fügt sich harmonisch in die bestehende Gebäudestruktur bzw. Umgebung ein und reagiert optimal auf die leichte Hanglage. Grossen Wert wird auf den Einbezug der Aussenräume gelegt. So sind für die Wohneinheiten lauschig gestaltete Gartensitzplätze, Terrassen, Balkone und Pergolas mit viel Privatsphäre vorgesehen. Als Heizsystem ist eine umwelt- und verbrauchsfreundliche Erdsonden Wärmepumpe vorgesehen.Angeboten werden vier bis fünf ganz individuell gestaltbare und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen; eine 4.5-Zi'-Gartenwohnung mit Wfl. 151 m2 (Option 5.5 Zimmer), eine 5.5-Zi'-Gartenmaisonette mit Wfl. 151 m2, eine 4.5-Zi'-Obergeschosswohnung mit 151 (Option 5.5 Zimmer) und eine 4.5-Zi'-Attika-/Dachwohnung mit 135. Hinzu kommen noch die jeweils gross bemessenen Aussenräume von 20 m2 bis 100 m2 Nutzfläche. Jede Wohnung verfügt über einen 14 m2 grossen und fest gemauerten Keller. Es besteht zudem die Möglichkeit, die 5.5-Zi'-Gartenmaisonette zugunsten von zwei kleineren 4.5-Zi'-Wohnungen mit Wohnflächen von 82 m2 aufzuteilen.Die Käufer einer Wohnung werden beim Innenausbau von der ETH-Architektin und Firmeninhaberin, Frau Freya Klantschitsch Jeger, beraten und betreut. Sie sorgt für eine optimale Umsetzung von käuferseitigen Wünschen und projektbezogenen Vorgaben, sodass jede Wohnung ihr eigenes, auserlesenes Design erhält. In der Ausstattung inbegriffen sind u.a. Küchenausbauten der Qualitäts-Marken Bulthaup und Miele, Waschmaschine und Tumbler, Sanitär Apparate von Sanitas Trösch, bodenebene Duschen, elektrisch betriebene Lamellenstoren und Beschattungen, grossflächige Hebeschiebetüren, 3-fach-Verglasungen, schöne Parkette und Feinsteinzeugplatten (Bodenheizung), und Holzdecks in den Aussenbereichen u.v.m. Die unterirdische Autoeinstellhalle bietet 8 Abstellplätze und somit zwei Plätze pro Wohnung. Sie ist direkt mit dem Treppenhaus erschlossen, wo eine Liftanlage die verschiedenen Geschosse bedient.Mit den Bauarbeiten soll noch in diesem Jahr begonnen werden, sodass die die Wohnungen ab Herbst/Winter 2016 zum Bezug bereitstehen können.