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CHF 718’740.–
4.5 pièces 125m² surface habitable
6815 Melide

Bilocale con parco e piscina sul l - Zweizimmerwohnung mit Garten und

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***VISITI IL SUO NUOVO APPARTAMENTO ! UN GIRO CON IL TOUR VIRTUALE ! (VR Tour)Grazioso appartamento di 4.5 locali al secondo e ultimo piano di una Residenza al lago a Melide, piccolo comune del Ticino, a pochi chilometri da Lugano. L'appartamento si compone di: ingresso, salotto / sala da pranzo con camino e accesso a piccolo terrazzo con vista lago, cucina open-space, camera matrimoniale e bagno con doccia. Tutti i pavimenti sono coperti con piastrelle ed il riscaldamento è con radiatori, con predisposizione per impianto di aria condizionata. Compreso nella proprietà vi è un posto auto coperto, una cantina e una quota di comproprietà sull'appartamento del custode. L'oggetto si trova in una Residenza con giardino condominiale, piscina coperta riscaldata e sauna. L'immobile in oggetto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, in mezzo al verde e a due passi dal lago.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail ed in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***BESICHTIGEN SIE IHRE NEUE FERIENWOHNUNG MIT DEM VIRTUELLEN RUNDGANG ! (VR Tour)Schöne und helle 2½-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer Residenz am See. Der Ort heisst Melide und ist eine kleine Gemeinde im Tessin, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt.Die Wohnung besteht aus Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer kleinen Terrasse mit See-Sicht. Des Weiteren hat es eine offene Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. In allen Etagen sind Platten verlegt. Geheizt wird mit Heizkörpern (Öl) und es besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage anzuschliessen. Im Anwesen enthalten ist ein gedeckter Autoabstellplatz, ein Keller und ein Miteigentumsanteil an der Hausmeisterwohnung. Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten, ein beheiztes Hallenbad und einer Sauna. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, mitten im Grünen und in Seenähe gelegenen Lage leben möchten.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 123’420.–
8 pièces 170m² surface habitable
6716 Acquarossa

8-Zimmer-Duplex mit schönem Ausblick

Ubicazione Regione: Valle di BlenioLocalità: 8718 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dellimmobile: appartamento di 8 ½ locali in una casa bifamiliareSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 170 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 8 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dellimmobile Questappartamento si trova in una casa bifamiliare con 8 ½ locali in posizione centrale e soleggiata nel comune dAcquarossa nella Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma linterno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono lentrata, la cucina abitabile, due camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e quattro camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra.La regione sciistica ed escursionistica di Nova Nara è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. Limmobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per lautostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità dacquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:Fr. 180´000.-- per tutta la casaFr. 85´000.-- per la parte grandeFr. 90´000.-- per la parte picolaOBJEKTANGABEN Ortschaft: 8718 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 8 1/2-Zimmer-Dorfhausteil in 2-FamilienhausLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 170m2Grundstückfläche:ca. 100m2Zimmer: 7Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBESCHREIBUNG Dieser grosse 8 1/2-Zimmer-Dorfhausteil eines 2-Familienhauses befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Das dreigeschossige Gebäude ist momentan bewohnt und befindet sich in einem einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Zustand.Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch ein weiteres Zimmer. Im 2.OG sind 4 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich total 7 Abstell- und Kellerräume. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180000.-- für das ganze HausFr. 123420.-- für den grösseren HausteilFr. 90000.-- für den kleineren Hausteil

CHF 987’360.–
6.5 pièces 170m² surface habitable
6904 Molino Nuovo

Interessante appartamento 6.5 locali in comoda posizione centrale.

A Lugano, più specificamente nella zona residenziale sempre in fase di sviluppo di Molino Nuovo, proponiamo un interessante appartamento 6.5 locali.Se la comodità è quello che cerchi questa soluzione è sicuramente quello che fa per te, nelle immediate vicinanze si possono facilmente raggiungere supermercati di vari marchi così come i servizi di trasporto pubblico e le scuole di vari livelli. In pochi minuti di piacevole passeggiata (circa dieci) si può arrivare nella magia del centro di Lugano ed approfittare di tutti i servizi che mette a disposizione. Ovviamente è anche possibile svagarsi con una bella passeggiata sul lungolago e passare dei bei pomeriggi di relax nella secolare bellezza di Parco Ciani.L'immobile dispone di un pratico balcone che collega il soggiorno con la cucina ed una delle camere, perfetto per prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata.L'appartamento si rivela particolarmente adatto a chi pratica l'home working o comunque per tutti coloro che hanno come ufficio casa propria. Infatti è disponibile un locale completamente indipendente, dunque con accesso separato adiacente all'abitazione, la sede perfetta per la propria attività.Qualora non si fosse interessati a mantenere questo comodissimo locale studio attualmente disponibile, è sempre possibile unire questo spazio al resto dell'abitazione, creando così una terza camera. Questo richiederebbe solamente un piccolo intervento al tramezzo in tavolato che attualmente divide gli ambienti.L'appartamento ha recentemente ricevuto diverse opere di miglioria tra cui l'installazione di nuovi serramenti in pvc e vetrocamera, di nuove porte interne, l'inserimento di una nuova cucina ed un completo rinnovo del bagno nel 2010. La palazzina è stata invece oggetto di interventi che hanno incluso una completa risistemazione del tetto e l'inserimento di una nuova efficiente caldaia appena due anni fa. Sia l'abitazione che la palazzina che lo ospita appaiono attualmente in ottimo stato manutentivo.La pavimentazione è in parquet per l'intera abitazione, ad eccezione del bagno e della cucina, ricoperti da piastrelle. Il riscaldamento è provvisto da un sistema condominiale a gas con diffusione a caloriferi.Per il bucato è presente all'interno del bagno una comodissima lavasciuga privata.L'appartamento si compone di ingresso, ampio atrio con armadi a muro, grande soggiorno con zona pranzo e cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola, balcone che unisce soggiorno, cucina ed una delle camere, un bagno finestrato con vasca e del locale studio separato.Un posteggio in autorimessa a Fr. 50'000.-- ed una comoda cantina inclusa nel prezzo completano questa imperdibile offerta.UN BELL'APPARTAMENTO IN UNA ZONA COMODISSIMA!!