Leben am Hiltiberg im Wohnpark ®Ypsilon¯
Leben am Hiltiberg im Wohnpark «Ypsilon»Niederrohrdorf hat eine hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage der Wohnungbietet Im Umkreis von wenigen 100 Metern alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten,Schulen und schnelle öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen.Wunderschöne Naherholungsgebiete mit Wäldern, Wiesen, weiten Feldern und derMülibach sind in unmittelbarer Nähe. Das ländliche, absolut ruhige Wohngefühl ist entspannend und lässt Wohnträume wahrwerden. Die Wohnung ist hell, grosszügig mit raffiniertem Grundriss, der sich optimalmöblieren lässt. Raumhohe Fenster in allen Zimmern garantieren sonnige, lichtdurchfluteteRäume. Eine offene Küche mit Kochinsel und sehr hohem Ausbaustandard verbindet sichgekonnt mit dem Essbereich. Zwei moderne Nasszellen runden den gehobenen Standard ab.Das besondere Highlight der Wohnung ist die 13 m2 grosse Loggia mit Rundumverglasung.Aus der Tiefgarage erreichen Sie wettergeschützt ihre Wohnung mit Lift vom eigenenParkplatz (zzgl. CHF 35'000) aus. Bei Bedarf können weitere Parkplätze gekauft oder gemietet werden. Ein grosser, abgeschlossener Keller/Hobbyraum (16 m2) befindet sich im UG.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichenBesichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. • Raumhöhe 260 cm • Minergie-Standard, zertifiziert Dezember 2017 • Boden-Heizung und Warmwasser: Fernwärme (Holzschnitzel), Entkalkungsanlage • Alle Fenster 3-fach, schallisolierte Verglasung, Holz/Aluminium • Lamellenstoren mit Motorantrieb alle Fenster (7) inkl. Loggia innen • Loggia mit Sonnenstoren, 1 Store mit Motorantrieb und Fernsteuerung • Parkett Eiche, weiss, gebürstet, geölt (Wohnen, Essen, Küche, Entree, 1 Zimmer) • Reduit: Waschturm V-ZUG Tumbler/Waschmaschine Füllmenge 8 kg (statt 5 kg) • Lüftungsaggregat, Komfortlüftung 3-Stufen, für ganze Wohnung, Minergie-Standard • Duschen: Duschsystem Raindance Select, Regendusche 30 cm mit Handbrause • Küche: V-ZUG Backofen mit Wärmeschublade, V-ZUG Combi-Steamer, Backofen und Dampfgarer • V-Zug Kühlschrank de Luxe mit TK-Abteil, Siemens Geschirrspüler 60 cm, A+++ • Kochinsel: Siemens Induktions-Glaskeramik, Kochstelle 80 cm, 5 Induktions-Kochzonen • Siemens Tischlüftung, ausfahrbar, eingebaut, beleuchtet, Steuerung elektronisch
