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CHF 1’143’280.–
6.5 pièces 200m² surface habitable
Mittelstrasse, 3414 Oberburg

Exklusive 6.5-Zimmer Attikawohnung im Sunnepark Oberburg

Oberburg | Auf dem zentral gelegenen Grundstück entsteht an der Mittelstrasse die Überbauung Sunnepark. Im Neubau Sunnepark entstehen insgesamt 11 Wohnungen, welche in sechs 4.5-Zimmer, drei 3.5-Zimmer Wohnungen sowie eine 4.5-Zimmer und 6.5-Zimmer Attikawohnung aufgeteilt werden.Lassen Sie sich von den weiteren Vorteilen überzeugen: • 156.60 m2 Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume • Äusserst stabile Bauweise mit moderner Haustechnik • Spass beim Kochen: Modern ausgestattete und offene Küche • Helles Wohnzimmer dank vielen und grossen Fensterfronten • Flexibilität dank der eigenen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Genügend Stauraum: Réduit, Einbauschränke und 17.67 m2 grosser Kellerraum • Zwei Balkone (insgesamt 27.90 m2) mit motorangetriebenen Sonnenschutzmarkiesen • Ein gedeckter sowie ein aussenstehender Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen Hervorragende Mikrolage: Oberburg verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Aldi), welche alle in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Der Kindergarten, die Primar- sowie Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In zehn Fahrminuten Entfernung liegt die Autobahnauffahrt A1 Lyssach Richtung Bern / Zürich. Die Bushaltestelle "Schulhaus Stöckern" erreichen Sie nach einem 1-minütigen Spaziergang. In zwei Minuten mit dem Velo befinden Sie sich am Bahnhof Oberburg. Bei den eingefügten Visualisierungen handelt es sich um Impressionen einer Musterwohnung. Diese stimmen nicht zwingend mit der beschriebenen Wohnung überein. VorbehalteBehördliche Entscheide und Auflagen der Bewilligung, die den konstruktiven oder technischen Aufbau betreffen, müssen eingehalten werden. Handlungsspielraum: Die baubewilligte, vorgegebene architektonische Gesamtgestaltung kann durch die Käuferschaft nicht verändert werden. Dazu gehören unter anderem das Farb- und Materialkonzept, die Fassadengestaltung, der Allgemeinausbau, Aussentüren, äussere Abschlüsse, Sitzplätze und Balkone, sowie Terrassen und Dachgestaltung, die Haustechnik, Grundinstallation der Fallstränge, gemeinschaftliche Räume und die Umgebungsgestaltung und Bepflanzung etc. Ausbauwünsche sind unter Berücksichtigung allfälliger Mehr- oder Minderkosten möglich.

CHF 1’616’830.–
6.5 pièces 200m² surface habitable
Dorfstrasse 23, 3065 Bolligen

Neue 5½-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe

Das baubewilligte Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen und 10 Einstellhallenplätzen wird an der Dorfstrasse 23 in ländlicher und gut besonnter Lage erstellt. Die erhöhte Lage garantiert eine einmalige Weitsicht bis in die Berner Alpen. Das Untergeschoss bietet Platz für 10 Einstellhallenplätze, 5 Kellerräume, Velo- und Motorroller-Abstellplätze sowie das Treppenhaus mit Personenaufzug. Im Gebäude sind im Erd- und Obergeschoss je eine 5½-Zimmer-Wohnung und je eine 3½-Zimmer-Wohnung, im Attikageschoss eine 4½-Zimmer-Wohnung geplant. Die grosszügigen Grundrisse bestechen mit dem durchdachten Wohnraum-Konzept und werden dank den süd-ostseitigen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche laden zum Geniessen und Verweilen ein. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten je ein Badezimmer / WC und eine separate Dusche / WC. Die Waschtürme sind in den Wohnungen angeordnet. Je nach Baufortschritt können Sie den Innenausbau mitbestimmen. Das Angebot: 1. OG West 5½-Zi-Wohnung, 200 m² NWF, Verkaufspreis CHF 1'195'000.- 2 Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.- Überzeugen Sie sich von den folgenden Vorteilen: Das Objekt: Diese Wohnungen werden mit grosser Erfahrung im Massivbau realisiert. Liapor ist ein natürlicher hochwertiger Ton, dessen Natürlichkeit auch bei der Weiterverarbeitung erhalten bleibt und Ihnen so einen optimalen Wohnkomfort garantiert. Dank der Vorfabrikation im Werk ist die Wohnung bei Erstellung trocken und damit resistent auf Schimmelbildung. Diese Wohnung ist durch die hervorragende Dämmung sehr günstig im Unterhalt, langlebig und wertbeständig. Spätere Umbauten sind problemlos durchzuführen und die Wohnung kann sich ändernden Bedürfnissen anpassen. Gesundes Bauen ist in. Liapor als natürlicher Baustoff erfüllt diese Voraussetzung. Ausgezeichnete Wärme- / Schalldämmung und vorbildliche Dampfdiffusion sorgen für ein optimales Wohnklima. Im Sommer angenehm kühl - im Winter wohlig warm. Die Ausstattung: Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und beim Innenausbau sind beste Materialien budgetiert. Schweizer Firmen vor Ort garantieren beste Qualität. Bei der Innengestaltung können Ihre Ausbauwünsche gerne noch berücksichtigt werden. Alle Zimmer und Bad/WC sind mit Bodenheizung ausgestattet und separat reglierbar. Als Heizung dient eine Wärmepumpe (Luft/Wasser). Ihre Vorteile: - Wunderschöne Aussicht auf die Alpen - Marktgerechter Preis - Direkt an Naherholungszone - Kein Durchgangsverkehr - Kurze Bauzeit und damit Einsparung von Baukreditzinsen - Schweizer Handwerker und Architekt - Natürlicher Baustoff - Gesundes Wohnklima - Schutz vor elektromagnetischer Strahlung - Tiefe Heizkosten