24 résultats - Appartement à vendre à Sion

Nouvelle construction
CHF 1’761’750.–
2.5 pièces
1950 Sion

Attique en duplex au c?ur de la capitale valaisanne

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT Expert ImmobilierSitué au centre de la ville de Sion, ce splendide attique en duplex saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale. Il se trouve à deux pas de toutes les commodités et de la Place du Midi.Il se compose comme suit :PREMIER NIVEAU- hall d'entrée- salle d'eau avec douche et WC- buanderie privative- spacieux et lumineux séjour avec accès à un balcon- cuisine ouverte- chambre (possibilité d'y faire une salle de bain)- bureauDEUXIÈME NIVEAU- dressing- salle de bain avec WC séparé- spacieuse suite parentale avec accès à un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue sur le Château de Valère- réduitUne cave située au sous-sol complète ce lot. Plusieurs places de parc sont disponibles dans un parking souterrain, accessible par un lift-ascenseur (prix à discuter). Choix de la cuisine, des sanitaires, des sols et des peintures au gré du preneur. Possibilité d'installer un ascenseur pour accéder au 2ème niveau.Nous vous informons que le prix de vente a été fixé par le propriétaire. En cas d'intérêt pour cet objet, nous vous invitons à nous transmettre votre offre.Fonds propres : dès CHF 270'000.- (Indicatif non contractuel)Loyer hypothécaire : dès CHF 2'250.- / mois (Indicatif non contractuel)REMARQUES :Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de SCHMIDT Expert Immobilier.Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.www.schmidt-immobilier.ch - votre référence 24h/24h

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CHF 1’174’500.–
4.5 pièces 260m² surface habitable
1950 Sion

Appartement- 4.5 pces - Sion

Spacieux attique – duplex situé à Sion, à proximité du centre-ville et à quelques pas des écoles primaires, secondaires et du collège des Creusets. Avec une exposition plein Sud, ce bien bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Toutes les pièces principales donnent sur une grande terrasse agrémentée d’arbustes. Ses habitants bénéficient d’une belle vue sur les Alpes. Entretenu avec soin, l’appartement est en très bon état. Les aménagements et espaces intérieurs sont idéalement répartis. Avec ses nombreuses pièces et sa belle terrasse, il conviendrait parfaitement pour une famille. La distribution de cet attique est la suivante : Etage principal : Hall d’entrée / grand corridor / nombreuses armoires encastrées Magnifique cuisine design ouverte Espace repas donnant sur terrasse Séjour avec cheminée munie d’un insert, revêtement sol ardoise du Brésil, donnant sur terrasse Chambre parents avec armoires encastrées, revêtement sol parquet noyer, donnant sur terrasse Deux chambres enfants avec armoires encastrées, revêtement sol parquet chêne, donnant sur terrasse Salle d’eau / bain / radiateur sèche-linge Salle d’eau / douche Grand local rangement / buanderie Etage supérieur : Mezzanine ouverte sur séjour Chambre Grande pièce aménageable selon désir (chambre, bureau, salle de jeux etc.) Réduit Ce bien offre également les commodités suivantes : Magnifique terrasse avec barbecue, store, eau, électricité, arbustes, dont une partie couverte (39 m2 – Sud) Cave Possibilité d’acquérir garage Sfr 40'000.- Possibilité d’acquérir place de parc Sfr 10'000.- Particularités : Nombreux rangements Leds aux plafonds Charges annuelles, y compris fonds de rénovation : environ CHF 6’000.- Chauffage gaz, distribution radiateurs Dernières réfections : étanchéité de la terrasse, remplacement chaudière gaz Surfaces : Etage principal : 125.7 m2 net / 132.3 m2 brut Etage supérieur : 48.1 m2 net / 50.6 m2 brut Terrasse : 39.4 m2 net Surface de vente nette : 193.5 m2 Surface de vente brute : 260.6 m2 Disponibilité : à convenir DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Remarques : Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10154449 Copyright © 2015. Tous droits réservés.

CHF 1’533’370.–
3.5 pièces 260m² surface habitable
1950 Sion

Duplex - 3.5 pces - Sion

Duplex de haut standing situé à Sion, dans un quartier résidentiel dominant la capitale valaisanne. Cet appartement bénéficie d'une splendide vue sur la ville de Sion, les châteaux de Valère et Tourbillon, la plaine du Rhône et les Alpes. Avec une grande terrasse et une belle loggia, il offre un cadre de vie agréable et discret. Ce bien a également la particularité d’être aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Minutieusement entretenu, il est en parfait état. La distribution de ce duplex est la suivante : Etage principal : Hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées Grande cuisine / bar ouverte Bel espace repas donnant sur loggia Spacieux séjour avec armoires encastrées Chambre Pièce aménageable selon désir Salle d’eau / douche / radiateur sèche-linge / espace lave-linge Lumineuse loggia Etage supérieur : Dégagement donnant sur terrasse Deux chambres Salle d’eau / douche italienne Grande terrasse mi-couverte avec luminaire, store, prise électrique (environ 50 m2) Ce bien offre également les commodités suivantes : Cave Deux places de parc privatives dans garage collectif Particularités : Appartement sécurisé, alarme Aménagement pour personnes à mobilité réduite (sanitaires spéciaux, escalier avec monte-personne etc.) Stores électriques dans tout l’appartement Appartement climatisé Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage gaz, distribution au sol Immeuble avec interphone Disponibilité : de suite DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Remarques : Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10154450 Copyright © 2015. Tous droits réservés.

CHF 685’120.–
3.5 pièces 170m² surface habitable
1950 Sion

Appartement - 3.5 pces - Sion

Appartement situé à Sion, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, crèches, transports publics et de l’entrée de l’autoroute. Cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Alpes. Avec une exposition plein Sud et sur un étage élevé, il bénéficie d’un ensoleillement idéal tout au long de l’année. Ce bien propose des espaces jour et nuit bien délimités et est très agréable à vivre. Avec ses nombreuses pièces, il est idéal pour une famille. Minutieusement entretenu, il est en très bon état. La distribution de cet appartement est la suivante : Hall d’entrée / grand dégagement / armoires encastrées Belle cuisine fermée avec emplacement table, donnant sur balcon Espace repas donnant sur balcon Lumineux séjour donnant sur balcon (grandes baies vitrées) Quatre chambres Salle d’eau / visiteurs Salle d’eau / bain / double lavabos Salle d’eau / douche Grand balcon avec store, prise électrique et revêtement sol carrelage (Sud – 15 m2) Ce bien offre également les commodités suivantes : Buanderie collective Cave Local vélos collectif Place de parc dans garage souterrain : CHF 25'000.- en sus Particularités : Interphone Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage gaz, distribution au sol Charges mensuelles de la PPE : CHF 333.- Disponibilité : de suite DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Remarques : Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10154454 Copyright © 2015. Tous droits réservés.

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CHF 1’500’750.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
1950 Sion

Superbes Attiques 3.5 pièces dans PROMOTION MINERGIE à Sion

VISITE VIRTUELLE : superbe nouvelle promotion MINERGIE de 44 appartements est idéalement située près de toutes commodités, proche du quartier des Potences, du Service de la Circulation Routière et de la Navigation, du Collège des Creusets et de l'entrée d'autoroute Sion-Ouest.L'immeuble Terminus se situe dans un quartier calme de Sion, proche du centre ville et de la gare.Ce quartier est desservi par les transports publics et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de la zone commerciale de Conthey.L'immeuble Terminus se situe dans un quartier résidentiel et séduit par son concept ingénieux.Cette construction de par sa qualité et sa conception répond au standard Minergie.Ces magnifiques Attiques vous raviront avec leur très grande terrasse Plein Soleil, et leurs pièces à vivre lumineuses et spacieuses,entourés de verdure et avec un dégagement magnifique.Immeuble Minergie avec 2 entrées et 2 ascenseurs,Espaces très accessibles aux handicapés.A 8-10 minutes à pieds de la gare CFFTaux d'imposition : 1.1Descriptif Attique :- Entrée dégagement avec armoires murales- Grand espace séjour et salle à manger- Cuisine ouverte entièrement agencée- Grandes baies vitrées- 3 chambres à coucher- 1 salle de bain/douche WC- 1 Salle de bain/baignoire WC- 1 Buanderie machines laver/sécher- Très grande terrasseGarage souterrain CHF 35 000.00Box CHF 50 000.00A visiter absolument !

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Sion est passée à 35 650 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 2.71 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 140 CHF.

21.42 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 8.17 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 40.87 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.54 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.61 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.65 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sion est de 19.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.21 %, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 11.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Sion a fait construire 1 280 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

167 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

361 des habitats étaient des deux-pièces.

401 nouveaux appartements à 3 pièces et 216 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 101 appartements de 5 pièces et 34 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sion compte 20 348 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 1 909.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 3 401, ceux de 3 pièces 5 634 et ceux de 4 pièces 6 211.

Le nombre de logements est de 2 231 de 5 pièces et 962 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.71 % des logements à Sion sont inoccupés.

De ce fait, 0.93 % des appartements d'une pièce,

0.71 % pour les appartements de 2 salles,

0.85 % des appartements de 3 chambres,

0.56 % des appartements de 4 chambres

et 0.84 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.62 % dont 0.11 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 330 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 570 francs suisses ou ont précisément cette valeur.