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CHF 3’009’690.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
6645 Brione sopra Minusio

Il tuo appartamento dei sogni / Ihre Traumwohnung

Appartamenti di lusso / Luxus-Wohnungen Nuova Residenza composta da 5 appartamenti di lusso edificata in una delle più conosciute colline locarnesi.Brione s/Minusio è difatti un piccolo villaggio della regione ma molto conosciuto per i suoi molteplici sentieri escursionistici, il suo nucleo tra case di pietra, muri color pastello, ballatoi di legno e la natura rigogliosa. Paesino collinare a 428 metri daltitudine gode e offre una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, il Piano di Magadino e tutta la corona di montagne circostanti.Un luogo esclusivo, immerso nella tranquillità lontano dal centro, baciato dal sole per tutto larco dellanno e con un clima invidiabile.Questi appartamenti sono stati studiati nei minimi dettagli regalando spazi moderni, luminosi e con splendida vista aperta.La residenza comprende una zona Wellnes interna composta da sauna, bagno turco, zona fitness. Allesterno troviamo invece una piscina ,un idromassaggio riscaldato, un pergolato con tavolo e panchine in granito circondato dalla vegetazione rigogliosa tipica di queste zone.Una proprietà dai lineamenti essenziali, moderni che regala un luogo fantastico dove poter vivere la propria abitazione nella sua totalità.Le rifiniture di standing elevato, donano ad ogni unità abitativa uno stile elegante, sobrio e confortevole. Vi è la possibilità di personalizzare parti degli spazi interni come le rifiniture, rendendo così realtà il proprio sogno personale di scegliere in base alle proprie esigenze e alle proprie aspettative. Le spese di riscaldamento saranno contenute grazie alla scelta di un riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per lacqua calda ed il raffreddamento estivo con scambiatore di calore. La consegna degli appartamenti è prevista per il 2022. Per ulteriori informazioni e per un visita restiamo senza impegno a disposizione. ************** Diese neue Residenz, bestehend aus 5 Luxuswohnungen, entsteht auf einem der bekanntesten Hügel im Raum Locarno. Brione s/Minusio ist in der Tat ein kleiner Ort, aber sehr bekannt für seine zahlreichen Wanderwege, seinen Ortskern aus Steinhäusern, pastellfarbenen Mauern, Laubengängen aus Holz und eine üppige Natur. Der Ort liegt am Hang auf einer Höhe von 428 m, von welchem man eine wunderschöne Aussicht über den Lago Maggiore, die Magadinoebene und die umliegenden Berge geniessen kann.Ein exklusiver Ort inmitten der Ruhe, fernab des Zentrums, geküsst von der Sonne während des ganzen Jahres und mit einem beneidenswerten Klima. Diese Wohnungen wurden bis in die kleinsten Details geplant, sie schenken moderne, helle Räumlichkeiten mit einer einzigartigen, freien Sicht. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich innen, bestehend aus Sauna, türkischem Bad, Fitnessraum. Aussen befindet sich hingegen ein Schwimmbad, ein geheizter Whirlpool, eine Pergola mit Granittisch und Bänken, umgeben von einer prächtigen Vegetation, typisch für diese Zone. Es handelt sich um ein Eigentum mit einem essentiellen und modernen Grundriss. Der Ausbau gehobenen Standards schenkt einer jeden Wohneinheit einen eleganten, nüchternen und komfortablen Stil. Es besteht die Möglichkeit, Teile der Innenräume mit Wahl der Materialien zu personalisieren, um den eigenen Traum gemäss den eigenen Erfordernissen und Erwartungen zu verwirklichen. Die Heizkosten dürften beschränkt sein dank der Wahl einer Heizung mit Erdwärmepumpe und Sonnenkollektoren für Warmwasser und die Kühlung im Sommer mit Wärmetauscher. Die Übergabe der Wohnungen ist vorgesehen für 2022. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir gerne unverbindlich zur Verfügung.

CHF 1’299’960.–
5.5 pièces
6850 Mendrisio

Ampia mansarda 5.5 in posizione centrale comoda a tutti i servizi.

A Mendrisio, capoluogo dell'omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l'Italia e Lugano, proponiamo una bellissima mansarda 5.5 locali.L'immobile si trova in fantastica posizione centrale, proprio nel cuore della città, tutti i servizi sono dunque facilmente accessibili a pochi passi per la massima comodità ogni giorno. Anche l'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti, così da avere un facile collegamento a tutte le località.La palazzina che ospita la mansarda ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione che l'ha riportata agli standard attuali, donando ambienti eleganti capaci di esaltare le caratteristiche di charme dell'epoca storica in cui fu edificata.La mansarda in particolare nasce dalla completa riqualificazione del solaio della residenza. Occupando tutto il piano, dispone di una metratura particolarmente ampia per un immobile di queste caratteristiche.Nella ristrutturazione, come citato, si è deciso di lasciare intatte le caratteristiche più eleganti dell'immobile, come le meravigliose travi, lasciate a vista per un immediato impatto a cavallo tra lo stile rustico ed il moderno. Il gioco di colori dell'abitazione è particolarmente ricercato, con il marrone ed il bianco che dominano, accompagnati dall'eleganza del nero.Per la pavimentazione è stato scelto un elegante parquet per l'interezza della superficie, ad eccezione dei bagni, per i quali si è optato per delle eleganti piastrelle.Le aperture della mansarda consistono unicamente in lucernari e la palazzina non dispone di lift.L'immobile si compone di ingresso, ampio atrio, soggiorno con cucina aperta, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con doccia e di un secondo bagno con vasca.Nelle vicinanze della palazzina sono disponibili diversi posteggi in affitto.UNA MANSARDA DAL GRANDE CHARME!!

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CHF 918’450.–
7.5 pièces 230m² surface habitable
Viale Serfontana 4B, 6834 Morbio Inferiore

Grande e signorile, in residenza immersa nel verde - investimento

Discretamente Immerso nel verde a pochi metri dalle Gole della Breggia e non lontano dai centri commerciali, proponiamo un bell'appartamento di 7.5 locali al al 2. piano di un contesto condominiale signorile. La proprietà è composta nella zona giorno da entrata, immenso e luminoso salone con camino, accogliente sala da pranzo con annessa cucina, camera/studio con armadi a muro, WC/Doccia arredato con elementi di design. La zona notte, separata dal salone da uno spazioso disimpegno dove trovano posto ulteriori armadi a muro, accoglie 3 camere da letto affacciate sulla tranquillità del giardino condominiale con alberi secolari, un WC/Bagno di design e un locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia privata. L'insieme è molto armonioso ed elegante. Un ottimo investimento per persone che amino gli spazi ampi, la luce e la privacy.Questa offerta Immosky prevede i seguenti vantaggi:+ Contesto signorile + Locali grandi e luminosi+ Salone con camino+ 3 camere da letto + locale camera/studio+ Doppi servizi con arredo design+ Grandi balconi abitabili e soleggiati+ Spaziosi armadi a muro+ Giardino condominiale immerso nel verde con area giochi per bambini+ Area sauna e wellness a disposizione dei condominiQuesta proprietà comprende una cantina privata e l'utilizzo della lavanderia condominiale. INumerosi parcheggi esterni, con accesso unicamente tramite sbarra, sono gratuitamente a disposizione di condomini e dei loro ospiti. Il prezzo di questa proprietà comprende 1 posto auto privato nel box seminterrato. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

CHF 676’200.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
6742 Pollegio

Im Herzen der Leventina - Residenz "Aida" in Pollegio

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese neue Residenz befindet sich im Bau und liegt im grünen Herzen der Leventina und ist ideal für Ihre Familien. Die Residenz liegt in einem Wohnquartier und besteht aus sechs Wohneinheiten und einem gemeinschaftliche Raum im Estrich, welcher sich sehr gut für Feiern, einem gemütlichem Beisammensein oder für Freizeitaktivitäten eignet. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit die Materialien der Innenausstattung Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack entsprechend auszuwählen.Alle Wohnungen verfügen über 4½ Zimmer und bestehen aus Korridor, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und einer Terrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Privatgarten.Zwei Aussenparkplätze und ein beheizter Keller für jede Wohnung gehören zum Miteigentum und sind im Verkaufspreis inbegriffen. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa nuova residenza in fase di costruzione si trova nel cuore verde della Leventina ed è l'ideale per la sua famiglia. Collocata in un contesto residenziale è composta da unità abitative e un locale mansardato in comune, adatto per organizzare feste, rinfreschi e attività ludiche. Tutti i locali sono costruiti con materiali di ottima qualità e lei ha la possibilità di scegliere le rifiniture secondo le sue necessità e i suoi desideri.Tutti gli appartamenti hanno 4½ locali e sono composti da disimpegno, salone con cucina open-space, tre camere da letto, bagno con vasca, WC degli ospiti e terrazza. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di un giardino privato.Due posteggi esterni e una cantina riscaldata per ogni appartamento fanno parte della proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

CHF 649’980.–
4.5 pièces 128m² surface habitable
6936 Cademario

Bel 4.5 con ampio giardino privato in ottima residenza con piscina.

A Cademario, luogo dove la pace e la bellezza della natura fanno da indiscusso padrone, un piccolo paradiso per gli amanti di uno stile di vita all’insegna della tranquillità, proponiamo un bell'appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in azzeccata posizione comodissima a tutti i servizi, nei suoi pressi si possono infatti facilmente reperire la fermata del bus ed a soli cento metri si possono raggiungere l'asilo, le scuole, l'alimentari ed il prestigioso Hotel Kurhaus, qualora si decidesse di invitare gli amici in una location prestigiosa. In pochi minuti è inoltre possibile raggiungere l'accesso autostradale ed il centro di Lugano.L'appartamento è ubicato in un riservato contesto di poche unità abitate, principalmente casette suddivise in appartamenti singoli, il che consente un'ottima pace e tranquillità sia nelle ore diurne che in quelle notturne.La residenza che ospita l'abitazione dispone di una grande piscina esterna e di ampi spazi verdi, ottima occasione di ricreazione e svago durante i mesi più caldi dell'anno.L'immobile è dotato di un bel giardino privato di 100 mq con zona barbecue, ideale per invitare gli amici ad allegre grigliate estive o per far giocare in sicurezza i bambini.Al piano superiore, dalla camera padronale, si può accedere ad un bel balcone con una piacevole veduta sul giardino verde, sulla piscina e sui caseggiati circostanti.L'appartamento è stato edificato nel 1987. II riscaldamento è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in cotto per la zona giorno e parquet nelle camere. Tutto il piano superiore è adornato con delle bellissime travi a vista.L'appartamento si compone al pianterreno di ingresso, zona giorno con cucina aperta ed accesso al giardino privato e di un bagno wc ed il piano superiore, accessibile da una scala in legno, di due camere matrimoniali di una con uscita sul balcone e di un bagno finestrato con vasca.Un posteggio interno in autorimessa ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.IL PERFETTO CONNUBIO TRA APPARTAMENTO E CASA CONTIGUA!!